【總結】房地產開發(fā)與經營業(yè)納稅評估二○○九年十二月?納稅評估綜述?房地產開發(fā)企業(yè)納稅評估目錄納稅評估綜述?WHY?WHAT?HOWWHY?(為什么)-稅收征管規(guī)律的內在要求?我國97年開始提出“30字”稅收征管模式:“以納稅申報和優(yōu)化服務為基礎,以計
2025-01-04 04:09
【總結】第四章房地產價格評估第一節(jié)房地產價格評估概述一、房地產的概念土地與房屋不相關之地產地產土地財產權利與房屋
2025-01-18 20:26
【總結】☆基本概念☆房地產評估方法☆天津房地產特點☆近期房地產新政策基本概念?房地產:物質實體:土地和建筑物權益:一切與房地產有關的權利和利益的總和,它是
2025-01-23 17:57
2025-01-23 17:52
【總結】演講完畢,謝謝觀看!
2025-01-22 00:59
【總結】第七講第七講房地產價格評估房地產價格評估n房地產估價的必要性n估價原則n房地產估價方法房地產估價的必要性房地產估價的必要性n房地產估價的必要性n(一)理論上n房地產具有不可移動性、獨一無二性和價值高大性,房地產市場是“不完全市場”。經濟學上,同時具備下列8個條件者為“完全市場”:n(1)同質商品,買者不在乎從誰手
2025-01-18 19:51
【總結】第四章房地產價格評估第一節(jié)房地產價格評估概述本章學習目的:1、了解房地產的概念、特點、分類。2、闡明房地產價格評估的基本理論。3、闡述房地產價格體系。4、分析影響房地產價格的因素。5、熟練運用收益法、市場法、成本法、剩余法進行房地產價格的評估。6、闡述在建工程的特點和評估方法。第四章房地產價格評估
2025-01-18 19:43
【總結】第11章房地產評估報告房地產評估報告的結構與內容房地產評估報告的結構與內容1學習目標學習目標通通過對過對本章的學本章的學習習,理解房地,理解房地產評產評估估報報告的告的含含義義,掌握房地,掌握房地產評產評估估報報告的告的結結構與內容,構與內容,掌握房地掌握房地產評產評估估報報告的告的編編制方法。制方
2025-01-22 00:39
【總結】第六章成本法第一節(jié)成本法的基本原理一、成本法的概念成本法又稱承包商法,在評估舊的房地產的價值時通常稱為重置成本法或重置成本折余法。成本法是求取估價對象在估價時點時的重置價格,然后扣除折舊,以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
2025-01-23 17:56
2025-01-18 19:53
【總結】資產評估學(第五版)第四章房地產價格評估房地產價格的成本法評估房地產價格的收益法評估房地產價格評估概述房地產價格的市場比較法評估房地產價格的假設開發(fā)法評估第四章房地產價格評估在建工程評估本章學習目標了解:了解房地產的概念、特點、分類。在建工程
2025-01-18 19:44
【總結】資產評估學講義莆田學院管理學院陳朝陽CH4房地產價格評估陳朝陽13706085680資產評估學講義莆田學院管理學院陳朝陽§1房地產價格評估概述一、基本概念?(一)、土地–概念:是指地球表層的陸地部分,包括內陸水域和灘涂
2025-01-17 03:39
【總結】房地產抵押評估實務交流——協(xié)調能力與評估技術目錄第一部分抵押評估中非技術類問題處理(協(xié)調能力,與不同的人群進行溝通交流)第二部分抵押評估中技術類問題處理一、評估原則二、權益類問題處理三、不同類型的評估對象處理第一部分抵押評估中非技術類問題處
2024-12-29 03:59
【總結】評估的技術路線、價值分析和報告撰寫——中國房地產估價師學會理事中國土地估價師協(xié)會理事北京杜鳴聯(lián)合房地產評估公司董事長杜鳴第一部分影響市場價值因素分析一、經濟因素宏觀經濟調控金融政策
2024-12-31 13:12
【總結】1第四章房地產價格評估2一、對建筑物的基本認識?1.坐落?2.面積?面積包括:(1)建筑面積;(2)套內建筑面積;(3)使用面積;(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積,商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積,出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算:1平方公里
2025-01-04 04:00