物業(yè)管理實(shí)務(wù)7(編輯修改稿)
2025-01-23 08:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 宜選擇樹(shù)干高大、樹(shù)冠濃 密、根深耐旱的樹(shù)種，水池邊，宜栽種落 葉少、不產(chǎn)生飛絮的花木。 綠化養(yǎng)護(hù)需要經(jīng)常性管理，并落實(shí)到專(zhuān)業(yè) 養(yǎng)護(hù)人員 綠化檔案資料管理 59 綠化養(yǎng)護(hù)管理及其制度 綠化管理工作人員，按規(guī)定做好澆水、 施肥防治病蟲(chóng)害、巡視檢查等綠化管理工作 因施工埋設(shè)管線需要在綠地開(kāi)挖、占用綠 地時(shí)，施工單位應(yīng)提交“臨時(shí)占用、開(kāi)挖公共 用地申請(qǐng)書(shū)”，待施工結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)綠地原 貌，并對(duì)恢復(fù)情況進(jìn)行檢查。 對(duì)廣大業(yè)主和使用人來(lái)說(shuō)，要提高思想認(rèn) 識(shí)，重視綠化工作，支持和擁護(hù)綠化建設(shè) 59 綠化評(píng)價(jià)指標(biāo)： 綠地率：小區(qū)內(nèi)綠地用地面積與小區(qū) 總用地面積的比率 綠化覆蓋率：小區(qū)綠地覆蓋面積與小區(qū) 總用地面積的比率 綠地覆蓋面積指喬灌木樹(shù)冠垂直投影面積、 空地被植物覆蓋的面積、屋頂綠化覆蓋面積 的總和，多層次綠化面積不得重復(fù)計(jì)算 人均公共綠地面積：小區(qū)內(nèi)每人平均所占 的公共綠地面積 59 三、治安管理 概念：物業(yè)管理企業(yè)為維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)正常的 工作和生活秩序，保護(hù)業(yè)主和使用人的 生命財(cái)產(chǎn)安全所進(jìn)行的防火、防盜、防 破壞、防爆炸、防自然災(zāi)害等一系列管 理活動(dòng)。 這是一種企業(yè)的管理服務(wù)行為，同時(shí)又是社 會(huì)治安管理系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，但它不 同于公安機(jī)關(guān)治安，又區(qū)別于社區(qū)內(nèi)的治安聯(lián) 防隊(duì)。它是介于公安機(jī)關(guān)和自我防范之間的一 支專(zhuān)業(yè)治安隊(duì)伍。 59 、 治安管理的機(jī)構(gòu)設(shè)置 聘用社會(huì)專(zhuān)業(yè)保安公司具體實(shí)施 自己組建保安部門(mén)實(shí)施管理 高層大廈：保安部 —— 門(mén)衛(wèi)班、安全巡邏班 車(chē)輛管理班、監(jiān)控室、消防班 住宅小區(qū)：管理處 —— 保安班 59 治安管理方式 封閉式管理、開(kāi)放式管理、兩者相結(jié)合 盡量采用封閉式管理 封閉式管理：大門(mén)、墻體、圍墻、圍欄或 水體相隔形成相對(duì)封閉的體系，
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1