房地產企業(yè)規(guī)劃設計階段風險防范(編輯修改稿)
2025-02-10 08:05 本頁面
【文章內容簡介】 計階段申報程序與主要合同文件 7 【 五 】 如何在規(guī)劃設計階段實現(xiàn)對工程造價、進度、質量的有效控制 設計階段對工程造價的控制 設計階段對工程進度的控制 設計階段對工程質量的控制 房地產企業(yè)其他部門參與規(guī)劃設計的意義 8 具體設計階段 設計準備階段 設計前銜接階段 ?設計過程中影響造價的主要因素與風險控制對策 設計階段對工程造價的控制 【 五 】 如何在規(guī)劃設計階段實現(xiàn)對工程造價、進度、質量的有效控制 9 所謂限額設計，就是按照設計任務書批準的投資限額進行初步設計，按照批準的初步設計概算限額進行施工圖設計，按施工圖預算造價對施工圖設計中各專業(yè)設計文件做出決策。并且設計的建設項目使用功能不能減少，技術標準不能降低，工程的規(guī)模也不得進行削減。限額設計也就是在投資額度不變的情況下，使用功能和規(guī)模最大化問題在設計中的應用。 ?限額設計 四 大 關 鍵 環(huán) 節(jié) 利 弊 分 析 操 作 要 點 【 五 】 如何在規(guī)劃設計階段實現(xiàn)對工程造價、進度、質量的有效控制 10 【 五 】 如何在規(guī)劃設計階段實現(xiàn)對工程造價、進度、質量的有效控制 投資分配 施工圖的 造價控制 設計變更 初步設計 影響工程造價的 程度約為 65% 影響工程造價的 程度約為 25~35% ?限額設計 —— 四大關鍵環(huán)節(jié) 模 版 11
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