【文章內(nèi)容簡介】 安全等功能的在線檢測儀器和系統(tǒng)?！　?15．航空航天關(guān)鍵技術(shù)與裝備　　圍繞航空航天產(chǎn)業(yè)發(fā)展，開展旋翼 /固定翼飛機外型設(shè)計、發(fā)動機、齒輪箱、旋翼、液壓系統(tǒng)等方面的關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)與服務(wù)，支持開發(fā)衛(wèi)星測控、遙感信息傳輸、陀螺慣性導(dǎo)航、運載火箭大鍛環(huán)及鋁鋰合金板、固體潤滑材料等技術(shù)與產(chǎn)品。 宏觀產(chǎn)業(yè)研究之重慶新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃重點看一下 15個關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新與 MEMS技術(shù)之間的關(guān)系宏觀產(chǎn)業(yè)研究之區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃云計算產(chǎn)業(yè)基地汽摩、機械、高科技、電子信息北碚組團電子儀表、裝備制造、節(jié)能環(huán)保材料、光電產(chǎn)業(yè)等西永組團筆記本生產(chǎn)、集成電路、芯片研發(fā)、軟件與服務(wù)外包璧山組團電子信息業(yè)、西永微電園拓展區(qū)九龍坡工業(yè)園區(qū)汽、摩、特車制造、機電機械、印刷、鋼材加工德感組團組團裝備制造、糧油食品、汽車工業(yè)西彭組團鋁業(yè)、金屬加工、物流本案周邊產(chǎn)業(yè)集群林立，高科技產(chǎn)業(yè)氣氛濃厚雙福新區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向汽摩產(chǎn)業(yè)汽車整車、摩托車整車、汽車摩托車核心零部件企業(yè)。電子信息類產(chǎn)業(yè)信息技術(shù)科研類、電子技術(shù)加工類、 IT企業(yè)掛牌類項目 綜合類產(chǎn)業(yè)金融商貿(mào)類、知名地產(chǎn)類、物流市場類社會事業(yè)高品質(zhì)的幼兒園、小學(xué)、初中、高中及本科以上的大學(xué)、知名醫(yī)院、公共服務(wù)類項目從重慶的新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃戰(zhàn)略來看： MEMS技術(shù)產(chǎn)品的應(yīng)用幾乎涵蓋了重慶新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中絕大部分領(lǐng)域，特別是十五個重點關(guān)鍵技術(shù)的突破領(lǐng)域，這為做大做強 MEMS產(chǎn)業(yè)，形成MEMS產(chǎn)業(yè)集群提供了廣泛的合作基礎(chǔ)、廣闊應(yīng)用市場和良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。從國家新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略來看，各產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級離不開 MEMS技術(shù)和產(chǎn)品在關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)中的運用，這為 MEMS技術(shù)和產(chǎn)品提供了廣闊的應(yīng)用領(lǐng)域和市場前景，同時反過來促進MEMS技術(shù)和產(chǎn)品的升級發(fā)展宏觀產(chǎn)業(yè)研究之小結(jié)從區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位來看以現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科教產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)為主的新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，為項目奠定了良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 從周邊產(chǎn)業(yè)關(guān)系來看周邊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與現(xiàn)代制造業(yè)密集，大學(xué)城近在咫尺，且區(qū)內(nèi)擁有云計算產(chǎn)業(yè)基地，為金山硅谷打造 MEMS產(chǎn)業(yè)集群創(chuàng)造了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍宏觀產(chǎn)業(yè)研究之產(chǎn)業(yè)聚集模式探討光源設(shè)備 MEMS產(chǎn)業(yè)儀器儀表 MEMS產(chǎn)業(yè)風(fēng)電裝備 MEMS產(chǎn)業(yè) 環(huán)保裝備 MEMS產(chǎn)業(yè) 汽車 MEMS產(chǎn)業(yè)通信設(shè)備 MEMS產(chǎn)業(yè)MEMS新材料集成電路MEMS產(chǎn)業(yè)軌道交通MEMS產(chǎn)業(yè)根據(jù)前面論述，我們是否可以這樣去構(gòu)建金山硅谷的產(chǎn)業(yè)集群構(gòu)建模式？技 術(shù) 研 發(fā)企 業(yè) 和部 門原材料供 應(yīng)部 門 和企 業(yè)生 產(chǎn) 部 門外包企 業(yè)物流部 門或企 業(yè)銷 售展示部 門 或企 業(yè)國內(nèi)外政府部門、學(xué)校、民間科技合作組織傳感 MEMS技術(shù)生物 MEMS技術(shù)光學(xué) MEMS技術(shù)射頻 MEMS技術(shù)MEMS生物醫(yī)藥核心產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟坤瑞的猜想在此基礎(chǔ)上，金山硅谷的發(fā)展方向是否可以往工業(yè)設(shè)計領(lǐng)域進一步拓展 ？成為中國西部的國際工業(yè)設(shè)計中心？僅僅是猜想，不過，可以實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚模式產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建機制 產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模 城市功能界定 城市業(yè)態(tài)界定 物業(yè)形態(tài)界定接通產(chǎn)業(yè)研究主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研究延伸產(chǎn)業(yè)研究企業(yè)本體研究產(chǎn)業(yè)政策分析產(chǎn)業(yè)價值分析產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)重慶城市規(guī)劃江津城市規(guī)劃雙福園區(qū)規(guī)劃國家產(chǎn)業(yè)研究重慶產(chǎn)業(yè)研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重慶宏觀經(jīng)濟重慶人口研究政策研究重慶消費研究土地市場研究房產(chǎn)市場研究產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究產(chǎn)業(yè)集群機制相鄰區(qū)規(guī)劃研究 地塊經(jīng)濟價值城市經(jīng)濟研究宏觀產(chǎn)業(yè)研究 規(guī)劃研究微觀產(chǎn)業(yè)研究 經(jīng)濟研究 房地產(chǎn)研究金山硅谷總體研究邏輯思路價值盈利模式 項目定位產(chǎn)業(yè)價值房產(chǎn)價值社會價值企業(yè)價值 產(chǎn)業(yè)定位 功能定位客戶定位 業(yè)態(tài)定位SWOT分析項目總體運作思路短期利益、長期收益產(chǎn)品策略 包裝策略 推盤策略 招商策略 銷售策略推廣策略開發(fā)策略規(guī)劃研究之重慶城市規(guī)劃研究重慶是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區(qū)的經(jīng)濟中心，國家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐。城市職能（一）全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，內(nèi)陸開放的重要門戶和科學(xué)發(fā)展的示范窗口；（二）我國內(nèi)陸重要的先進制造業(yè)基地和國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地；（三）我國內(nèi)陸重要的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，長江上游地區(qū)的金融中心、創(chuàng)新中心、商貿(mào)會展中心和科教文化信息中心；（四）西南地區(qū)綜合交通樞紐和國際貿(mào)易大通道；（五）全國重要的旅游集散地、西部著名的旅游目的地。規(guī)劃研究之重慶城市規(guī)劃研究十二五 ”時期，重慶市將充分發(fā)揮航空中心的地理位置優(yōu)勢，前瞻打造江北國際機場，遠景規(guī)劃 4條跑道，使年旅客吞吐能力達到 7000萬人次；公路水路交通規(guī)劃總投資約 2023億元，力爭到 “十二五 ”期末，重慶市高速公路超過 3000公里，省際對外通道達到 18個，基本覆蓋全市各區(qū)縣，基本實現(xiàn)每萬人擁有 1公里高速公路；重慶主城區(qū)將重點完成建設(shè) 9個客運樞紐建設(shè)和 7個貨運樞紐，全市港口貨物通過能力達到 ，其中集裝箱通過能力達到 700萬標(biāo)箱，高等級航道達標(biāo)率達到 90%，船舶標(biāo)準化率達到 75%，貨運船舶平均噸位達到3000噸。 交通的暢通使得重慶已經(jīng)與國際充分接軌重慶經(jīng)過 12年的飛速發(fā)展，已經(jīng)成為中國四大中心城市之一，正在全面迅速融入全球經(jīng)濟體系規(guī)劃研究之江津城市規(guī)劃研究重慶區(qū)域性中心大城市，重慶重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、物流基地，區(qū)域性商業(yè)中心和旅游服務(wù)中心，宜居宜業(yè)的森林城市，人口 140萬。但是由于江津城市建成區(qū)規(guī)模較小，對金山硅谷的支撐力較小規(guī)劃研究之雙福新區(qū)規(guī)劃研究 雙福新區(qū)地處江津北大門，重慶西部新城核心 區(qū)，重慶 “半小時經(jīng)濟圈 ”，重慶城市副中心，前扼津馬要塞，背靠縉云山脈，幅員面積 66平方公里，近期規(guī)劃建設(shè) 40平方公里，人口 。九江大道、重慶繞城高速 (二環(huán) )、津馬大道等高等級公路在新區(qū)交匯。距成渝高速走馬出口 2公里，距重慶內(nèi)環(huán) 10分鐘車程 (10分鐘車半徑中還包含重慶大學(xué)城、西永微電子工業(yè)園、上邦高爾夫球場、二郎高新區(qū) )，距江北機場僅 35分鐘車程。是重慶市主城重要的拓展區(qū)，是西部新城核心片區(qū)的重要組成部分，是江津區(qū)的城市副中心，是以現(xiàn)代工業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、科教產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)為主的新興產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，是暢通、宜居、宜業(yè)的綠色新城。發(fā)展勢頭強勁。短短五年時間，已有金龍精密銅管集團、重慶潤通動力、廣州恒大集團、廣州嘉裕集團、隆鑫集團、重慶交通大學(xué)、東方廣大集團等 140多個項目入駐，累計合同引資達 600余億元；現(xiàn)已初步形成重慶的 “一區(qū)三基地 ”即汽摩產(chǎn)業(yè)基地、科教信息產(chǎn)業(yè)基地、倉儲物流基地和會議休閑高尚住宅區(qū)。規(guī)劃研究之項目地塊初步研判地塊所處 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端制造產(chǎn)業(yè)密集帶；但都處于正在建設(shè)成長期的過程中地塊所處 雙福工業(yè)園區(qū)最南端、 江津城市副中心，江津?qū)χ鞒菍拥臉蝾^堡， 主城西進，城市拓展的重要空間空間上遠離主城，離雙福工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的城市居住、商業(yè)、休閑板塊功能有一定的距離，在開發(fā)初期無法享受其所帶來的帶動效應(yīng)。交通條件：項目緊鄰九江大道，津馬大道，通過其他市政道路可接內(nèi)環(huán)、繞城高速，快速通達主城內(nèi)外各區(qū)域，但小的交通條件差。規(guī)劃研究之城市功能定位初步研判一、從重慶整體城市發(fā)展的角度來說，本項目所處位置不理想，短時期內(nèi)無法融入重慶主城西進和江津城市發(fā)展的城市建設(shè)序列中，但從長期看隨著城市板塊的相互作用下，將會成為城市的組團之一。二、從區(qū)域城市發(fā)展的角度來說，該板塊的城市建設(shè)發(fā)展在未來的 35年將完全依托于雙福板塊的建設(shè)速度，同時項目自身的建設(shè)將會加速雙福板塊之中各小版塊的融合，從而推進雙福板塊加速融入重慶主城西進和江津城市擴張的版圖中。三、從地塊的自身角度上，在產(chǎn)業(yè)上與周邊產(chǎn)業(yè)帶形成相互支持態(tài)勢，并與重慶新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃同步發(fā)展，與主城區(qū)各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)遙相呼應(yīng)，既沒有脫離發(fā)展主線，同時又是自成體系，因此所處的位置亦有其特殊之處。建議：首先應(yīng)該立足自身，形成自己的產(chǎn)業(yè)體系，并利用全國、重慶和周邊的產(chǎn)業(yè)關(guān)系，形成一個龐大的產(chǎn)業(yè)協(xié)作網(wǎng)，以此為基礎(chǔ)，重慶城市發(fā)展大環(huán)境為依托，展開項目的建設(shè)，并形成自身各方面的內(nèi)部配套體系這樣才能一方面不會成為城市孤島，另一方面會加快融入主城的步伐，以提升將來的物業(yè)價值、環(huán)境價值和產(chǎn)業(yè)價值?，F(xiàn)代都市高科技產(chǎn)業(yè)風(fēng)貌展示區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚模式產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建機制 產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模 城市功能界定 城市業(yè)態(tài)界定 物業(yè)形態(tài)界定接通產(chǎn)業(yè)研究主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研究延伸產(chǎn)業(yè)研究企業(yè)本體研究產(chǎn)業(yè)政策分析產(chǎn)業(yè)價值分析產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)重慶城市規(guī)劃江津城市規(guī)劃雙福園區(qū)規(guī)劃國家產(chǎn)業(yè)研究重慶產(chǎn)業(yè)研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重慶宏觀經(jīng)濟重慶人口研究政策研究重慶消費研究土地市場研究房產(chǎn)市場研究產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究產(chǎn)業(yè)集群機制相鄰區(qū)規(guī)劃研究 地塊經(jīng)濟價值城市經(jīng)濟研究宏觀產(chǎn)業(yè)研究 規(guī)劃研究微觀產(chǎn)業(yè)研究 經(jīng)濟研究 房地產(chǎn)研究金山硅谷總體研究邏輯思路價值盈利模式 項目定位產(chǎn)業(yè)價值房產(chǎn)價值社會價值企業(yè)價值 產(chǎn)業(yè)定位 功能定位客戶定位 業(yè)態(tài)定位SWOT分析項目總體運作思路短期利益、長期收益產(chǎn)品策略 包裝策略 推盤策略 招商策略 銷售策略推廣策略開發(fā)策略GDP近萬億， %增速稱冠全國經(jīng)濟研究之重慶城市經(jīng)濟發(fā)展水平打造了低融資成本、低要素成本、低土地房產(chǎn)成本、低稅費成本、低物流成本的 “五低 ”發(fā)展環(huán)境 GDP 突破萬億，%增速稱冠全國加強 “五個調(diào)控 ”資金融通、能源保障、土地配置、稅費減免、物價運行大力度推進了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 111月 ,固定資產(chǎn)投資完成 億元，同比增長 %第一 產(chǎn)業(yè)完成 億元 增長 %第二產(chǎn)業(yè)完成 億元 增長%第三產(chǎn)業(yè)完成 億元 增長%經(jīng)濟研究之重慶城市經(jīng)濟發(fā)展水平重慶正在以加速度形成具有巨大凝聚力和輻射力的西部綜合經(jīng)濟體，為產(chǎn)業(yè)升級的三次騰飛打下堅實的基礎(chǔ)，同時也為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不斷地在創(chuàng)造良好的內(nèi)部基礎(chǔ)和外部環(huán)境。經(jīng)濟研究之重慶城市消費水平研究全年批發(fā)和零售業(yè)增加值 ，比上年增長 %，全年社會消費品零售總額 ，比上年增長 %，城鎮(zhèn)實現(xiàn)社會消費品零售額 ，增長 %；鄉(xiāng)村實現(xiàn)社會消費品零售額 ，增長 %； 批發(fā)和零售業(yè)零售額 ，增長 %；住宿和餐飲業(yè)零售額 ，增長 %；其他行業(yè)零售額 ，增長 %。在限額以上批發(fā)零售業(yè)零售額中， 石油及制品類增長 %，通訊器材類增長 %，金銀珠寶類增長 %，建筑及裝潢材料類增長 %，文化辦公類 %，家具類增長 %，服裝鞋帽類增長 %，汽車類增長 %，糧油食品類增長 %，家用電器和音像器材類增長 %。重慶的消費可以看出消費主要集中在城市消費，同時正在處于一個消費的爆發(fā)期和升級期，對于改善性、舒適型消費正在居于主要地位，消費導(dǎo)向方面熱衷品牌，更注重自身素質(zhì)提高和生活質(zhì)量的提高，這也說明了重慶城市化的速度是非常驚人的。經(jīng)濟研究之重慶城市人口研究常住人口繼續(xù)保持增長2023年末戶籍總?cè)丝?，一小時經(jīng)濟圈常住人口為 ，比上年增長 %，占全市常住人口的 %；渝東北翼常住人口為 ，比上年下降 %，占全市常住人口的 %；渝東南翼常住人口為 ，比上年下降 %，占全市常住人口的 %。市內(nèi)人口流動加大、外來人口增加2023年，全市外出（跨鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）人口為 ，比上年增加 ，其中外出至市外的人口 ，占全部外出人口的 %，比上年增加 ；市內(nèi)外出人口為 ，占 %，比上年增加 。全市市外外來人口為 121萬人，比上年增加 。常住人口以中青年居多在全市常住人口中， 0－ 14歲人口占 %，與上年相比，比重下降 ； 15－ 64歲人口占 %，比重上升 ； 65歲及以上人口占 %，比重上升 。市內(nèi)人口流動加快，主要受全市經(jīng)濟發(fā)展提速和開放程度擴大影響。 “ 一圈兩翼 ” 之間的互動增強，也促進了市內(nèi)人口流動的加快，如主城到區(qū)縣投資、區(qū)縣到主城來工作的現(xiàn)象已很普遍，加快了人口流動。同時， IT產(chǎn)業(yè)和具備傳統(tǒng)優(yōu)勢的裝備制造業(yè)的快速發(fā)展，也在一定程度上拉動人口流動。近年來，越來越多的全球 IT巨頭和代工商前來投資，加大了外來人口比重。重慶明顯地呈現(xiàn)出的年輕化、活力化和魅力化的發(fā)展特征經(jīng)濟研究之城市配套業(yè)態(tài)的界定城市經(jīng)濟飛速發(fā)展消費向城市化集中城市人口結(jié)構(gòu)年輕化城市消費爆發(fā)性增長城市配套商業(yè)主要是指為園區(qū)配套的消費性商業(yè)業(yè)態(tài)因此對于項目的將來商業(yè)和生活配套的建設(shè)內(nèi)容、引進的業(yè)態(tài)和建設(shè)的檔次方面應(yīng)該考慮的重點方向主要是圍繞以高層次商務(wù)需求消費為主，滿足生活消費的業(yè)態(tài)為輔。產(chǎn)業(yè)集聚模式產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建機制 產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模 城市功能界定 城市業(yè)態(tài)界定 物業(yè)形態(tài)界定接通產(chǎn)業(yè)研究主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)研究延伸產(chǎn)業(yè)研究企業(yè)本體研究產(chǎn)業(yè)政策分析產(chǎn)業(yè)價值分析產(chǎn)業(yè)集群結(jié)構(gòu)重慶城市規(guī)劃江津城市規(guī)劃雙福園區(qū)規(guī)劃國家產(chǎn)業(yè)研究重慶產(chǎn)業(yè)研究區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重慶宏觀經(jīng)濟重慶人口研究政策研究重慶消費研究土地市場研究房產(chǎn)市場研究產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究產(chǎn)業(yè)集群機制相鄰區(qū)規(guī)劃研究 地塊經(jīng)濟價值城市經(jīng)濟研究宏觀產(chǎn)業(yè)研究 規(guī)劃研究微觀產(chǎn)業(yè)研究 經(jīng)濟研究 房地產(chǎn)研究金山硅谷總體研究邏輯思路價值盈利模式 項目定位產(chǎn)業(yè)價值房產(chǎn)價值社會價值企業(yè)價值 產(chǎn)業(yè)定位 功能定位客戶定位 業(yè)態(tài)定位SWOT分析項目總體運作思路短期利益、長期收益產(chǎn)品策略 包裝策略 推盤策略 招商策略 銷售策略推廣策略開發(fā)策略 準確把握中國房地產(chǎn)政策及其對市場的影響對于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)來說同樣非常重要房地產(chǎn)研究之房地產(chǎn)政策2023年是房地產(chǎn)政策調(diào)控啟動年2023年進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控2023年房地產(chǎn)仍將面臨嚴厲的調(diào)控政策，短期內(nèi)難以放松第六階段： 2023年 1月至今，以 “ 國十條 ” 為標(biāo)志，以 “ 堅決遏制房價過快上漲 ” 為總體基調(diào)；從利率多次上調(diào)、限價、限貸、限購等方面，采取了一系列有史以來嚴厲的調(diào)控政策。第五階段： 2023年 9月至 2023年 1月，美國次貸危機演變?yōu)槿蛐越鹑谖C，為確保經(jīng)濟發(fā)展，抵御金融危機，國家宏觀調(diào)控政策再次轉(zhuǎn)向為扶持。第四階段： 2023年到 2023年 6月，全國各地房價飛漲，開始影響民生，國家開始加大宏觀調(diào)控力度，打出一系列 “ 組合拳 ” ，政策目的為防止通貨膨脹和房地產(chǎn)泡沫。第三階段： 2023年到 2023年，隨著各大城市房價開始進入上漲通道，國家對房地產(chǎn)業(yè)的態(tài)度由