某房地產(chǎn)營銷推廣思路(編輯修改稿)
2025-01-20 08:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)完全呈現(xiàn) 品牌塑造 品牌樹立 短信群發(fā) 戶外 電開 短信群發(fā) 戶外 廣播 網(wǎng)絡(luò) 巡展 電開 短信群發(fā) 戶外 廣播 網(wǎng)絡(luò) 巡展 電開 活動 活動 戶外 網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò) 活動 電開 活動 短信 ? 推廣節(jié)點鋪排 第一階段 推廣時間： 5月初 —— 6月 9日 推廣策略：試水武清 漸進北京 ? 5月初進行項目初步接觸市場，主要營銷動作為： 前期 1000組客戶電開約客，初探來訪數(shù)量； 利用項目周邊客戶資源進行電開邀約； 大面積短信覆蓋武清區(qū)域，使武清人人皆知，做好口碑傳播； 建議開放時間為 5月 26日 。 5月中旬左右根據(jù)來訪及市場情況進行階段性京津推廣 . 5月 7日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月底 6月 9日 戶外 項目現(xiàn)場 推廣通路 咖啡廳配套 樣板間宣傳欄 戶型圖 /項目手冊 /產(chǎn)品模型 /DM單 /手提袋 /紙杯等 項目已有戶外 每周三、四、五，每天 10萬條 暖場活動 巡展地點的巡展 售樓處 短信群發(fā) 活動 電開 樣板間 現(xiàn)場物料準(zhǔn)備 巡展 樣板區(qū)指示 持續(xù)電開， 500組 /天 類別 樣板區(qū) 區(qū)域沙盤、五證展板 門頭、 LOGO墻等 兒童游藝區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū) 綠化 樣板區(qū)圍擋 樣板間配飾、綠化 暖場活動 5月 1日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月 26日 6月 2日 戶外投放時間： 5月份 投放內(nèi)容：導(dǎo)示系統(tǒng)、產(chǎn)品形象 投放區(qū)域：原有戶外區(qū)域 投放方式：高速路上主打項目形象； 高速路口及區(qū)域內(nèi)設(shè)立導(dǎo)示系統(tǒng)（道旗，戶外指示） 戶外廣告 短信群發(fā) 區(qū)域 武清 北京 內(nèi)容 形象、項目品質(zhì)、售樓處開放 時間 5月 —— 6月每周周三、周四、周五 方式 上午 8:00—— 9:00、下午 13:00—— 14:00 數(shù)量 每天 10萬條，共 180萬條 資源尋找： 1）甲方配合購買部分競品項目客戶資源，例如：首創(chuàng)國際半島、龍灣城、恒大山水城、田納溪湖、翠金湖美墅等； 2）財富自有北京高端客戶資源。 電開內(nèi)容：售樓處開放，介紹項目信息（品質(zhì)、價格、配套等） 電開時間： 5月 7日后 電開方式：由置業(yè)顧問輪流電開，每天不少于 500組，積累有效客戶； 電開拓客 活動推廣 根據(jù)售樓處及樣板間打造節(jié)點組織客戶活動； 根據(jù)六月一日兒童節(jié)組織兒童活動； 根據(jù)推廣進度提前組織 6月 7月活動； ? 活動主題： “優(yōu)雅高貴的葡萄酒文化” 活動 ? 活動時間：周末（ 5月 26日） ? 活動內(nèi)容： 1. 聯(lián)合鹿躍酒莊，邀請知名學(xué)者舉辦論壇，講述西方葡萄酒文化的歷史淵源、形式原因，以及葡萄酒對西方國家文化和家庭生活
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