【文章內(nèi)容簡介】 —— 風(fēng)險(xiǎn)控制。 ? 例題解析： ，可能發(fā)生事件的損失量較小，但發(fā)生的概率很大的區(qū)域是（ ）。 A. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū) A B. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū) B C. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū) C D C A D B 損失量 概率 ? 某 施工單位與某建設(shè)單位以固定總價(jià)合同形式簽訂了某鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房的施工合同，由于材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加的風(fēng)險(xiǎn)，屬于（ ）風(fēng)險(xiǎn)。 ? ? ? 工程承包單位在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)，為了降低風(fēng)險(xiǎn)與回避風(fēng)險(xiǎn)可以采用多種風(fēng)險(xiǎn)管理方法和措施。然而，無論采用何種風(fēng)險(xiǎn)管理方法，都應(yīng)當(dāng)符合的要求有（ ）。 ? ? 工程監(jiān)理 的工作任務(wù) ? 熟悉要點(diǎn)： ? 1. 工程監(jiān)理單位代表 建設(shè)單位 對施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任 。 ? 2.（ 2個(gè)未經(jīng) ）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。 ① 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字 ，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 ② 未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字 ，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收 。 ? 3. 監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取 旁站、巡視和平行檢查形式 ，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。 工程監(jiān)理 的工作任務(wù) ? 熟悉要點(diǎn)： ? 4. 工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中， ? ① 發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)該要求施工單位整改； ? ② 情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位； ? ③ 施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告； 工程監(jiān)理 的工作方法 ? 熟悉要點(diǎn)： ，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及建立權(quán)限， 書面通知 被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 ①工程設(shè)計(jì)的要求、 ②施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和③合同約定 的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位整改。 3. 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的程序和依據(jù)應(yīng)符合： ① 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在簽訂委托監(jiān)理合同及 收到設(shè)計(jì)文件后 開始編制，完成后必須經(jīng) 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 審核批準(zhǔn)，在召開 第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主 。 ② 應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 ③ 編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)： ⅰ ：建設(shè)工程的相關(guān)法律法規(guī)及審批文件 ⅱ ：有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料 ⅲ ：監(jiān)理大綱、委托合同文件 工程監(jiān)理 的工作方法 ?例題解析： 1. 我國推行建設(shè)工程監(jiān)理制度的目的不包括（ ）。 A. 確保工程建設(shè)質(zhì)量 B. 提高工程建設(shè)水平 C. 提高我國監(jiān)理水平 D. 充分發(fā)揮投資效益 約定的質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告（ ）要求設(shè)計(jì)單位改正。 A. 總承包單位 B. 總監(jiān)理工程師 C. 監(jiān)理單位 D. 建設(shè)單位 ，應(yīng)及時(shí)項(xiàng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師匯報(bào)，由（ ）下達(dá)局部暫停施工指令或采取其他應(yīng)急措施。 A. 監(jiān)理員 B. 監(jiān)理工程師 C. 總監(jiān)理工程師 D. 政府質(zhì)量監(jiān)督人員 ? 華信監(jiān)理公司承擔(dān)了某大型工程項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù) ,該工程項(xiàng)目由建華建筑公司負(fù)責(zé)施工。根據(jù) 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》 的有關(guān)規(guī)定； ? 華信監(jiān)理公司編制的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及受到設(shè)計(jì)文件后開始編制 ,完成后的審核批準(zhǔn)者為 ( )。 ? ? 根據(jù)本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，華信監(jiān)理公司派駐工程項(xiàng)目的項(xiàng)目監(jiān)理部還應(yīng)編制（ ）。 ? ? 建設(shè)工程定額 ?建設(shè)工程定額是指在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?其中的資源主要包括在建設(shè)生產(chǎn)過程中所投入的人工、機(jī)械、材料和資金等生產(chǎn)要素。 ?建設(shè)工程定額反映了工程建設(shè)投入與產(chǎn)出的關(guān)系，它一般除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等。 ?建設(shè)工程定額是工程建設(shè)中各類定額的總稱。 建設(shè) 工程定額的分類 ? 掌握要點(diǎn)： ，建設(shè)工程定額可以分為－－人工定額；材料消耗定額；機(jī)械臺(tái)班定額。 ，建設(shè)工程定額可以分為－－施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標(biāo)；投資估算指標(biāo) 。 －－國家定額；行業(yè)定額；地區(qū)定額；企業(yè)定額 。 －－建筑工程定額；裝飾裝修工程定額；安裝工程定額；市政工程 定額等。 人工定額 ?人工定額反映的是生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動(dòng)效率，表明每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或者在一定的勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品的數(shù)量。 人工 定額 ? 了解要點(diǎn)： －－ 擬定施工的正常條件及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作 。 －－擬定施工作業(yè)的內(nèi)容、施工作業(yè)的方法、施工作業(yè)地點(diǎn)的組織、施工作業(yè)人員的組織 。 －－測時(shí)法、寫時(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法 。 ，分為－－ 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額 。 材料消耗定額 ? 了解要點(diǎn)： ，它是指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需要消耗一定品種規(guī)格的材料，半成品，配件和水，電，燃料等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的使用量和必要的工藝性損耗及廢料數(shù)量。 包括 材料 凈用量和材料耗損 量。 損耗率 =損耗量 /凈用量 100% 總消耗量 =凈用量 （ 1+損耗率） 機(jī)械臺(tái)班定額 ? 了解要點(diǎn)： ，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間，它反映了合理地、均衡地組織作業(yè)和使用機(jī)械時(shí)，該機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)效率。 －－時(shí)間定額；產(chǎn)量定額。 ? 例題解析： ，損耗率為 5%，則材料的總損耗量為（ ）噸。 A. B. C. 20t/h，其工作班延續(xù)時(shí)間 8h，機(jī)械正常利用系數(shù)為 ，則施工機(jī)械時(shí)間定額為（ ）臺(tái)班 /t。 A. B. 施工成本計(jì)劃的編制方法 施工成本計(jì)劃的編制以 成本預(yù)測 為重要基礎(chǔ)，關(guān)鍵前提是確定目標(biāo)成本 －－一般情況下，計(jì)劃施工成本總額應(yīng)控制在目標(biāo)成本的范圍內(nèi)。 ? 例題解析： ，時(shí)按照（ ）順序劃分的。 A. 單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程 B. 單位工程、單項(xiàng)工程、分部工程、分項(xiàng)工程 C. 單項(xiàng)工程、分部工程、單位工程、分項(xiàng)工程 D. 單項(xiàng)工程、單位工程、分項(xiàng)工程、分部工程 ( )。 A. 投標(biāo)報(bào)價(jià)文件 B. 招標(biāo)文件 C. 施工成本預(yù)測資料 D. 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 、分包合同 施工 成本控制的依據(jù) 施工 成本控制的依據(jù)－－工程承包合同、施工成本計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、工程變更、施工組織設(shè)計(jì)、分包合同文件等。 ? 施工成本控制的依據(jù)包括以下內(nèi)容 : 施工成本控制的依據(jù) 工程承包合同 施工成本計(jì)劃 預(yù)定的具體成本控制目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)的措施和規(guī)劃 進(jìn)度報(bào)告 工程變更 設(shè)計(jì)變更 進(jìn)度計(jì)劃變更 施工條件變更 技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)變更 施工次序變更 工程量變更 有關(guān)施工組織設(shè)計(jì) ,分包合同等 ? 例題解析： ( )。 A. 合同報(bào)價(jià)書 B. 施工成本計(jì)劃 C. 工程變更 D. 進(jìn)度報(bào)告 E. 施工組織設(shè)計(jì) ? 在確定了項(xiàng)目施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃值時(shí)，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當(dāng)?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其步驟如下： ? 比較； ? 分析； 是施工成本控制工作的核心 ? 預(yù)測； ? 糾偏； 是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的的一步 ,只有通過糾偏才能最終達(dá)到有效控制成本的目的 ? 檢查。 比 較 分 析 預(yù) 測 糾 偏 檢 查施工成本控制步驟 ? 例題解析： （ ）。 A. 預(yù)測 B. 比較 C. 分析 D. 糾偏 施工 成本控制的方法 ? 掌握要點(diǎn)： 成本的控制方法－－人、料、機(jī) .