房地產(chǎn)企業(yè)風險防范專題講座－新(編輯修改稿)
2025-06-08 18:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 18 風險防范對策建議之 構(gòu)建有效的合同風險防范體系合同會簽制度 審查批準制度 檢查評估反饋制度 合同檔案管理制度 合同管理獎懲制度 19 必要的員工專業(yè)培訓支持 全程合同審查及風險控制 及時的法律政策資訊支持 全過程項目運營模式設(shè)計 全過程法律風險防范理念 20 總結(jié)： 房地產(chǎn)項目建設(shè)的過程實際上就是風險管理、規(guī)避風險的過程，而風險管理（識別、分析、評價、處理）是靠企業(yè)的 “ 團隊 ” 的力量，靠管理水平、管理經(jīng)驗、職業(yè)道德和知識水平進行的，每個風險的規(guī)避、緩和、轉(zhuǎn)移都是律師參與、公司團隊配合的綜合管理結(jié)果。 21 22 相關(guān)法條鏈接 ? 《招投標法》 第三條 在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購， 必須進行招標 ： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目； （ 二） 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目 ； （ 三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 ? 《四川省工程建設(shè)項目招標投標管理若干規(guī)定》 第十二 條 使用國有資金投資項目的范圍包括： （一）使用各級財政預算資金的項目； （二）使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)基金的項目； （三）使用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目； （四）各級政府用于工程建設(shè)項目的其他資金。 23 相關(guān)法條鏈接 ? 《四川省工程建設(shè)項目招標投標管理若干規(guī)定》 第十條 關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括： （一）供水、供電、供氣、供熱、燃氣、園林、綠化、路燈照明等市政工程項目 ； （二）科技、教育、文化等項目； （三）體育、旅游等項目； （四）衛(wèi)生、社會福利等項目； （五）工業(yè)建筑、辦公建筑、公共建筑、商品住宅（包括經(jīng)濟適用住房）； （六）其他公用事業(yè)項目 。 24 相關(guān)法條鏈接
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