江蘇儀征某大型休閑商業(yè)--左岸時(shí)尚購物公園營銷定位報(bào)告-71ppt(編輯修改稿)
2025-01-31 12:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 顧客能進(jìn)行比較購物，并滿足一次購足的要求及休閑與精神享受； 無顧客層次限制； 有更新地區(qū)或創(chuàng)造新商圈的貢獻(xiàn)，有相鄰而方便的停車場。 本項(xiàng)目核心理念 充分體現(xiàn)現(xiàn)代綜合消費(fèi)，展示時(shí)尚產(chǎn)品，引領(lǐng)流行風(fēng)潮，做城市的櫥窗，最大限度地開發(fā)本項(xiàng)目的展示功能 本項(xiàng)目的三大特征 ? 個(gè)性化和國際化的消費(fèi)模式 ? 集中展示現(xiàn)代時(shí)尚生活消費(fèi)于一體 ? 集中體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)新興業(yè)態(tài)于一體 功能 內(nèi)容 購物 兩家以上主力店 （ 一家大型綜合百貨以及一家專業(yè)性大型連鎖店 ） 、 多家服裝專賣店以及其他連鎖專賣店 （ 女裝店 、 男裝店 、 童裝店 、 嬰兒裝 、 休閑服裝 ） ， 個(gè)體經(jīng)營的獨(dú)立街鋪 ， 包括餐飲街 、 珠寶店 、 家居店 ， 文化街 、 圖書店 、 建材裝飾店 、 服裝街 、 電子街 、 酒吧街 ， 在適度 、 合理的原則下 ， 業(yè)態(tài)組合豐富 ， 經(jīng)營品種琳瑯滿目 餐飲 中西快餐 、 中餐 、 西餐 、 冷飲 、 咖啡店 、 小吃店 、 酒吧 、 茶藝館 、 特色店 （ 如日韓料理店 、 美國丹迪當(dāng) 、 麥當(dāng)勞或肯德基等 ） 娛樂 百老匯露天電影 劇場 、 室內(nèi)攀巖等運(yùn)動(dòng)設(shè)施 、 兒童游樂場 、 冒險(xiǎn)樂園 、 小型影視廳 、 游戲機(jī) 、 商場表演區(qū)等 休閑 書店 、 音像城 、 文化廊 、 水族館 、 美容美發(fā) 、 桑拿 、 洗衣店 、 攝影沖印 、 高級休閑場所 、 陶吧 、 減肥沙龍 、 旅行社等 旅游 “ 以景帶商 ” 、 “ 以節(jié)帶商 ” 、 “ 以游帶商 ” ， 充分發(fā)揮游覽景點(diǎn)的擴(kuò)散效應(yīng) ， 挖掘商業(yè)發(fā)展的整體優(yōu)勢 ， 形成一塊歷史文化和商業(yè)文化內(nèi)涵豐富 、 以具有與眾不同的休閑和觀光為主體的游覽商業(yè)區(qū) 。 商務(wù) 寫字樓以及相關(guān)會(huì)議 、 商務(wù)等方面的配套 本項(xiàng)目六大功能 本項(xiàng)目的商業(yè)形態(tài) ? 集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、酒店、商務(wù)于一體的主題式的大型情景購物公園 ? 以大型百貨商場和大型超市為旗艦店，專賣店、個(gè)體獨(dú)立店為輔助店的多種商業(yè)形態(tài)的組合 ? 商業(yè)形態(tài)將充分滿足購物、休閑、旅游、文化、娛樂、休閑等方面的功能。 儀征的商業(yè)發(fā)展還處于初級階段。外地商家（蘇果、嘉得利、五星）的進(jìn)入提升了儀征的商業(yè)形象。但對于步行街而言，輔助店與主力店相結(jié)合的商業(yè)模式仍較為缺乏。按照商業(yè)中的磁極理論，以知名商場或大型超市為購物場所是商業(yè)磁場中的磁極，也是吸引人流的關(guān)鍵點(diǎn)和錨固點(diǎn)。因此有必要引進(jìn)國際知名商家的進(jìn)入，提升項(xiàng)目的檔次，集聚人氣 。 輔助店與主力店相結(jié)合 主力店與輔助店的互相補(bǔ)充，可以最大化的吸引人氣，帶來商業(yè)價(jià)值的提高 形象定位 ? 儀征首席商業(yè)航母 ? 將商業(yè)和文化、旅游特征完美結(jié)合的情景式主題商業(yè) ? 國際知名品牌的集散地 ? 洋溢著異域風(fēng)情的第一時(shí)尚潮流地帶 ? 儀征第一休閑購物廣場 ? 與國際接軌的商業(yè)模式和消費(fèi)模式 形象定位 本項(xiàng)目將最大限度地開發(fā)購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游、酒店、商務(wù)等綜合功能，打造開放式主題公園 +大型購物中心的模式，強(qiáng)調(diào)本項(xiàng)目是儀征市目前第一商業(yè)形態(tài)的形象定位，以及其出現(xiàn)將改變儀征市商業(yè)格局、將在儀征市零售業(yè)發(fā)展進(jìn)程中處在重要的位置等方面的形象。 主題風(fēng)格定位 本項(xiàng)目倡導(dǎo)“在旅游中購物，在購物中旅游”的消費(fèi)模式，給消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn)，從而成為儀征商業(yè)中的一道靚麗的風(fēng)景。 七大異域風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃： ? 法國風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營 ：時(shí)尚名牌服裝、美容美發(fā)系列、香水系列、名酒系列、特色餐飲等 ? 意大利風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營 ：珠寶、首飾、皮衣、皮具、皮鞋、西式快餐等 ? 大西洋城 經(jīng)營： 綜合性美食廣場、圖書坊、咖啡廳、小型電影院、酒城（ DISCO酒巴、 SHOW吧）、電玩、小型極限運(yùn)動(dòng)動(dòng)場 七大異域風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)規(guī)劃： ? 瑞士風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營 ：名牌鐘表、眼鏡、休閑時(shí)尚時(shí)裝、美容美發(fā)中心、特色餐飲等 ? 荷蘭風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營 ：流行精品、情人禮品、個(gè)人飾品、工藝品、婚紗店圖書、特色餐飲等 ? 美國風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營： 體育用品、運(yùn)動(dòng)服裝、牛仔系列、通訊產(chǎn)品、特色餐飲等 ? 日本風(fēng)情區(qū) 經(jīng)營： 音像制品、時(shí)尚視聽器材、情感益智玩具、文化用品、特色餐飲等 風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)可以通過雕塑、鋪裝、外部裝修、小品、貨架風(fēng)格、景 觀、通道命名等方式來表達(dá)。 案名推介 左岸時(shí)尚購物公園 鏡湖國際購物公園 產(chǎn)品形式 ? 創(chuàng)新形態(tài)的商業(yè)街 —— 雙拼別墅 +連廊 產(chǎn)品提示 其他方面形象提升點(diǎn)： 河岸打造： ? 儀城河貫穿于整個(gè)儀征市，是儀征市民心目中的驕傲。本項(xiàng)目可以通過綠化等方式將其打造成購物景觀帶，從而提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。 ? 同時(shí)可以展示項(xiàng)目形象、景觀魅力，構(gòu)建儀征市民日常休閑中心 （ 1
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1