建筑工程招投標與合同管理教材(ppt74頁)(編輯修改稿)
2025-01-22 10:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 7月 22日遞交了資格預(yù)審文件。經(jīng)招標工作委員會審定后， 45家單位通過了資格預(yù)審，每家被允許投 3個以下的標段。 。 。 。 7月 28日，招標單位向上述 45家單位發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。7月 30日，向各投標人發(fā)出招標文件。 8月 5日，召開標前會。 8月 8日組織投標人踏勘現(xiàn)場，解答投標人提出的問題。 8月 20日，各投標人遞交投標書，每標段均有 5家以上投標人參加競標。 8月 21日，在公證員出席的情況下，當眾開標。 。評標小組按事先確定的評標辦法進行評標，對合格的投標人進行評分，推薦中標單位和后備單位，寫出評標報告。 8月 22日，招標工作委員會聽取評標小組匯報，決定了中標單位，發(fā)出中標通知書。 30日招標人與中標單位簽訂合同。 問題： （ 1）上述招標工作內(nèi)容的順序作為招標工作先后順序是否妥當？如果不妥，請確定合理的順序。 答：不妥當。合理的順序應(yīng)該是：成立招標組織機構(gòu)；編制招標文件；編制標底；發(fā)售招標公告和資格預(yù)審?fù)ǜ?；進行資格預(yù)審；發(fā)售招標文件；組織現(xiàn)場踏勘；召開標前會；接收投標文件；開標；評標；確定中標單位；發(fā)出中標通知書；簽訂承發(fā)包合同。 （ 2）簡述編制投標文件的步驟。 答：①組織投標班子，確定投標文件編制的人員；②仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件；③結(jié)合現(xiàn)場踏勘和投標預(yù)備會的結(jié)果，進一步分析招標文件；④校核招標文件中的工程量清單；⑤根據(jù)工程類型編制施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計；⑥根據(jù)工程價格構(gòu)成進行工程估價，確定利潤方針，計算和確定報價；⑦形成投標文件，進行投標擔保。 案例 2 某房地產(chǎn)公司計劃在北京開發(fā)某住宅項目，采用公開招標的形式，有 A、B、 C、 D、 E 5家施工單位領(lǐng)取了招標文件。本工程招標文件規(guī)定 i200L年 1月 20日上午 10： 30為投標文件接收終止時間。在提交投標文件的同時，需投標單位提供投標保證金 20萬元。 在 2023年 1月 20日， A、 B、 C、 D 4家投標單位在上午 10： 30前將投標文件送達， E單位在上午 11： 00送達。各單位均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。 在上午 10： 25時， B單位向招標人遞交了一份投標價格下降 5％的書面說明。 在開標過程中，招標人發(fā)現(xiàn) C單位的標袋密封處僅有投標單位公章，沒有法定代表人印章或簽字。 問題： B單位向招標人遞交的書面說明是否有效？ 答案：在此次招投標過程中， C、 E兩家標書為無效標。 C單位因投標書只有單位公章未有法定代表人印章或簽字，不符合招投標法的要求，為廢標； E單位未能在投標截止時間前送達投標文件，按規(guī)定應(yīng)作為廢標處理。 B單位向招標人遞交的書面說明有效。根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或者撤回已提交的投標文件，補充、修改的內(nèi)容作為投標文件的組成部分 。 建設(shè)工程施工招標文件的編制 建設(shè)工程 招標文件組成 。 投標須知、合同條款 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范 投標文件格式及資格證明文件 施工圖紙 。 。 建設(shè)工程招標文件的主要內(nèi)容 投標須知 工程技術(shù)要求及設(shè)計文件 采用工程量清單招標的，應(yīng)當提供工程量清單。 投標函的格式及附錄 擬簽訂合同的主要條款 要求投標人提交的其他材料 建設(shè)工程招標文件的編制 招標文件的編制原則 案例 1 某重點工程項目計劃于 2023年 12月 28日開工，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊伍難以勝任，業(yè)主自行決定采取邀請招標方式。于 2023年 9月 8日向通過資格預(yù)審的 A、 B、 C、 D、 E五家施工承包
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