如何從工程設(shè)計(jì)角度支持營(yíng)銷工作(定稿)(編輯修改稿)
2025-01-23 13:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 發(fā)現(xiàn)有空鼓，那就要敲掉修補(bǔ)完后才能進(jìn)入下道工序。 樣板引路 施工樣板工程是項(xiàng)目工程技術(shù)質(zhì)量管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，在工程產(chǎn)品的形成中起到重要的作用。以下施工環(huán)節(jié)和工藝操作必須做到樣板引路： （ 1） 標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)施工的第一層 （或第二層）以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)樣板單位， 包括柱梁板的模板和支撐系統(tǒng)搭設(shè)工藝，鋼筋綁扎工藝，預(yù)埋管線和鐵件的敷設(shè)位置，預(yù)留洞孔位置，混凝土澆灌程序，拆模程序，各工種交叉搭接的作業(yè)計(jì)劃。 （ 2） 砌墻施工： 以一層中的一個(gè)單元為樣板單位。重點(diǎn)在外墻塊體材料砌筑時(shí)的工藝流程，以保證灰漿飽滿，不留滲漏隱患。使用新型墻體材料的，必須以完整的一層標(biāo)準(zhǔn)層樓面作為樣板層。 （ 3） 室內(nèi)裝修： 以一個(gè)毛坯單元為一個(gè)樣板單位， 包括內(nèi)門窗安裝工藝，內(nèi)墻面粉刷或裝潢效果，樓地面、天花鋪裝效果，強(qiáng)弱電插座開(kāi)關(guān)位置，上下水管安裝工藝，商場(chǎng)、辦公大樓的天花內(nèi)管線組織和安裝工藝，天花的洞孔布置效果。 （ 4） 外墻裝修： 以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)樣板單位， 包括鋪裝材料排列、分隔、分倉(cāng)、間隙和嵌縫材料，外門窗安裝工藝，門窗套和線腳的施工工藝，保溫材料的鋪裝工藝。 （ 5） 室外埋地管井： 以連續(xù)的兩個(gè)井和之間的管道為一個(gè)樣板單位，各種用途和各種口徑的管井須分別進(jìn)行樣板施工，包括用料、構(gòu)造、接口密封、坡度。 材料和成品封樣、嚴(yán)把質(zhì)量關(guān) （ 1）、在簽訂成品采購(gòu)合同的同時(shí)， 必須向供方索取封樣的樣品和書面的質(zhì)量指標(biāo)，作為合同附件。封樣的樣品上必須有供方不可滅失和否認(rèn)的印記。 （ 2）、 成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)，監(jiān)理單位憑封樣標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收， 發(fā)現(xiàn)有差異的應(yīng)立即報(bào)告本專業(yè)工程師，對(duì)總包采購(gòu)的成品，本專業(yè)工程師上報(bào)項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人作出決定后，由監(jiān)理單位告知總包處理；對(duì)甲供或甲方指定成品，本專業(yè)工程師應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人處理； （ 3）、對(duì)于不符封樣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的甲供或甲方指定成品，施工單位有權(quán)拒絕使用。 （ 4）、 嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)物資材料三方 檢驗(yàn) （ 5）、以下外購(gòu)成品必須封樣： 1） 門 窗樣品： 包含所有型材的斷面，附件和五金樣品的展板一塊，已組裝完成的同系列中定貨數(shù)量最多的一種規(guī)格實(shí)樣一套，如現(xiàn)場(chǎng)條件許可，樣品可以直接安裝到永久性位置上，以觀實(shí)效； 2） 外 墻涂料： 在現(xiàn)場(chǎng)選一個(gè)面積較大的墻面拐角處 (其中一面應(yīng)向陽(yáng) )，要求表面毛糙度與施工墻面基本一致，并能保留到外墻涂料施工結(jié)束之前 ； 3） 內(nèi)墻涂料： 與外墻涂料的做法基本一致，只是樣板選擇在室內(nèi)； 4） 外墻貼面： 包括玻璃幕墻，面磚，石板。在結(jié)構(gòu)主體上選擇一處便于觀察的墻面拐角（其中一面應(yīng)向陽(yáng)）。完全使用供方提供的主副料，由已確定的專業(yè)施工單位試貼或試安裝。試貼面積根據(jù)觀察需要由現(xiàn)場(chǎng)決定，預(yù)計(jì)在正式施工時(shí)需要鑿除而毀壞的，應(yīng)另向供方索取樣品封樣保存，如面磚至少一箱，各種材質(zhì)石板的規(guī)格料至少一塊； 5） 金屬或玻璃料的陽(yáng)臺(tái)攔桿，欄板和扶手： 可直接在已縱橫拉線定位的陽(yáng)臺(tái)上按設(shè)計(jì)要求制作安裝。其式樣、用料、顏色由規(guī)劃設(shè)計(jì)部確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)； 6） 各種預(yù)埋和外露的管材及配件； 7） 各種電器插座、開(kāi)關(guān)、戶用配電箱：潔具及配件 ：凡特殊或定制的成品必須封樣； 8） 吊頂材料、燈具、進(jìn)回風(fēng)口： 其式樣、規(guī)格、品質(zhì)； 9） 防水、保溫材料： 卷狀和塊體狀的材料以實(shí)物封樣，流質(zhì)狀的材料以供方提供的包裝樣品封樣。 監(jiān)理巡視檢查和旁站監(jiān)督 現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理必須每天巡視所管現(xiàn)場(chǎng)二次以上，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)并跟蹤落實(shí)， 凡屬質(zhì)量控制點(diǎn)都應(yīng)旁站監(jiān)督。 檢查內(nèi)容包括施工材料、成品的質(zhì)量、施工工藝、現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況（包括工人操作是否按規(guī)范、規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或方案執(zhí)行）。 下列 工程部位施工全過(guò)程必須旁站監(jiān)督： ① 樁基礎(chǔ) 工程的砼澆筑及打壓樁工程； ② 防水 處理； ③ 結(jié)構(gòu) 砼、防水砼澆筑； ④ 結(jié)構(gòu)層 砼澆筑及防水施工； ⑤ 給水系統(tǒng) 的打壓試驗(yàn)及排水系統(tǒng)的通、灌水試驗(yàn)； ⑥ 預(yù)應(yīng)力 張拉。 甲方工程師停止點(diǎn)檢查 具體要求：該停止點(diǎn)納入甲方對(duì)監(jiān)理和施工單位的管理交底，如果甲方工程師檢查未通過(guò)，不得進(jìn)入下道工序， 如果發(fā)現(xiàn)大量問(wèn)題，首先對(duì)監(jiān)理進(jìn)行處罰。每個(gè)部位第一次檢查時(shí)要求項(xiàng)目工程經(jīng)理帶隊(duì)，土建、安裝工程師全部到場(chǎng)并帶好施工藍(lán)圖和相機(jī)；監(jiān)理公司由總監(jiān)帶隊(duì)，相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員全部到場(chǎng)。檢查完畢，視情況決定在現(xiàn)場(chǎng)或在會(huì)議室開(kāi)會(huì)點(diǎn)評(píng)。會(huì)后立即形成書面點(diǎn)評(píng)會(huì)議紀(jì)要。 檢查部位 檢查頻次 檢查內(nèi)容 車庫(kù)底板防水 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30% 防水材料是否按合同要求購(gòu)買；卷材搭接；轉(zhuǎn)角部位增強(qiáng)層的設(shè)置；磚砌導(dǎo)墻和防水保護(hù) 基礎(chǔ)底板鋼筋、模板 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；墻體插筋是否與建筑圖吻合 正負(fù)零層梁板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 屋面梁板鋼筋 全檢 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 主體拆模質(zhì)量 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的斷面尺寸及軸線偏差；結(jié)構(gòu)開(kāi)間尺寸；砼表觀質(zhì)量；模板漏漿情況；門窗洞口外觀質(zhì)量和定位偏差；帶建筑圖到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)是否與拆模結(jié)構(gòu)吻合；結(jié)構(gòu)凈高檢查 屋面防水、室內(nèi)防水基層移交 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 突出屋面構(gòu)造 、 管道是否按設(shè)計(jì)要求完成；基層是否具備防水施工要求；檐口抹灰尺寸和水平是否符合要求 屋面瓦 第一次必須到場(chǎng) 掛瓦條排布間距；瓦的色彩搭配是否正確；瓦的安裝排列是否橫平豎直 外保溫工作面移交 第一次必須到場(chǎng) ， 其余
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