xxxx年長沙南國嘉苑二期項目整合推廣策略方案(編輯修改稿)
2025-02-08 00:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 案二名稱： 上院SKY VILLA一個眾生虔誠的高度廣告語： 一個眾生虔誠的高度產(chǎn)品定位語： 空中院墅 上層之上方案三名稱設(shè)計：其它名稱思考：南國帝景領(lǐng) 秀第四局 推廣節(jié)奏無雙 四戰(zhàn)售無雙強銷期預(yù)熱期 . 持續(xù)期 清盤消化推廣節(jié)奏表開始發(fā)卡登記樣板房出來盛大開盤第一戰(zhàn)：項目亮相戰(zhàn)時間： 目的：全新推出項目形象，塑造價值，提升項目形象，開始發(fā)放貴賓卡主要媒介：報紙、戶外推廣主題：天下有墅，天上無雙第二戰(zhàn)：項目強銷戰(zhàn)時間： 目的： ，約一周后進入強銷，為銷售大捷沖刺主要媒介：報紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：純粹雙層空中院墅、空中花園、 第三戰(zhàn)：項目持續(xù)戰(zhàn)時間： 910月目的：保持旺銷勢頭，并根據(jù)情況做出相應(yīng)的策略調(diào)整主要媒介：報紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：旺銷勢頭、特色戶型強推、金秋優(yōu)惠單位第四戰(zhàn)：項目消化戰(zhàn)時間： 11月 目的：消化余下貨量，確保完成年度銷售金額主要媒介：報紙、戶外、電話推廣主題：特惠單位、精彩優(yōu)惠、業(yè)主活動第五局 媒介無雙媒介參照：消費者獲取房地產(chǎn)信息渠道報紙媒體： 以《瀟湘晨報》為主，《長沙晚報》為輔根據(jù)長沙實際情況，從《瀟湘晨報》獲取房地產(chǎn)信息的比例高達 55%，《長沙晚報》約 30%左右，其它約 15%（數(shù)據(jù)來源，某代理公司內(nèi)部統(tǒng)計）。專業(yè)雜志：主要投放《金牌》、《 TOP》雜志長沙的地產(chǎn)專業(yè)雜志發(fā)展迅速，尤以《金牌》《 TOP》雜志發(fā)展最為完善，覆蓋長沙大部分咖啡廳、西餐廳、企事業(yè)單位、大型休閑中心， 可在相關(guān)節(jié)點選擇性投放。戶外廣告： 戶外的效果日漸加著，可選擇相應(yīng)地段擇期投放分眾廣告： 強銷期配合投放，擴大聲勢第六局 平面無雙第七局 物料無雙VIP卡手提袋刀旗刀旗刀旗效果戶外方案一戶外方案二第七局 合作無雙項目組人員組成姓名 職務(wù) 畢業(yè)院校 從業(yè)經(jīng)歷王曉陽 執(zhí)行創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學(xué) 9年越 峰 創(chuàng)意總監(jiān) 中南工業(yè)大學(xué) 9年林 楓 設(shè)計總監(jiān) 廣州華聯(lián)大學(xué) 9年王 榮 設(shè)計助理 廣州美術(shù)學(xué)院 4年南國嘉苑服務(wù)內(nèi)容推廣定位 項目定位 /基礎(chǔ)上品牌定位 /目標(biāo)客戶群定位 /銷售區(qū)域定位等；廣告推廣策略 項目整體推廣策略、年度推廣策略、階段推廣策略、季度推廣計劃、月度推廣計劃等；目標(biāo)消費者研究 目標(biāo)客戶圈定、目標(biāo)客戶生活態(tài)度及價值觀、目標(biāo)客戶購房習(xí)慣研究等促銷及公關(guān)活動策略 促銷策略 /促銷活動 /新聞發(fā)布會 /開盤、封頂
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