房地產(chǎn)經(jīng)濟學(謝經(jīng)榮)第二章)(編輯修改稿)
2025-01-22 05:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 每噸 每噸 全部產(chǎn)品 劣等地 4 100 20 中等地 5 100 20 優(yōu)等地 6 100 20 120 120 120 30 24 20 30 30 30 120 150 180 — 30 60 ?形成的條件：土地的肥沃程度、距離市場遠近的程度不同 ?形成的原因：土地的資本主義經(jīng)營壟斷 ?來源：農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值 級差地租形成的條件、原因和來源 級差地租 第一形態(tài) (級差地租 Ⅰ) 由等量資本投入肥沃程度或地理位置不同的地塊上所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租 級差地租 第二形態(tài) (級差地租 Ⅱ) 在同一塊土地上連續(xù)投資所產(chǎn)生的不同生產(chǎn)率而形成的級差地租 級差地租 Ⅱ 的形成 土地 等級 成本投入 (元 ) 單位面積糧食產(chǎn)量 (噸 ) 平均利潤(元 ) 個別生產(chǎn)價格(元 ) 社會生產(chǎn)價格(元 ) 級差地租 (元 ) 全部產(chǎn)品 每噸 每噸 全部產(chǎn)品 Ⅰ Ⅱ 劣等地 100 4 120 30 30 120 0 優(yōu)等地 100 追加 100 6 5 20 120 120 20 24 30 30 180 150 60 30 ?級差地租 Ⅰ 和級差地租 Ⅱ 的關(guān)系： ? 級差地租 Ⅰ 是級差地租 Ⅱ 的基礎(chǔ)和出發(fā)點。 ? 從歷史上看，級差地租 Ⅰ 和級差地租 Ⅱ 反映著資本主義農(nóng)業(yè)由粗放經(jīng)營到集約經(jīng)營兩個不同的發(fā)展階段。 ? 從形成過程看，級差地租 Ⅱ 的產(chǎn)生是以同一塊土地上連續(xù)投資的生產(chǎn)率高于劣等地的生產(chǎn)率為前提的。 三、絕對地租 ?絕對地租是土地所有者憑借對土地私有權(quán)的壟斷所取得的、土地產(chǎn)品市場價格高于社會生產(chǎn)價格的一個差額，這個差額轉(zhuǎn)化而形成地租。 ?資本主義農(nóng)業(yè)絕對地租的來源： 由于資本主義農(nóng)業(yè)有機構(gòu)成低于社會平均資本的構(gòu)成，在對勞動的剝削程度相等時，將會比等量的社會平均
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