【房地產(chǎn)】紅鶴：首創(chuàng)項(xiàng)目策略思路(編輯修改稿)
2025-01-23 09:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 CBD，不僅僅是 CCTV旁， 3. 而是在世界所認(rèn)知的“中國(guó)新地標(biāo)”旁。 問(wèn)題： CCTV是項(xiàng)目的核心價(jià)值，但也 是區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的共性?xún)r(jià)值 ，僅訴求CCTV仍無(wú)法讓項(xiàng)目跳脫出來(lái)， 項(xiàng)目本身需要自身的鮮明符號(hào) 。 2. 差異化產(chǎn)品屬性：以“紅赭石建筑外觀”為特點(diǎn)。 通過(guò)建筑外觀上的特點(diǎn)賦予產(chǎn)品鮮明個(gè)性，產(chǎn)生很強(qiáng)傳播力， 讓人第一時(shí)間形成深刻印象。 小結(jié)：價(jià)值挖掘中的發(fā)現(xiàn) 2 世界城 御金臺(tái) 擎峰 柏悅居 昆侖公寓 本 案 優(yōu)雅而具有經(jīng)典人文氣質(zhì)的紅赭石建筑 國(guó)家地標(biāo)下的紅色建筑 本案產(chǎn)品定位語(yǔ) 核心價(jià)值 差異化產(chǎn)品特點(diǎn) 第二部分 客群描摹 盛世下的中國(guó)紅人 《禮志》主編馬小薔 華誼兄弟董事長(zhǎng)王中軍 央視副臺(tái)長(zhǎng)羅明 《人民日?qǐng)?bào)》主編謝國(guó)名 俏江南 CEO張?zhí)m 他們是社會(huì)的“知本階層”； 經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，渴望占有稀缺資源； 有理性的價(jià)值判斷； 具備較強(qiáng)的人文感受力。 在今天的中國(guó)， 他們有著前所未有的機(jī)遇，是時(shí)代的當(dāng)紅角色 ， 他們是國(guó)家與社會(huì)的喉舌。 （電視制作人、編導(dǎo)、主播、雜志主編、報(bào)紙主編 ? ） 他們反映了這個(gè)時(shí)代文化、藝術(shù)的偏好與水準(zhǔn)。 （電影導(dǎo)演、電影明星、制片人、投資人 ? ） 他們是當(dāng)代中國(guó)經(jīng)濟(jì)鼎盛時(shí)期的商海精英。 （企業(yè)主、高級(jí)經(jīng)理人 ?) 第三部分 廣告運(yùn)動(dòng) 傳播階段劃分 5月 7月 12月 3月 4月 6月 8月 9月 10月 11月 階段 1 項(xiàng)目入世 ,拔高格調(diào) 集中爆破，產(chǎn)品體驗(yàn) 持續(xù)價(jià)值傳導(dǎo) 階段 2 階段 3 樣板區(qū)開(kāi)放、開(kāi)盤(pán) CCTV入住， 1開(kāi)盤(pán) 關(guān)注并記住 “國(guó)家地標(biāo)下的紅色建筑” 邀請(qǐng)客戶來(lái)做客 CBD中的私密宅邸 講品質(zhì)細(xì)節(jié) 促進(jìn)價(jià)值認(rèn)同 第四部分 公關(guān)思路 事件引爆 第一條線：通過(guò)傳媒圈掌握話語(yǔ)權(quán) 中華 60年“傳媒名人堂” 傳媒巨子聚首 1 ? 與《時(shí)尚先生》聯(lián)合主辦 “中華
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