【正文】 鏈分為接通產業(yè)鏈和延伸產業(yè)，　　接通產業(yè)鏈 是指將一定地域空間范圍內的斷續(xù)的產業(yè)部門 (通常是產業(yè)鏈的斷環(huán)和孤環(huán)形式 )借助某種產業(yè)合作形式串聯起來； 硅壓阻式壓力傳感器硅電容式壓力傳感器，都是在硅片上生成的微機械電子傳感器。診療診療 治治 療療生物 MEMS技術 MEMS技術的發(fā)展開辟了一個全新的技術領域和產業(yè)，采用 MEMS技術制作的微傳感器、微執(zhí)行器、微型構件、微機械光學器件、真空微電子器件、電力電子器件等在航空、航天、汽車、生物醫(yī)學、環(huán)境監(jiān)控、軍事以及幾乎人們所接觸到的所有領域中都有著十分廣闊的應用前景。企業(yè)在成長的過程中不僅得到了國家、地方各級政府的層層關心大力支持、國內外國家、行業(yè)主管單位和地方領導多次訪問企業(yè)，同時承擔了國家多項科技計劃，并在政策、資金和技術合作方面得到了政府全力支持企業(yè)在社會各界的關心下，通過國內外的廣泛合作和政府支持過程中，建立了良好的企業(yè)形象和社會影響力，企業(yè)負責人王金山先生也獲得了并擔任了政府和社會的各項榮譽結論金山科技是一家擁有豐富的品牌資源、技術資源、渠道資源、網絡資源、國內外行業(yè)合作資源、政府資源和社會資源的國家級高科技新興產業(yè)企業(yè)，完全具備了作為構建高科技產業(yè)集群和打造產業(yè)地產的基礎條件和扮演產業(yè)聚集與園區(qū)建設核心發(fā)展驅動力的角色，關鍵是在建設的過程中必須充分利用和整合上述資源。企業(yè)擁有微系統醫(yī)療器械國家地方聯合工程研究中心、全球醫(yī)療微系統產業(yè)技術創(chuàng)新聯盟、以及通過國內外廣泛合作形成的中國 MEMS高科技產業(yè)集群網絡資源 System技術、金山科技研發(fā)的膠囊內鏡等系列產品具有完全自主知識產權，現已申請國內外專利百余項，并獲得多項軟件著作權 、中國微系統 MEMS醫(yī)療技術和市場的領導者 規(guī)模 ？問題二、項目的運作模式？問題四、項目的盈利模式？如何實現企業(yè)價值、產業(yè)價值、社會價值與國家級高科技企業(yè)坤瑞對金山硅谷項目的初步研判坤瑞認為金山科技是希望以其在微系統 MEMS醫(yī)療技術和國際市場的成功實踐中，憑借掌握 MEMS核心技術為核心，整合相關行業(yè)資源、政府資源、社會資源，以金山硅谷為載體，以 MEMS微系統醫(yī)療技術產業(yè) 為基礎產業(yè)、整合 其他關聯產業(yè) 、著力打造一個 全球性的、以 MEMS為核心的高科技產業(yè)集群 ，并藉此實現 企業(yè)價值 、 技術價值 、 產業(yè)價值 和 社會價值 ，同時實現由此而帶來的豐厚而穩(wěn)定的 地產價值、服務價值 。企業(yè)的資質榮譽 System是指集微型傳感器、執(zhí)行器以及信號處理和控制電路、接口電路、通信和電源于一體的微機電系統。Mechanical企業(yè)基本資料 公司的產品和解決方案已經應用于西班牙、意大利、英國、德國、俄羅斯、印度等 60多個國家和地區(qū)。容積率： （暫定）中國金山硅谷位于中國重慶市江津區(qū)的雙福新區(qū)，緊鄰津馬公路（江津－走馬），并連接成渝高速公路，至沙坪壩約半小時路程，至西永微電子工業(yè)園約 45分鐘路程，至江津主城半小時，水陸交通便捷。與西永微電子園、大學城、九龍、西彭、同興工業(yè)園共同構成重慶西部新城產業(yè)帶，成為重慶經濟的新的增長點機構。公司自主研發(fā)的 OMOM膠囊內鏡是一種新型的無創(chuàng)、無痛消化道疾病智能診斷設備，是小腸疾病診斷的金標準，也是消化道體檢的最佳手段，獲得 “國家信息產業(yè)重大技術發(fā)明獎 ”，被科技部認定為 “國家自主創(chuàng)新產品 ”、 “國家重點新產品 ”。中國微系統 MEMS醫(yī)療技術和市場的領導者企業(yè)的核心技術 SystemMEMS(Micro具有體積小、重量輕、能耗少、響應快、大批量、成本低等特點。企業(yè)目的全球 MEMS高科技產業(yè)集群企業(yè)資源產業(yè)資源社會資源政府資源產業(yè)價值 企業(yè)價值房產價值社會價值金山硅谷對項目屬性的研判 高科技產業(yè)地產? 是由金山科技企業(yè)為主導的，以核心高科技產業(yè)為依托，以產業(yè)價值鏈為主導，構建相關產業(yè)集群，以地產為載體，通過整合自然資源、社會資源、經濟資源等，以實現產業(yè)充分集聚和土地價值最大化，以及財富的持續(xù)增長為目標，打造產、學、研、銷產業(yè)一體化平臺，以工商業(yè)地產、寫字樓和經濟園區(qū)地產為開發(fā)對象，進行土地的綜合整體開發(fā)與深度運營，集約化經營的新興產業(yè)形式。、是全球唯一成功開發(fā)出可控膠囊內鏡的企業(yè)MEMS(Micro并承擔了包括國家 “863計劃 ”、國家科技攻關計劃、國際合作計劃等數十項國家級科研計劃 企業(yè)與國內外多家行業(yè)研究機構和大專院校科研單位建立行業(yè)研究合作體，其產品和技術具備了跨行業(yè)的特征。微觀產業(yè)研究之企業(yè)本體研究微觀產業(yè)研究之主導產業(yè)研究MEMS是微機電系統的縮寫。一、 MEMS定義 藥藥 物物 刪選刪選開關、交錯連結器、光可調衰減器、可調變波長激光器和可調式濾波器 RF儀器儀表儀器儀表電信與消費電子電信與消費電子航空航天航空航天 汽車電子汽車電子 延伸產業(yè)鏈 是將一條既已存在的產業(yè)鏈盡可能地向上下游拓展延伸。　　 (3)產業(yè)鏈是資源加工深度的表達； 價值鏈和企業(yè)鏈價值鏈和供需鏈價值鏈和空間鏈產業(yè)分布 第三層次 (微觀 )—— 對接的基礎：各維度內部的對接 微觀產業(yè)研究之延伸產業(yè)鏈構建研究MEMS的延伸產業(yè)鏈構建可以向 MEMS產業(yè)的上下游拓展延伸。FIPOS,（超）磁致伸縮材料 這些材料的研發(fā)、設計和生產本身是高科技產業(yè)，而且也是產業(yè)鏈中的基礎環(huán)節(jié)，同時也是強有力的產業(yè)粘合劑微觀產業(yè)研究之接通產業(yè)鏈研究MEMS接通產業(yè)鏈就是指將一定地域空間范圍內的，借助 MEMS的 共享技術價值鏈和產業(yè)合作形式串聯起來斷續(xù)的產業(yè)部門；在這里可理解成為凡是需要運用 MEMS技術的涉及各個領域的、可以以 MEMS技術為合作基礎的， MEMS原材料研發(fā)部門或企業(yè)、 MEMS技術研發(fā)部門或企業(yè)、 MEMS應用產品的企業(yè)研發(fā)部門、企業(yè)中試部門、企業(yè)模具設計、生產工藝設計部門等。因此，搜尋一種企業(yè)組織結構以節(jié)省交易費用并進一步促進分工的潛力，相對于生產中的潛力會大大增加?？v向一體化式產業(yè)鏈 不同產業(yè)集群的縱深程度和復雜性相異。 據市場調研公司iSuppli分析， 2023年中國醫(yī)療電子設備銷售額增長 %，從2023年的 33億美元增長到 39億美元。北美將繼續(xù)位居第一，歐洲排名第二。在每輛汽車中，光 TPMS系統就要使用 MEMS傳感器。 MEMS在手機中的新應用，是推動該市場增長的主要動力。從 2023年開始，手機將開始采用陀螺儀用于圖像穩(wěn)定、游戲可能還有慣性導航。ABI2023年達到 15億美元規(guī)模。高端裝備制造產業(yè)航空航天、軌道交通、海洋工程、數字化、柔性化及智能集成制造裝備、等新材料產業(yè)稀土功能材料、高性能膜材料、特種玻璃、功能陶瓷、半導體照明材料等新型功能材料。 千人計劃的組織領導 海外高層次人才引進工作小組負責千人計劃的組織領導和統籌協調。建 設 2大基地培育 “10”個重大產業(yè)集群15個重點產業(yè)關鍵技術創(chuàng)新推動 100項重大產品的研發(fā)及產業(yè)化，開展 100項重大關鍵技術攻關及推廣應用，獲取發(fā)明專利授權 2023件以上。100　　 3．通信關鍵技術　　開展 TD基帶芯片、下一代光通信、無線寬帶通信、航空通信等關鍵技術攻關；開發(fā)具有自主知識產權的服務器、路由交換設備等互聯網設備，以及基站、中繼設備、傳輸設備、接收設備、專用通信設備等無線通信設備。研發(fā)電動汽車動力電池、驅動電機、電子控制等關鍵技術；重點開發(fā)小型化、輕量化節(jié)能汽車，推動新型混合動力汽車、微型增程式電動汽車、小型純電動轎車、純電快充公交客車及專用車等產品開發(fā)。 9．城市軌道交通裝備與高鐵零部件關鍵技術　　重點開發(fā)輕軌、地鐵、城際列車的電力牽引與制動、車廂等零部件關鍵技術；支持研發(fā)先進的綜合監(jiān)控系統、通訊與信號設備、軌道梁、道岔、安全門與屏蔽門、軌道施工裝備等。重點研發(fā)太陽能新型柔性光伏電池、薄膜非晶硅電池、聚光光伏發(fā)電裝備、太陽跟蹤裝置等關鍵裝備及零部件。 從國家新興產業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略來看，各產業(yè)的發(fā)展和升級離不開 MEMS技術和產品在關鍵技術環(huán)節(jié)中的運用，這為 MEMS技術和產品提供了廣闊的應用領域和市場前景，同時反過來促進MEMS技術和產品的升級發(fā)展宏觀產業(yè)研究之小結從區(qū)域產業(yè)規(guī)劃定位來看以現代工業(yè)、現代服務業(yè)、科教產業(yè)、現代物流業(yè)為主的新興產業(yè)聚集區(qū)，為項目奠定了良好的產業(yè)基礎 從周邊產業(yè)關系來看周邊高新技術產業(yè)園區(qū)與現代制造業(yè)密集，大學城近在咫尺，且區(qū)內擁有云計算產業(yè)基地，為金山硅谷打造 MEMS產業(yè)集群創(chuàng)造了良好的產業(yè)氛圍宏觀產業(yè)研究之產業(yè)聚集模式探討MEMS生物醫(yī)藥核心產業(yè)聯盟坤瑞的猜想在此基礎上，金山硅谷的發(fā)展方向是否可以往工業(yè)設計領域進一步拓展 ？成為中國西部的國際工業(yè)設計中心？僅僅是猜想，不過，可以實現產業(yè)集聚模式產業(yè)鏈構建機制 產業(yè)集群規(guī)模 城市功能界定 城市業(yè)態(tài)界定 物業(yè)形態(tài)界定接通產業(yè)研究主導產業(yè)研究延伸產業(yè)研究企業(yè)本體研究產業(yè)政策分析產業(yè)價值分析產業(yè)集群結構重慶城市規(guī)劃江津城市規(guī)劃雙福園區(qū)規(guī)劃國家產業(yè)研究重慶產業(yè)研究區(qū)域產業(yè)規(guī)劃重慶宏觀經濟重慶人口研究政策研究重慶消費研究土地市場研究房產市場研究產業(yè)規(guī)劃研究產業(yè)集群機制相鄰區(qū)規(guī)劃研究 地塊經濟價值城市經濟研究宏觀產業(yè)研究 規(guī)劃研究微觀產業(yè)研究 經濟研究 房地產研究金山硅谷總體研究邏輯思路價值盈利模式 項目定位產業(yè)價值房產價值社會價值企業(yè)價值 產業(yè)定位 功能定位客戶定位 業(yè)態(tài)定位SWOT分析項目總體運作思路短期利益、長期收益產品策略 包裝策略 推盤策略 招商策略 銷售策略推廣策略開發(fā)策略規(guī)劃研究之重慶城市規(guī)劃研究重慶是我國重要的中心城市之一，國家歷史文化名城，長江上游地區(qū)的經濟中心，國家重要的現代制造業(yè)基地，西南地區(qū)綜合交通樞紐。交通的暢通使得重慶已經與國際充分接軌重慶經過 12年的飛速發(fā)展，已經成為中國四大中心城市之一，正在全面迅速融入全球經濟體系規(guī)劃研究之江津城市規(guī)劃研究重慶區(qū)域性中心大城市，重慶重要的現代制造業(yè)基地、物流基地，區(qū)域性商業(yè)中心和旅游服務中心，宜居宜業(yè)的森林城市，人口 140萬。發(fā)展勢頭強勁。交通條件：項目緊鄰九江大道，津馬大道，通過其他市政道路可接內環(huán)、繞城高速，快速通達主城內外各區(qū)域，但小的交通條件差。建議：首先應該立足自身，形成自己的產業(yè)體系，并利用全國、重慶和周邊的產業(yè)關系，形成一個龐大的產業(yè)協作網，以此為基礎，重慶城市發(fā)展大環(huán)境為依托，展開項目的建設，并形成自身各方面的內部配套體系這樣才能一方面不會成為城市孤島，另一方面會加快融入主城的步伐，以提升將來的物業(yè)價值、環(huán)境價值和產業(yè)價值。“五個調控 ”資金融通、能源保障、土地配置、稅費減免、物價運行大力度推進了產業(yè)結構調整 億元，同比增長 增長城鎮(zhèn)實現社會消費品零售額 ，增長 %；批發(fā)和零售業(yè)零售額 ，增長 %；重慶的消費可以看出消費主要集中在城市消費，同時正在處于一個消費的爆發(fā)期和升級期，對于改善性、舒適型消費正在居于主要地位，消費導向方面熱衷品牌，更注重自身素質提高和生活質量的提高，這也說明了重慶城市化的速度是非常驚人的。全市市外外來人口為 121萬人，比上年增加 。在全市常住人口中， 0－ 14歲人口占 %，與上年相比，比重下降 ； 15－ 64歲人口占 %，比重上升 ； 65歲及以上人口占 %，比重上升 。近年來，越來越多的全球 IT巨頭和代工商前來投資，加大了外來人口比重。第四階段： 2023年到 2023年 6月，全國各地房價飛漲，開始影響民生，國家開始加大宏觀調控力度，打出一系列 “ 組合拳 ” ，政策目的為防止通貨膨脹和房地產泡沫。房地產研究之房地產政策 新國八條： 2023年 1月 26日限購 /限貸 /增稅 /加供進一步落實地方政府責任 調整完善相關稅收政策加大保障安居工程建設力度嚴格住房用地供應管理 堅持和強化輿論引導合理引導住房需求216。216。216。對制造、散布虛假消息的，要追究有關當事人的責任。如期確定并公布年度新建住房價格控制目標、房價上漲幅度控制目標或未完成保障性安居工程目標任務的地區(qū)須要向國務院作出報告，并接受問責。政策將迫使資金進入商用物業(yè)，因為商用物業(yè)本身沒有受到政策的管制，反而其租賃回報率提供了明確的進場信號。經濟研究之重慶房地產發(fā)展狀況 土地市場解析2023—2023 年重慶土地