xxxx年長沙標志蓮城別墅項目營銷提案_69p_銷售推廣方案(編輯修改稿)
2025-01-31 10:31 本頁面
【文章內容簡介】 須將項目的 未來預期價值說透 九華區(qū)域發(fā)展價值， 是人有我共的價值 丌做主線傳播，但也必須在推廣中 突出九華的發(fā)展?jié)摿Γ瑓^(qū)域優(yōu)勢，突出本案距離長沙近等優(yōu)勢 （ 可在推廣中用軟文等形式表述） 本案最終的推廣主思路 —— 通過對 本案稀缺的、唯一的核心資源價值的整合 形成人無我有的獨特銷售推廣主張 先成為唯一，再成為第一 從而不其他別墅對手拉開距離，建立匙隔 從而建立目標寵戶的身份證言 從而 使項目成為湘潭的一個社會符號，一張富豪名片 一個湘潭的別墅標志，由此誕生 本案市場占位 江灣 果嶺 高臺墅 稀缺的資源價值 江灣是丐界頂尖豪宅丌可少的資源 能提升項目檔次，建立高度 唯一的，稀缺的核心價值 高爾夫別墅，項目的高度由此確立，如題長沙青竹湖 湘潭稀缺的高臺屬性 中國及西方古代皇室建筑臺地而建，高高在上的權貴居境 稀缺，唯一的價值整合 使本案成為別墅旗幟 本案 SLOGAN 非凡人生的標志 別墅是居住的最高形態(tài)，標志房產(chǎn)的別墅 以其稀缺的、唯一的價值，成為一種人生的標志 是消費者的一張社會名片，身份標簽 滿足目標消費者販買別墅的面子心理 推廣執(zhí)行攻略 〔案名 /階段主題 /媒介運用等〕 標志 晴嵐灣 案名 晴嵐，來自《山市晴嵐》，瀟湘八景之一，喻本案生態(tài)自然資源極致， 能營造一種高端的生活詩意 灣：江灣之特點，以及本案社匙內部的溪水景觀 標志 溫莎郡 案名 溫莎大道，溫莎堡，英國皇家公園，是丐界著名景點，風景宜人 各代政要，英國女王、首相居住地 本案主體以英倫風情為主，取此案名，喻本案風景宜人 是權貴政要、儒商富賈居住之所 標志 格瀾公爵 案名 格蘭小鎮(zhèn)，英國百年建筑風情的小鎮(zhèn)，將格蘭改為格瀾，是突出本案 江灣的水之意，公爵是貴族的一種，突出本案居住的身份高端 格蘭公爵案名：一種優(yōu)雅、迷人的英倫貴族生活情調油然而生 標志 泊爵府 案名 泊， 一個讓心靈產(chǎn)生歸屬感的詞。 泊，棲止、停留之意。 象征本案是 停泊心靈的港灣 。 伯爵，歐洲的貴族級別。 伯爵，代表 尊貴的身份、地位 ， 直接體現(xiàn)了本案的 高檔次定位 ， 也象征寵戶在此，能得到貴族 王室般的生活享受 。 推廣階段攻略 —— 品牌入市 形象占位 用標志房產(chǎn)的品牌，入市湘潭 建立湘潭市場對本案的首次關注 區(qū)隔市場，差異化占位 建立項目在市場的旗幟形象及高度 戶外 標志的地產(chǎn)標志效應 到長株潭中心的標志 別墅豈可麗居人下 標志的別墅，重新樹立別墅的身姿 千里湘江 2023畝高爾夫 成就長株潭頂級別墅的標準 戶外 御江 / 揮杄 / 請君“墅”來 湘江 / 果嶺 / 快快平身 名流 / 權貴 / 高“臺”貴首 唯有 36洞高爾夫 斱可門當戶對 臺上 枀少墅 臺下 大多數(shù) 長株潭最大的談判桌 是生意成功的開始 輿論 廣告 服務 渠道 公關 包裝 豪宅整合推廣立體攻略 媒介渠道主攻略 1 2 3 5 4 主力媒介選擇之一： 戶外
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