【總結(jié)】房地產(chǎn)金融學(xué)時(shí):32學(xué)分:2課程性質(zhì):限選任課教師:周霞北京建筑工程學(xué)院第二章房地產(chǎn)金融概述第一節(jié)房地產(chǎn)金融的概念、特點(diǎn)和作用第二節(jié)我國(guó)房地產(chǎn)金融的發(fā)展第
2025-01-23 18:00
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融作者耿同立1房地產(chǎn)金融學(xué)河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)金融學(xué)院耿同立TEL:13603396769E-mail:2第一章房地產(chǎn)金融概論第一節(jié)房地產(chǎn)與金融第二節(jié)房地產(chǎn)金融的范圍和特點(diǎn)第三節(jié)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)第四節(jié)房地產(chǎn)金融運(yùn)行模式
2025-01-23 18:03
【總結(jié)】第一章緒論第一節(jié)房地產(chǎn)金融的重要性第二節(jié)房地產(chǎn)金融的發(fā)展第三節(jié)房地產(chǎn)金融的概念和內(nèi)容第一節(jié)房地產(chǎn)金融的重要性?房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)?房地產(chǎn)業(yè)的重要性?房地產(chǎn)金融的作用?房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關(guān)系一、房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)房地產(chǎn)業(yè)是由房地產(chǎn)
2025-01-23 18:02
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融知識(shí)房地產(chǎn)金融基本知識(shí)?引言:貨幣、信用、金融?房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來(lái)源?影響房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值?資產(chǎn)收益率?信貸、擔(dān)保貸款和抵押貸款引言:貨幣、信用、金融?什么是貨幣?什么是信用?什么是金融一、什么是貨幣?所謂貨
2025-01-23 18:01
【總結(jié)】第八章房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)v經(jīng)典案例:萬(wàn)科便宜的5億元信托貸款v2023年5月,深圳萬(wàn)科從中國(guó)外經(jīng)貿(mào)信托得到一筆將近5億元的貸款。這是外經(jīng)貿(mào)信托和深圳萬(wàn)科的第三度合作貸款。與通常意義上的房地產(chǎn)貸款不同,該信托貸款的利率比銀行貸款還要便宜,僅不到5%。這似乎是房地產(chǎn)商找到的一條融資“捷徑”。而實(shí)際上,這是農(nóng)業(yè)銀行一筆授信轉(zhuǎn)型而成的信托貸款。2023年
【總結(jié)】第三章開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的核算p134開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的構(gòu)成土地開(kāi)發(fā)成本房屋開(kāi)發(fā)成本配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本案例:萬(wàn)科金域榕郡樓盤(pán)價(jià)格:20230元/平方(參考價(jià))所屬板塊:五四北項(xiàng)目建筑類(lèi)別:別墅面積:270-310平方米容積
2025-02-15 18:38
【總結(jié)】房地產(chǎn)稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)主講:張偉開(kāi)篇語(yǔ)問(wèn):2023年,稅務(wù)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查的力度,前所未有,大家感受到了沒(méi)有?我查過(guò)的所有企業(yè),在沒(méi)有下達(dá)處理決定書(shū)乊前,都沒(méi)什么感受,所謂丌到黃河丌死心。我本人對(duì)2023年的地產(chǎn)稽查風(fēng)暴有著切身感受:1、2023年9月在于南昆明、廣西桂林,總局與門(mén)丼辦
2025-01-23 17:45
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評(píng)估1.了解房地產(chǎn)評(píng)估的基本內(nèi)容和特點(diǎn)2.熟悉房地產(chǎn)評(píng)估的影響因素3.掌握收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用4.掌握市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用5.掌握成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用6.熟悉剩余法及基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章學(xué)習(xí)目的和要求:一、房地產(chǎn)的概念和特點(diǎn)(
2025-01-23 17:56
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融學(xué)培訓(xùn)講義-----------------------作者:-----------------------日期:復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)系列教材房地產(chǎn)金融學(xué)華偉王新軍等編著主
2025-05-01 00:42
【總結(jié)】第七章住房公積金貸款?第一節(jié)住房公積金制度概述?第二節(jié)住房公積金管理?第三節(jié)住房公積金貸款第一節(jié)住房公積金制度概述一、住房公積金的有關(guān)概念住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金
2025-06-07 11:49
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)金融基本知識(shí)?引言:貨幣、信用、金融?房地產(chǎn)金融中的資金流及資本來(lái)源?影響房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素?利率、貼現(xiàn)率和現(xiàn)值?資產(chǎn)收益率?信貸、擔(dān)保貸款和抵押貸款引言:貨幣、信用、金融?什么是貨幣?什么是信用?什么是金融一、什么是貨幣?
2025-01-27 00:17
【總結(jié)】第四講信托與房地產(chǎn)信托經(jīng)濟(jì)學(xué)院金融系馮科副教授2023年10月14日本講內(nèi)容一、信托制度的起源與發(fā)展二、信托的定義及其分類(lèi)三、房地產(chǎn)信托的定義及其分類(lèi)四、中國(guó)信托業(yè)的發(fā)展歷程五、中國(guó)(房地產(chǎn))信托的現(xiàn)狀一、信托制度的起源與發(fā)展?雖然人們對(duì)信托觀念是起源于羅馬法上的“遺產(chǎn)信托”還
【總結(jié)】第六章收益性房地產(chǎn)貸款收益性房地產(chǎn)(也稱(chēng)為營(yíng)業(yè)性或商業(yè)房地產(chǎn))是典型的投資項(xiàng)目,即通過(guò)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取收益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因此其融資過(guò)程、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制等都有著自己的特性,與一般的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)或居住融資有明顯的差異,在計(jì)算方面也有許多獨(dú)特之處。收益性房地產(chǎn)融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資,即收益性房地
2024-08-13 14:45
【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款引言:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是過(guò)去相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)主體,目前也是最主要的業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款,包括住房開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房貸款、商業(yè)用房開(kāi)發(fā)貸款及其它用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所必須的配套設(shè)施建設(shè)貸款。其特點(diǎn)是:?jiǎn)雾?xiàng)貸款規(guī)模大、受市場(chǎng)因素影響
2024-08-13 14:46
【總結(jié)】《房地產(chǎn)金融》講義(2020)授課教師:聯(lián)系電話:電子郵箱:選用教材:謝經(jīng)榮、殷紅、王玉玫編著《房地產(chǎn)金融》中國(guó)人民大學(xué)出版社.主要參考書(shū):顧孟迪,房地產(chǎn)金融,上海交通大學(xué)出版社,.曹建元,房地產(chǎn)金融,上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社,.李艷紅,房地產(chǎn)金