xxxx年長(zhǎng)沙南國(guó)嘉苑二期項(xiàng)目整合推廣策略方案(完整版)
【正文】 相同產(chǎn)品嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，本項(xiàng)目只有價(jià)格上的對(duì)手沒(méi)有產(chǎn)品上的對(duì)手說(shuō) “沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ”并不是盲目自大，客觀上也有許多分流客戶的項(xiàng)目，如三萬(wàn)英尺等，但因?yàn)楫a(chǎn)品特征明顯不同我們完全可以與他們區(qū)隔，獨(dú)樹(shù)一幟 二期名稱再研究前面討論過(guò)項(xiàng)目形象適于走向中高端，而原名稱南國(guó)嘉苑難當(dāng)重任，故對(duì)二期進(jìn)行了重新命名：方案一：純粹復(fù)式大宅，星城獨(dú)一無(wú)二無(wú)雙三戶一個(gè)空中花園平臺(tái)，星城獨(dú)一無(wú)二無(wú)雙每?jī)蓪右粋€(gè)花園無(wú)雙名稱；方案一廣告語(yǔ)： 天上有墅，天下無(wú)雙產(chǎn)品定位語(yǔ)： 純粹雙層空中院墅，獨(dú)我無(wú)雙方案二：100米高層，是高度，是 “上 ” 上 三戶一個(gè)空中花園平臺(tái) 院 給客戶的形象尊貴方案二名稱： 上院SKY VILLA一個(gè)眾生虔誠(chéng)的高度廣告語(yǔ)： 一個(gè)眾生虔誠(chéng)的高度產(chǎn)品定位語(yǔ)： 空中院墅 上層之上方案三名稱設(shè)計(jì)：其它名稱思考：南國(guó)帝景領(lǐng) 秀第四局 推廣節(jié)奏無(wú)雙 四戰(zhàn)售無(wú)雙強(qiáng)銷期預(yù)熱期 . 持續(xù)期 清盤(pán)消化推廣節(jié)奏表開(kāi)始發(fā)卡登記樣板房出來(lái)盛大開(kāi)盤(pán)第一戰(zhàn)：項(xiàng)目亮相戰(zhàn)時(shí)間： 目的：全新推出項(xiàng)目形象，塑造價(jià)值，提升項(xiàng)目形象，開(kāi)始發(fā)放貴賓卡主要媒介：報(bào)紙、戶外推廣主題：天下有墅，天上無(wú)雙第二戰(zhàn)：項(xiàng)目強(qiáng)銷戰(zhàn)時(shí)間： 目的： ，約一周后進(jìn)入強(qiáng)銷，為銷售大捷沖刺主要媒介：報(bào)紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：純粹雙層空中院墅、空中花園、 第三戰(zhàn)：項(xiàng)目持續(xù)戰(zhàn)時(shí)間： 910月目的：保持旺銷勢(shì)頭，并根據(jù)情況做出相應(yīng)的策略調(diào)整主要媒介：報(bào)紙、戶外、分眾、雜志推廣主題：旺銷勢(shì)頭、特色戶型強(qiáng)推、金秋優(yōu)惠單位第四戰(zhàn)：項(xiàng)目消化戰(zhàn)時(shí)間： 11月 目的：消化余下貨量，確保完成年度銷售金額主要媒介：報(bào)紙、戶外、電話推廣主題：特惠單位、精彩優(yōu)惠、業(yè)主活動(dòng)第五局 媒介無(wú)雙媒介參照：消費(fèi)者獲取房地產(chǎn)信息渠道報(bào)紙媒體： 以《瀟湘晨報(bào)》為主，《長(zhǎng)沙晚報(bào)》為輔根據(jù)長(zhǎng)沙實(shí)際情況，從《瀟湘晨報(bào)》獲取房地產(chǎn)信息的比例高達(dá) 55%，《長(zhǎng)沙晚報(bào)》約 30%左右，其它約 15%（數(shù)據(jù)來(lái)源，某代理公司內(nèi)部統(tǒng)計(jì)）。8 、其它攸關(guān)項(xiàng)目推廣的策劃、設(shè)計(jì)事項(xiàng)。 三月 2111:38 下午 三月 2123:38March 23, 20231行 動(dòng) 出成果，工作出 財(cái) 富。 23 三月 202311:38:26 下午 23:38:26三月 211楚塞三湘接， 荊門(mén) 九派通。 勝 人者有力，自 勝 者 強(qiáng) 。 23 三月 202311:38:26 下午 23:38:26三月 211最具挑 戰(zhàn) 性的挑 戰(zhàn) 莫
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