房地產(chǎn)評估-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估?第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述?第二節(jié)成本法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用?第三節(jié)收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用?第四節(jié)市場法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用?第五節(jié)房地產(chǎn)評估的其他方法?第六節(jié)在建工程評估第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述房地產(chǎn)評估概述?房地產(chǎn)的概念?房

2025-01-23 17:56

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估方法-資料下載頁

【總結(jié)】 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估方法 （1）市場法由于房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)讓實(shí)例比較多，市場非?；钴S，因此市場法是房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)讓價(jià)格評估普遍采用的方法。對于單純國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格估價(jià)時，選取的市場交易實(shí)例必須具有...

2024-11-18 23:20

北京項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告-資料下載頁

【總結(jié)】32北京××項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)格評估報(bào)告報(bào)告摘要此報(bào)告是為委托方核實(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)值所制作的，委估房地產(chǎn)為一個綜合性建筑，土地使用權(quán)現(xiàn)狀為劃撥，目前用于租賃經(jīng)營。在估價(jià)時考慮了委估房地產(chǎn)的特殊性而選擇了兩種估價(jià)路徑：成本途徑的基本思路為首先利用重置成本法來評估建筑物的價(jià)格，然后利用市場比較法來測算毛地價(jià)，最后加上拆遷費(fèi)即為委估房地產(chǎn)的綜合價(jià)格；收益途徑是通過充分的調(diào)

2024-08-14 20:32

房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估-房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估-資料下載頁

【總結(jié)】課程需求?來自稅收征管實(shí)踐?源自房地產(chǎn)企業(yè)的特殊性課程提綱1、房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估現(xiàn)狀2、房地產(chǎn)企業(yè)涉稅事項(xiàng)追蹤3、房地產(chǎn)企業(yè)最新稅收政策解讀4、房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估的方法5、典型案例分析一、房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估現(xiàn)狀1、什么是房地產(chǎn)企業(yè)納稅評估？納稅評估是稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納

2025-01-04 04:43

[精選]第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估-資料下載頁

【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估概述本章學(xué)習(xí)目的：1、了解房地產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、分類。2、闡明房地產(chǎn)價(jià)格評估的基本理論。3、闡述房地產(chǎn)價(jià)格體系。4、分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。5、熟練運(yùn)用收益法、市場法、成本法、剩余法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格的評估。6、闡述在建工程的特點(diǎn)和評估方法。第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估

2025-01-22 06:02

[精選]第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估-資料下載頁

【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估概述本章學(xué)習(xí)目的：1、了解房地產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、分類。2、闡明房地產(chǎn)價(jià)格評估的基本理論。3、闡述房地產(chǎn)價(jià)格體系。4、分析影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。5、熟練運(yùn)用收益法、市場法、成本法、剩余法進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格的評估。6、闡述在建工程的特點(diǎn)和評估方法。第四章房地產(chǎn)價(jià)格評估

2025-01-25 20:10

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格培訓(xùn)資料-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第一章房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)學(xué)習(xí)要求：了解房地產(chǎn)的定義及實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位的概念；熟悉土地和建筑物的內(nèi)涵；了解房地產(chǎn)的特性及分類方式；熟悉房地產(chǎn)價(jià)格的分類；掌握影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素。能力目標(biāo)：；；

2025-01-04 04:21

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)：是指土地、建筑物及其他地上定著物，是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、

2025-04-29 07:00

房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念（一）定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小形狀四至

2025-01-18 17:59

房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價(jià)本書內(nèi)容提要?一、房地產(chǎn)估價(jià)的基本知識?二、房地產(chǎn)估價(jià)的方法?市場比較法?收益法?成本法?假設(shè)開發(fā)法?基準(zhǔn)地價(jià)和路線價(jià)法?三、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的撰寫?四、房地產(chǎn)估價(jià)其他方法及估價(jià)信息系統(tǒng)簡介3第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)物

2025-04-29 06:43

[精選]房地產(chǎn)價(jià)格理論-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)營管理第四章房地產(chǎn)價(jià)格理論古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的地租理論:地租剩余理論地租理論地租是從土地收益中減去包括工資在內(nèi)的成本后的剩余；剩余額的大小取決于農(nóng)產(chǎn)品的需求和供給成本，農(nóng)產(chǎn)品的成本又取決于土地的位置與肥沃程度。地租理論的起源時期：威廉·配第《賦稅論》和亞當(dāng)·斯密《國民財(cái)富的性質(zhì)和原因研究》之間

2025-01-17 03:38

房地產(chǎn)價(jià)格培訓(xùn)課件-資料下載頁

【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)價(jià)格第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的概念和形成條件一、房地產(chǎn)價(jià)格的概念二、房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件三、房地產(chǎn)價(jià)格決定理論第二節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)供求與價(jià)格一、房地產(chǎn)需求二、房地產(chǎn)供給三、房地產(chǎn)均衡價(jià)格第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的種類第五節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格評估原則

2025-01-03 05:57

[精選]房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成-資料下載頁

【總結(jié)】以“取得房地產(chǎn)開發(fā)用地進(jìn)行房屋建設(shè)，然后銷售所建成的商品房”這種典型的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營方式為例。從便于測算各構(gòu)成項(xiàng)目金額的角度，來劃分房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成，通常分為7大項(xiàng)。1、土地取得成本2、開發(fā)成本3、管理費(fèi)用4、投資利息5、銷售費(fèi)用6、銷售稅費(fèi)7、開發(fā)利潤土地取得成本?

2025-01-17 03:38

房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)-資料下載頁

【總結(jié)】2023年房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)?第一部分：制度培訓(xùn)?第二部分：信息化二期培訓(xùn)第一部分內(nèi)容調(diào)查目的及樣本抽選原則1.主要內(nèi)容及指標(biāo)解釋2.有關(guān)問題及處理辦法3.價(jià)格指數(shù)注意事項(xiàng)4.調(diào)查目的及樣本抽選原則調(diào)查目的★調(diào)查和搜集房地產(chǎn)市場中各種價(jià)格，及時、

2025-01-04 04:32

房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值-資料下載頁

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值?一、學(xué)習(xí)要求?本章主要介紹房地產(chǎn)價(jià)格的含義、形成條件、特征，房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)供求的關(guān)系，房地產(chǎn)價(jià)格、價(jià)值的種類以及每種價(jià)格、價(jià)值的含義等的了解、熟悉和掌握程度。?二、內(nèi)容講解?第一節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格的含義和形成條件?一、房地產(chǎn)價(jià)格的含義?①價(jià)格是為獲得一種商品或服務(wù)所必須付出的東西，它通常用貨幣

2025-02-22 11:40

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