【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 力店開(kāi)業(yè) 活動(dòng)時(shí)間 2023年 12月 9日 活動(dòng)地點(diǎn) 華潤(rùn)中心 “ 萬(wàn)象城 活動(dòng)內(nèi)容 2023年 12月 9日 深圳華潤(rùn)萬(wàn)象城開(kāi)業(yè) 運(yùn)營(yíng)管理：只租不售的方式 專(zhuān)業(yè)化的運(yùn)作還不僅僅體現(xiàn)以上的特點(diǎn)。中國(guó)購(gòu)物中心協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)郭增利認(rèn)為，現(xiàn)在各地對(duì)這“商業(yè)地產(chǎn)”和“購(gòu)物中心”兩個(gè)概念往往混為一談，但凡建造一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，就說(shuō)是購(gòu)物中心，實(shí)際上兩者有很大區(qū)別：商業(yè)地產(chǎn)可以出售，后期經(jīng)營(yíng)管理要求不高，不強(qiáng)調(diào)商業(yè)組合，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?。坏琴?gòu)物中心一定強(qiáng)調(diào)以統(tǒng)一整體出現(xiàn)，不能拆零出售，經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)更高。因?yàn)橘?gòu)物中心一旦被拆零成商鋪賣(mài)掉，就很難實(shí)行統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理，也就很難獲得成功。 只租不售是國(guó)際購(gòu)物中心的普遍運(yùn)營(yíng)管理方式，由于購(gòu)物中心是長(zhǎng)線投資行業(yè)，資金回收期很長(zhǎng)，這就要求發(fā)展商需要有雄厚的資金支持和漫長(zhǎng)等待的耐心，否則就難以為繼。華潤(rùn)作為香港和內(nèi)地最具實(shí)力的多元化控股企業(yè)之一，對(duì)萬(wàn)象城只租不售的運(yùn)營(yíng)管理方式信心十足。 只租不售還意味著對(duì)物業(yè)的長(zhǎng)期持有和長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，這需要專(zhuān)業(yè)的零售和地產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，因?yàn)橘?gòu)物中心里通常有上百個(gè)零售商，需要通過(guò)統(tǒng)一管理來(lái)樹(shù)立購(gòu)物中心的整體形象。華潤(rùn)在零售行業(yè)以及商業(yè)物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)方面積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，將為萬(wàn)象城未來(lái)的運(yùn)營(yíng)管理提供有力的支持。 時(shí)間 2023年 主要內(nèi)容 一、完成預(yù)期營(yíng)業(yè)目標(biāo)，樹(shù)立華潤(rùn)萬(wàn)象城品牌形象，同時(shí)鍛煉和培養(yǎng)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)人才，特別是培養(yǎng)一批優(yōu)秀的商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人才。 二、是投入較大的營(yíng)銷(xiāo)推廣經(jīng)費(fèi)，預(yù)計(jì)可能投入 1500萬(wàn)元以上的推廣經(jīng)費(fèi)。 三、整合四大主力店的營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，嘉禾電影城、 O’ l233。超級(jí)市場(chǎng)、?繽紛萬(wàn)象?滑冰場(chǎng)，? R201。EL?百貨是華潤(rùn)萬(wàn)象城的四大主力店各自都有自己的營(yíng)銷(xiāo)策略。形成合力營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)，給予顧客美好的消費(fèi)體驗(yàn)，建立自己的忠誠(chéng)顧客群體。 推廣重點(diǎn) 注重整體形象推廣 推廣方式 事件活動(dòng)、媒體連動(dòng)、商家互動(dòng) 華潤(rùn)萬(wàn)象城第一年?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃 華潤(rùn)萬(wàn)象城購(gòu)物品牌建立途徑 華潤(rùn)萬(wàn)象城購(gòu)物中心品牌主要從三個(gè)角度樹(shù)立 ，能夠滿(mǎn)足顧客需求。 。 。 華潤(rùn)萬(wàn)象城推廣工作定位 由于各商鋪獨(dú)立經(jīng)營(yíng)之間融合的難度很大，促銷(xiāo)無(wú)法像百貨商家一樣整合難度大。因?yàn)榘儇浀曛苯泳徒佑|到商品，購(gòu)物中心首先接觸到的是租戶(hù)，租戶(hù)代表不同企業(yè)。短平快的促銷(xiāo)無(wú)法湊效，最有效的推廣是人流的拉動(dòng)，必須聚集人流、提高聲譽(yù)。?所以萬(wàn)象城推廣部工作主要定位在?把人流拉進(jìn)來(lái)，把知名度和美譽(yù)度打出去。? 華潤(rùn)萬(wàn)象城推廣活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 2023年 5月 106月 28日 活動(dòng)名稱(chēng) 獨(dú)家冠名活動(dòng) “ 華潤(rùn)萬(wàn)象城” 2023精英世界模特大賽中國(guó)選拔賽 ” 活動(dòng)目的 項(xiàng)目預(yù)熱宣傳、擴(kuò)大社會(huì)影響力、聯(lián)動(dòng)第三次招商發(fā)布會(huì) 活動(dòng)地點(diǎn) 深圳電視中心 主要內(nèi)容 5月 10日：華潤(rùn)萬(wàn)象城 2023精英世界模特大賽中國(guó)選拔賽新聞發(fā)布會(huì)在深圳五洲賓館舉行，標(biāo)志著這項(xiàng)備受關(guān)注的國(guó)際頂尖賽事中國(guó)選拔賽正式啟動(dòng)。作為本次大賽的主辦商之一，華潤(rùn)（深圳）有限公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理吳向東先生出席了新聞發(fā)布會(huì)。全國(guó) 100多家媒體蒞臨現(xiàn)場(chǎng)。 Elite Model Look是當(dāng)今世界上知名度最高、覆蓋范圍最廣、影響力最大的全球性模特賽事之一。 6月 28日： 38位進(jìn)入決賽的選手經(jīng)過(guò)激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了 11個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。 23號(hào)廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國(guó)參加 2023精英世界模特大賽總決賽的資格。本次活動(dòng)與招商發(fā)布會(huì)是聯(lián)動(dòng)的主題活動(dòng)。 活動(dòng)效果 各媒體的報(bào)道擴(kuò)大了項(xiàng)目的社會(huì)影響力 華潤(rùn)萬(wàn)象城推廣活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 2023年 6月 28日 活動(dòng)名稱(chēng) 文化節(jié)活動(dòng) “ 華潤(rùn)萬(wàn)象城白領(lǐng)文化節(jié) ” 活動(dòng)目的 讓深圳廣大白領(lǐng)認(rèn)同華潤(rùn)萬(wàn)象城，不僅將萬(wàn)象城作為購(gòu)物中心，而且也作為白領(lǐng)社交中心。 活動(dòng)地點(diǎn) 項(xiàng)目 主要內(nèi)容 １．白領(lǐng)才藝表演，白領(lǐng)趣味比賽，評(píng)選深圳十佳智慧型白領(lǐng)麗人。 ２．與深圳書(shū)城聯(lián)合舉辦深圳白領(lǐng)讀書(shū)論壇，圍繞白領(lǐng)成長(zhǎng)，舉行電視辯論比賽。 ３．與深圳市環(huán)保局合作，關(guān)注深圳生態(tài)環(huán)境，舉行美化深圳生態(tài)環(huán)境征文比賽。 ４．深圳特區(qū)報(bào)合作，開(kāi)展深圳１００位金領(lǐng)資助梅州山區(qū)兒童一對(duì)一活動(dòng)，與團(tuán)市委一起舉辦聯(lián)誼晚會(huì)。每位深圳金領(lǐng)人士資助兒童１０００元學(xué)費(fèi)，華潤(rùn)萬(wàn)象城為金領(lǐng)人士提供貴賓卡１００張。 ５．舉辦白領(lǐng)電影放映周。 活動(dòng)效果 各媒體的報(bào)道擴(kuò)大了項(xiàng)目的社會(huì)影響力 2023年 華潤(rùn)萬(wàn)象城圣誕節(jié)推廣活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間 2023年 12月 9日 25日 活動(dòng)類(lèi)別 活動(dòng)名稱(chēng) 活動(dòng)內(nèi)容 文化活動(dòng) 凱迪拉克車(chē)展、?花開(kāi)的聲音?音樂(lè)表演、歡樂(lè)家庭活動(dòng) 促銷(xiāo)活動(dòng) R233。EL寵愛(ài)新女人 12月 9日起，? ONLYR233。EL? 全館滿(mǎn)一定金額好禮贈(zèng)，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)金額不同，你分別可以獲贈(zèng)時(shí)尚絲巾、進(jìn)口時(shí)尚手鏈、內(nèi)衣采購(gòu)券等多種名貴時(shí)尚禮品。同時(shí)，館內(nèi)各品牌也會(huì)有應(yīng)季折扣推出，很是劃算。 Ol233。的?夢(mèng)幻圣誕? 2023年 1月 2日前，凡在 Ol233。店一次性購(gòu)物滿(mǎn) 300元的顧客，可參加?圣誕夢(mèng)幻夢(mèng)?活動(dòng)。顧客可在特定的圣誕樹(shù)上選取圣誕夢(mèng)幻星一顆，夢(mèng)幻星內(nèi)有三個(gè)愿望，顧客可以選擇并且只能選擇其中一項(xiàng)。三個(gè)愿望包括：經(jīng)典之夢(mèng)（深圳海景酒店住宿一晚）、歡樂(lè)之夢(mèng)（世界之窗、民俗文化村旅游套票兩套）、浪漫之夢(mèng)（深圳威尼斯酒店自助晚餐餐券兩張）。 嘉禾影城經(jīng)典巨獻(xiàn) 2023年 1月 15日前（元旦期間除外），凡在活動(dòng)有效期內(nèi)，至百事特約 9家大型門(mén)店購(gòu)買(mǎi)指定百事系列飲品、在 illy極品咖啡店內(nèi)購(gòu)買(mǎi) 2杯咖啡飲品（當(dāng)日咖啡除外），均有可能獲得嘉禾影城視聽(tīng)體驗(yàn)券。百事短信中獎(jiǎng)會(huì)員次日憑手機(jī)號(hào)碼和短信息到嘉禾深圳影城票房，也可免費(fèi)換領(lǐng)體驗(yàn)券。 ?冰紛萬(wàn)象?出場(chǎng) 與陳露一起?冰紛? ?冰紛萬(wàn)象?真冰滑冰場(chǎng)將在 2023年 1月 1日開(kāi)業(yè)。明年 2月 28日前，只要一次性報(bào)讀兩期課程，就可獲贈(zèng)陳露認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)冰鞋一雙。 ESPRIT 在 ESPRIT華南地區(qū)最大的旗艦店內(nèi)的 SalonEsprit一次性消費(fèi)滿(mǎn)一定金額，即可獲贈(zèng)SalonEsprit現(xiàn)金抵用券。 抽獎(jiǎng)活動(dòng) 神秘的圣誕?愿望樹(shù)? 10棵可愛(ài)的小圣誕樹(shù)，命名為 ?