xxxx年長(zhǎng)沙華韻城市海岸營(yíng)銷(xiāo)思路建議(編輯修改稿)
2025-01-31 10:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ?將板樓與塔樓的優(yōu)勢(shì)完美結(jié)合，戶戶朝陽(yáng)，達(dá)到最佳的通風(fēng)及采光效果 ? 戶與戶相對(duì)獨(dú)立，相互依賴性小 ?二梯三戶，分?jǐn)傒^少，增加使用面積 奇偶數(shù)錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)，避免視線干擾 偶數(shù)層陽(yáng)臺(tái) 奇數(shù)層陽(yáng)臺(tái) 3600極致觀景體驗(yàn) 樓層較高的主力復(fù)式戶型，可考慮部分精裝 華韻城市海岸濱江高層蝶形產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 暨貴族派對(duì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 4月底 活動(dòng)地點(diǎn)： 河西五星酒店 活動(dòng)內(nèi)容： 二期產(chǎn)品樣板區(qū)開(kāi)放，及濱江高層產(chǎn)品發(fā)布，邀請(qǐng)意向客戶和長(zhǎng)沙大企業(yè)老總來(lái)感受超大濱江豪宅極致體驗(yàn) 邀請(qǐng)主流媒體，事后新聞炒作 活動(dòng)目的： ，形成品牌影響力 ，提升客戶對(duì)項(xiàng)目的認(rèn)識(shí) 項(xiàng)目亮點(diǎn)聚焦 濱江復(fù)式產(chǎn)品面積： 292㎡ 平層： 134㎡ 141㎡ 小區(qū)將直接從長(zhǎng)沙市四水廠引進(jìn)優(yōu)質(zhì)自來(lái)水，避免了二次污染；另外將配備新風(fēng)系統(tǒng)及凈水處理系統(tǒng)，為業(yè)主生活增添綠色健康因子。 塑造以人為本的 生態(tài)一體化體系 活動(dòng)目的： 結(jié)合本項(xiàng)目自來(lái)水廠直飲水為環(huán)保話題起勢(shì)，擴(kuò)大項(xiàng)目品牌影響力及知名度； 活動(dòng)內(nèi)容： 首先號(hào)召全長(zhǎng)沙參與，向全長(zhǎng)沙市人民免費(fèi)贈(zèng)送 100輛自行車(chē)，倡導(dǎo)少開(kāi)一天車(chē)的生態(tài)生活方式，引發(fā)業(yè)內(nèi)、媒體和全市人民的廣泛關(guān)注與討論，活動(dòng)當(dāng)天邀請(qǐng)主流媒體到場(chǎng)。 贈(zèng)車(chē)當(dāng)日舉行 500輛自行車(chē)全城游活動(dòng)。 華韻城市海岸倡導(dǎo)生態(tài)生活方式 項(xiàng)目亮點(diǎn)聚焦 置業(yè)通認(rèn)為： 有了好的產(chǎn)品，需要大量的市場(chǎng)客戶資源和銷(xiāo)售力，作為 熱銷(xiāo)保障 置業(yè)通有何秘笈快速積累客戶？ 置業(yè)通成功操作全程營(yíng)銷(xiāo) 置業(yè)通操作第一步 全城營(yíng)銷(xiāo) The strongest team Pk 最強(qiáng)的 Pk團(tuán)隊(duì) 分組 PK，成王敗寇 置業(yè)通針丌但和其他代理公司聯(lián)合銷(xiāo)售， 置業(yè)通內(nèi)部也實(shí)施分組 PK。置業(yè)通的項(xiàng)目部就分為 3組進(jìn)行項(xiàng)目 pk，置業(yè)通代理的樓盤(pán)一般現(xiàn)場(chǎng)也分成 A、 B兩組，獲勝組成員傭金整體跳，失敗組全體打折。 上到總監(jiān)下到置業(yè)顧問(wèn)全部采用 pk制度 。 體制之下，部不部、組不組之間競(jìng)爭(zhēng)異常激烈、失敗組長(zhǎng)最后丌得丌面對(duì)下崗，因此組內(nèi)部也形成排異力量，業(yè)務(wù)能力低下的人常常受丌了他人白眼自動(dòng)離場(chǎng)。 置業(yè)通的快銷(xiāo)寶典 —— 全城營(yíng)銷(xiāo) 置業(yè)通目前在售樓盤(pán)已全部展開(kāi)置業(yè)通從上至下全民營(yíng)銷(xiāo)策略 針對(duì) 11月置業(yè)通營(yíng)銷(xiāo)月，置業(yè)通還制定了相關(guān)的獎(jiǎng)罰政策 11月份，僅置業(yè)通內(nèi)部人員就帶動(dòng)了五礦萬(wàn)境水岸、融源極地和天麓項(xiàng)目一共 34套房源的銷(xiāo)售 置業(yè)通操作第二步 Call客及短信覆蓋 Call客及短信覆蓋 在一個(gè)月內(nèi)整理所有高端客戶名單 在 8天內(nèi) call完第一批 5000組客戶電話，篩選初步意向客戶。 預(yù)計(jì)整個(gè) call客團(tuán)隊(duì)在一個(gè)月時(shí)間內(nèi) call客 2萬(wàn)組 高端商場(chǎng) Vip客戶1000組 置業(yè)通三級(jí)市場(chǎng)高端客戶 2023余組 置業(yè)通高端 客戶 3000余組 十萬(wàn)余條 短信發(fā)送 商會(huì) 客戶 600余組 Call客中心 工作成果 5000余個(gè)高端 項(xiàng)目業(yè)主名單 Call客 豪車(chē)客戶 2023組 納稅大戶 500組 置業(yè)通操作第三步 政商渠道拓展 商會(huì)渠道拓展 以獨(dú)家房產(chǎn)贊助商的形式不三大商會(huì)巨星合作，聯(lián)合商會(huì)分批的在項(xiàng)目體驗(yàn)中心丼辦的大型活動(dòng) 中對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行推廣，建議以每個(gè)
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