年某休閑景區(qū)營銷執(zhí)行報(bào)告(編輯修改稿)
2025-02-09 04:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 厚的歷史文化及人文內(nèi)涵，不斷制造新聞話題對(duì)峰景灣島嶼整體規(guī)劃宏圖的介紹及對(duì)未來配套的展現(xiàn)針對(duì)客戶的需求提煉二期產(chǎn)品核心賣點(diǎn)『階段推廣目的』A / 岱山媒體組合『營銷策略』A、戶外媒體投放針對(duì)來往寧波 ~岱山旅游路線重點(diǎn)位置進(jìn)行 “封殺 ”， 攔截客群；B、在岱山地區(qū)有選擇性地投放媒體，以直接見效的媒介為主，如：電視、 快艇三維廣告，減少本地報(bào)紙的投放；C、岱山本地客群不為本案直接針對(duì)的目標(biāo)對(duì)象，可適當(dāng)弱化傳播力度， 如：拉橫幅等簡易的宣傳方式；D、考慮岱山本地文化層面的接受程度，傳播主題采取直接銷售的方式， 相應(yīng)地弱化文化、品牌理念等深層次的內(nèi)容。岱山地區(qū)推廣要點(diǎn)戶外廣告216。 類型： 戶外看板、高炮216。 時(shí)間： 5月底216。 位置： 岱山高亭碼頭、文化廣場、三江碼頭216。主題：像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主216。 畫面： 開發(fā)商品牌形象、二期產(chǎn)品展示216。 費(fèi)用： 20萬 /年『營銷手段一』普陀區(qū)普陀山定海區(qū)三江碼頭高亭碼頭文化廣場文化廣場戶外高亭碼頭戶外三江碼頭戶外岱山216。岱山戶外廣告投放圖示渡輪折頁廣告、快艇電視三維廣告216。 時(shí)間： 5月底216。 選擇： 白峰碼頭到定海鴨蛋山碼頭及三江碼頭至高亭碼頭車渡；小洋山至高亭碼 頭，鎮(zhèn)海港至高亭碼頭快艇，白峰碼頭到定海鴨蛋山碼頭。216。 形式： 將小折頁廣告放置車渡貴賓艙（貴賓艙有專門擺防折頁處）；三維廣告用于快艇內(nèi)電視上播放。216。 內(nèi)容： 項(xiàng)目全方位介紹216。 費(fèi)用： 快艇三維廣告：三江 — 高亭碼頭 3萬 /年 /15秒白峰 — 定海鴨蛋山碼頭 12萬 /年 /30秒 （以上費(fèi)用為整條航線的所有班次）『營銷手段二』普陀區(qū)岱山上海普陀山渡輪折頁廣告、快艇電視三維廣告渡輪折頁廣告、快艇電視三維廣告三江碼頭高亭碼頭小洋山碼頭定海區(qū)寧波鎮(zhèn)海港白峰碼頭鴨蛋山碼頭渡輪折頁廣告、快艇電視三維廣告216。渡輪折頁廣告、快艇電視三維廣告投放圖示候車亭廣告? 時(shí)間： 5月底? 道路： 蓬萊路? 主題：買一戶，得一島，島主盡逍遙！? 內(nèi)容： 以三林品牌形象宣傳為主? 費(fèi)用： 2萬 /年『營銷手段三』電視字幕、三維廣告? 選擇： 岱山電視臺(tái)? 時(shí)間： 6月初? 長度： 10分鐘專題，可套剪 30” 、 15” 、 5” 短片甚至字幕廣告? 形式： 制作三維宣傳片，以項(xiàng)目品牌形象宣傳為主，既可以在電視臺(tái)播放也可以在快艇上播放；電視字幕主要目的是進(jìn)行開盤預(yù)熱，告知客戶開盤信息?！籂I銷手段四』報(bào)紙廣告216。 選擇： 舟山日?qǐng)?bào)216。 時(shí)間： 5月底至開盤前216。 形式： 封面半版或封底整版216。 主題：像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主！ —— 五星休假島 一線海景精裝公寓『營銷手段五』“ 島主 ” 修煉手冊(cè)（項(xiàng)目樓書）216。 時(shí)間： 6月216。 方式： 要做 “ 旅游手冊(cè) ” ，而不是硬邦邦的樓盤說明書。要給購買者一扇窗口，讓他們跟隨我們的引導(dǎo)對(duì)陽光下、海灘邊、悠閑自在的休假生活充滿向往。216。 主題： 以輕松的口吻，訴說旅游休假態(tài)度、介紹旅游休閑生活形態(tài)、岱山旅游線路解析、漁民生活形態(tài)、寫實(shí)海鮮大排檔等岱山當(dāng)?shù)芈糜螌?shí)況，聯(lián)系項(xiàng)目做 2期項(xiàng)目介紹?！籂I銷手段六』“ 島主 ” 修煉手冊(cè)（項(xiàng)目樓書） —— 內(nèi)容：心情故事，渴望旅行 ―― 段描寫眼睛與腳的故事，散文形式，訴求渴望海岸旅行的慢節(jié)奏心情魅力岱山（穿插歷史人文典故） ―― 介紹岱山當(dāng)?shù)靥厣糜尉坝^，如摩星山、鹿欄晴沙等美色岱山、誘惑無罪 ―― 采用濃重的色塊，將藍(lán)色的天空、海水、金黃的沙灘、碧綠的椰樹、漁家停泊在岸邊的漁船通通網(wǎng)羅，用色塊說話美食，沒事！吃到撐都不介意 ―― 海鮮一條街，特色零嘴五星級(jí)休假島 ―― 五星級(jí)酒店、尊貴高爾夫、特色植物園、休閑環(huán)保果園等『營銷手段六』“ 島主 ” 修煉手冊(cè)（項(xiàng)目樓書） —— 內(nèi)容：島主專列 ――25 萬征集一島之主！ 25萬起，做個(gè)島主 買一戶，得一島，島主盡逍遙 成為蓬萊仙島的島主，探尋徐福東渡奧秘 旅游就在家門口，出門就是名勝古跡 島居生活，濱海私享 入住一線海景高層，私享五星級(jí)島嶼 島主也能四兩撥千金，買公寓，送海景峰景灣旅游專線 ―― 以峰景灣為起點(diǎn)，串聯(lián)個(gè)旅游景點(diǎn)或?qū)︶飞綅u上的特色旅游項(xiàng)目做出分析歸納，擬出幾條旅游線路，每條線路包括 3－ 4個(gè)旅游景點(diǎn)、 1－ 2個(gè)海鮮餐館或特色食店、交通工具、車程等『營銷手段六』DM216。 時(shí)間： 6月216。 選擇： 在岱山城區(qū)內(nèi)舉辦小型吸引眼球的活動(dòng)，同時(shí)派發(fā) DM；另外實(shí)行點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的派發(fā)，例如去造船廠，岱山下面的小島小鎮(zhèn)上。216。 內(nèi)容：216。 費(fèi)用： 2萬『營銷手段七』看樓專車216。 時(shí)間： 5月216。 模式： 主要增強(qiáng)案場的接待功能，同時(shí)增加項(xiàng)目的暴光率，具有傳播效果佳、接觸率強(qiáng)的特點(diǎn)。在岱山城區(qū)內(nèi)接待來往看房的客戶及日常銷售人員辦事為用。216。 內(nèi)容：像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主！—— 五星休假島 一線海景精裝公寓『營銷手段八』易拉寶216。 時(shí)間： 5月底216。 選擇： 上海 200家二手門店216。 主題： 像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主216。 內(nèi)容： 介紹岱山優(yōu)美的旅游資源、人文歷史，以及本項(xiàng)目五星級(jí)海216。 島休假生活方式，從而吸引客戶的關(guān)注。216。 費(fèi)用 :『營銷手段九』燈箱廣告216。 時(shí)間： 5月底216。 道路： 蓬萊路、長河路216。 內(nèi)容： 以三林品牌形象宣傳為主216。 費(fèi)用 :『營銷手段十』B / 寧波媒體組合戶外廣告216。 類型： 戶外看板、網(wǎng)格架216。 時(shí)間： 5月底216。 選擇： 鎮(zhèn)海港、白峰碼頭216。 形式： 鎮(zhèn)海港采用網(wǎng)格架，白峰碼頭采用戶外看板216。主題：像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主！—— 五星休假島 一線海景精裝公寓216。 費(fèi)用： 15萬 /年『營銷手段一』普陀區(qū)普陀山定海區(qū)寧波鎮(zhèn)海港白峰碼頭鴨蛋山碼頭鎮(zhèn)海港戶外白蜂碼頭戶外216。寧波戶外廣告投放圖示報(bào)紙廣告216。 選擇： 東南商報(bào)、寧波晚報(bào)216。 時(shí)間： 5月底至開盤前216。 形式： 新聞專版，軟性炒作216。 主題：像黃藥師一樣做個(gè)逍遙島主！—— 五星休假島 一線海景精裝公寓216。 內(nèi)容： 通過炒作岱山優(yōu)美的旅游資源、人文歷史，然后對(duì)海島休假生活方式進(jìn)行炒作，最后介紹
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