某房地產(chǎn)營銷推廣思路-wenkub.com
2024-12-31 08:16 本頁面
【正文】 ? 拖延將不斷滋養(yǎng)恐懼。 ? 時間和結(jié)構(gòu)。 ? 從管理的角度來講，兩點(diǎn)之間最短的距離不一定是一條直線，而是一條障礙最小的曲線。 : ? 選擇 ?選擇這個詞對我來說太奢侈了。 ? 發(fā)展和維護(hù)他們的家 。 ? 溝通是管理的濃縮。我將保證你們有 5%的回報，并在此后我將抽取所有利潤的 50%。不信任他，就不要用他。 2023年 1月 19日 12時 54分 12:54:50 ? 預(yù)防是解決危機(jī)的最好方法。 12:5412:54: ? 經(jīng)營管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點(diǎn)。 ? 對產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是 100分就是 0分。 ? 每項事業(yè)成功都離不開選擇，而只有不同尋常的選擇才會獲取不同尋常的成功。 5月中旬左右根據(jù)來訪及市場情況進(jìn)行階段性京津推廣 . 5月 7日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月底 6月 9日 戶外 項目現(xiàn)場 推廣通路 咖啡廳配套 樣板間宣傳欄 戶型圖 /項目手冊 /產(chǎn)品模型 /DM單 /手提袋 /紙杯等 項目已有戶外 每周三、四、五，每天 10萬條 暖場活動 巡展地點(diǎn)的巡展 售樓處 短信群發(fā) 活動 電開 樣板間 現(xiàn)場物料準(zhǔn)備 巡展 樣板區(qū)指示 持續(xù)電開， 500組 /天 類別 樣板區(qū) 區(qū)域沙盤、五證展板 門頭、 LOGO墻等 兒童游藝區(qū) 產(chǎn)品展示區(qū) 綠化 樣板區(qū)圍擋 樣板間配飾、綠化 暖場活動 5月 1日 5月 10日 5月 15日 5月 20日 5月 26日 6月 2日 戶外投放時間： 5月份 投放內(nèi)容：導(dǎo)示系統(tǒng)、產(chǎn)品形象 投放區(qū)域：原有戶外區(qū)域 投放方式：高速路上主打項目形象； 高速路口及區(qū)域內(nèi)設(shè)立導(dǎo)示系統(tǒng)（道旗，戶外指示） 戶外廣告 短信群發(fā) 區(qū)域 武清 北京 內(nèi)容 形象、項目品質(zhì)、售樓處開放 時間 5月 —— 6月每周周三、周四、周五 方式 上午 8:00—— 9:00、下午 13:00—— 14:00 數(shù)量 每天 10萬條，共 180萬條 資源尋找： 1）甲方配合購買部分競品項目客戶資源，例如：首創(chuàng)國際半島、龍灣城、恒大山水城、田納溪湖、翠金湖美墅等； 2）財富自有北京高端客戶資源。首先我們按本月總來訪比絕對化 .每月總量固定化 . ? 市場情況小結(jié) 別墅 8套 區(qū)域來訪 16套 洋房 160組 320組 至今年年底 (8個月 ) 1280組 2560組 可能到我們項目只為 50% 洋房客戶只有1/3能買起疊拼 400組 640組 預(yù)測至今年年底來訪量最多1000組 90套 應(yīng)到訪量 :1800組 預(yù)測到訪量 :1000組 矛盾 :800組 分析 :預(yù)測實際到訪量是在今年總體房地產(chǎn)市場狀態(tài)不變的情況下 ,且每月來訪量保持穩(wěn)定 ,但對于別墅市場項目 ,11月 \12月其來訪量肯定不足 ,即按照目前 80套任務(wù) ,我們預(yù)測按照常規(guī)營銷推盤思路其來
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