市場營銷第三章商業(yè)銀行貸款業(yè)務的核算與管理(編輯修改稿)
2025-01-29 17:47 本頁面
【文章內容簡介】 應收利息 ? 在辦完還貸手續(xù)后，抵押品應隨即交還借款人，并銷記表外科目和抵押品登記簿。 ? 付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— **單位 借款人到期不能還款的核算 ? 借款人未按合同歸還貸款，信貸部門取得擔保物處分權的法律文書，填制“擔保物轉戶通知書”，會計部門調整表外賬戶 ? 收入：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— **單位 拍賣抵押品 ? 如果拍賣所得凈收入 (拍賣所得收入減拍賣所付費用 )大于抵押貸款本息，若按 《擔保法》有關規(guī)定 執(zhí)行，則將拍賣所得凈收入抵扣抵押貸款本息后，將結余部分退還借款人。會計分錄如下： 借：吸收存款等（拍賣公司賬戶） 貸：抵押貸款 借款人戶 應收利息 抵押貸款利息收入 吸收存款 借款人戶 (退還部分） ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 如果拍賣所得凈收入小于抵押貸款本息，則不足部分應由債務人清償。會計分錄如下： 借：吸收存款等（拍賣公司賬戶） 吸收存款 借款人戶 (不足部分 ) 貸：抵押貸款 借款人戶 應收利息 抵押貸款利息收入戶 ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— **單位 ? 2023年 5月 20日，杭州工商銀行向瑞達公司發(fā)放150萬元抵押貸款，年利率 %。抵押物為瑞達公司辦公樓（評估價 200萬元）。貸款合同約定，到期不能歸還貸款，銀行有權直接拍賣抵押品。2023年 5月 20日，瑞達公司因財務狀況惡化，無法償還貸款本息。銀行委托在本行開戶的甲拍賣公司拍賣， 2023年 6月 5日，抵押物拍賣出去，凈價款165萬元。 ? 要求：編制抵押貸款發(fā)放、到期、抵押物拍賣及收回貸款本息的會計分錄。 ? 2023年 5月 20日，發(fā)放貸款時 借：貸款 —— 瑞達公司 150 貸：吸收存款 —— 瑞達公司 150 同時：收入：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— 瑞達公司 200 ? 2023年 5月 20日，貸款到期 借：應收利息 貸：利息收入 付出：擔保物 —— 債務履行期擔保物 —— 瑞達公司 200 收入：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司 ? 2023年 6月 5日，處置擔保物 借：吸收存款 —— 甲拍賣公司 165 貸：貸款 —— 瑞達公司 150 應收利息 吸收存款 —— 瑞達公司 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司 轉入賬內 ? 銀行如果將抵押品按其實物屬性轉入自己的資產(chǎn)賬內，則可按下述方法處理賬務。 ? 會計分錄如下： 借：相關資產(chǎn) 貸：抵押貸款 借款人戶 應收利息 借款人戶 ? 付出：擔保物 —— 待處分擔保物 —— 瑞達公司 質押貸款業(yè)務 ? 質押是指債務人或第三人將其動產(chǎn)移交債權人占有或將某項權利出質，以該動產(chǎn)和權利作為債權的擔保。 ? 質押貸款的核算與抵押貸款相同 能夠成為質押品的財產(chǎn) ? ①質物：出質人移交動產(chǎn)給債權人作為質物。 ? ②權利質押，包括： ? 匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單； ? 依法可以轉讓的股份、股票； ? 依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產(chǎn)權； ? 依法可以質押的其他權利。 ? 抵債資產(chǎn)是金融企業(yè)在貸款、拆出資金等金融債權無法實現(xiàn)的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商或其他方式，債權人同意債務人用實物資產(chǎn)抵償金融債權而取得的資產(chǎn)。 ? 抵債資產(chǎn)的取得：企業(yè)取得抵債資產(chǎn)時，按公允價值入賬，抵債資產(chǎn)的公允價值與貸款本息的賬面價值差額計入營業(yè)外支出。設 “ 抵債資產(chǎn) ” 科目核算 收妥時： 借：抵債資產(chǎn) 貸款損失準備 營業(yè)外支出 貸：貸款 —— **企業(yè) 應收利息 —— **企業(yè) 資產(chǎn)減值損失 抵債資產(chǎn)處置 ? 取得的抵債資產(chǎn)如果留為自用，將待處置抵債資產(chǎn)價值轉入有關科目；如出售，收入與抵債資產(chǎn)的帳面價值的差額計入營業(yè)外收支。保管過程發(fā)生的費用直接計入營業(yè)外支出，處置過程中發(fā)生的費用從處置收入
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