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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)營(yíng)銷推廣思路(編輯修改稿)

2025-01-20 08:16 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)完全呈現(xiàn) 品牌塑造 品牌樹(shù)立 短信群發(fā) 戶外 電開(kāi) 短信群發(fā) 戶外 廣播 網(wǎng)絡(luò) 巡展 電開(kāi) 短信群發(fā) 戶外 廣播 網(wǎng)絡(luò) 巡展 電開(kāi) 活動(dòng) 活動(dòng) 戶外 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng) 電開(kāi) 活動(dòng) 短信 ? 推廣節(jié)點(diǎn)鋪排 第一階段 推廣時(shí)間: 5月初 —— 6月 9日 推廣策略:試水武清 漸進(jìn)北京 ? 5月初進(jìn)行項(xiàng)目初步接觸市場(chǎng),主要營(yíng)銷動(dòng)作為: 前期 1000組客戶電開(kāi)約客,初探來(lái)訪數(shù)量; 利用項(xiàng)目周邊客戶資源進(jìn)行電開(kāi)邀約; 大面積短信覆蓋武清區(qū)域,使武清人人皆知,做好口碑傳播; 建議開(kāi)放時(shí)間為 5月 26日 。 5月中旬左右根據(jù)來(lái)訪及市場(chǎng)情況進(jìn)行階段性京津推廣 . 5月 7日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月底 6月 9日 戶外 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 推廣通路 咖啡廳配套 樣板間宣傳欄 戶型圖 /項(xiàng)目手冊(cè) /產(chǎn)品模型 /DM單 /手提袋 /紙杯等 項(xiàng)目已有戶外 每周三、四、五,每天 10萬(wàn)條 暖場(chǎng)活動(dòng) 巡展地點(diǎn)的巡展 售樓處 短信群發(fā) 活動(dòng) 電開(kāi) 樣板間 現(xiàn)場(chǎng)物料準(zhǔn)備 巡展 樣板區(qū)指示 持續(xù)電開(kāi), 500組 /天 類別 樣板區(qū) 區(qū)域沙盤、五證展板 門頭、 LOGO墻等 兒童游藝區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū) 綠化 樣板區(qū)圍擋 樣板間配飾、綠化 暖場(chǎng)活動(dòng) 5月 1日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月 26日 6月 2日 戶外投放時(shí)間: 5月份 投放內(nèi)容:導(dǎo)示系統(tǒng)、產(chǎn)品形象 投放區(qū)域:原有戶外區(qū)域 投放方式:高速路上主打項(xiàng)目形象; 高速路口及區(qū)域內(nèi)設(shè)立導(dǎo)示系統(tǒng)(道旗,戶外指示) 戶外廣告 短信群發(fā) 區(qū)域 武清 北京 內(nèi)容 形象、項(xiàng)目品質(zhì)、售樓處開(kāi)放 時(shí)間 5月 —— 6月每周周三、周四、周五 方式 上午 8:00—— 9:00、下午 13:00—— 14:00 數(shù)量 每天 10萬(wàn)條,共 180萬(wàn)條 資源尋找: 1)甲方配合購(gòu)買部分競(jìng)品項(xiàng)目客戶資源,例如:首創(chuàng)國(guó)際半島、龍灣城、恒大山水城、田納溪湖、翠金湖美墅等; 2)財(cái)富自有北京高端客戶資源。 電開(kāi)內(nèi)容:售樓處開(kāi)放,介紹項(xiàng)目信息(品質(zhì)、價(jià)格、配套等) 電開(kāi)時(shí)間: 5月 7日后 電開(kāi)方式:由置業(yè)顧問(wèn)輪流電開(kāi),每天不少于 500組,積累有效客戶; 電開(kāi)拓客 活動(dòng)推廣 根據(jù)售樓處及樣板間打造節(jié)點(diǎn)組織客戶活動(dòng); 根據(jù)六月一日兒童節(jié)組織兒童活動(dòng); 根據(jù)推廣進(jìn)度提前組織 6月 7月活動(dòng); ? 活動(dòng)主題: “優(yōu)雅高貴的葡萄酒文化” 活動(dòng) ? 活動(dòng)時(shí)間:周末( 5月 26日) ? 活動(dòng)內(nèi)容: 1. 聯(lián)合鹿躍酒莊,邀請(qǐng)知名學(xué)者舉辦論壇,講述西方葡萄酒文化的歷史淵源、形式原因,以及葡萄酒對(duì)西方國(guó)家文化和家庭生活
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