【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 5 金億文 園 2 110 176 16000 6 銀億學(xué)仕 府 1 128 270 21012 7 維科月湖 花園 1 287 540 18852 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —海曙區(qū)成交分析 2023年 2月 海曙區(qū)成交 住宅 29套 ，成交 面積 5025㎡ ，成交 總價(jià) 10616萬(wàn)元 ，成交 均價(jià) 21126元 。 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 4% 24% 10% 4% 55% 3% 海曙區(qū)住宅單價(jià)區(qū)間（套） 8000以下 80009000900010000100001202312023140001400016000160001800018000202302023025000250003000030000以上 住宅市場(chǎng) —海曙區(qū)存量走勢(shì) 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月存量套數(shù) 875 863 826 791 769 1240 1203 1436 1279 1210 1396 1330 1295 1272020040060080010001200140016002023 2023 年 海曙 區(qū)住宅 存量 走勢(shì) 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江東區(qū)成交 top榜 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 成交套數(shù) 成交面積（㎡） 成交總額（萬(wàn)元） 成交均價(jià)（元 /㎡） 江東區(qū) 1 雅戈?duì)?明洲 28 3440 6572 19102 2 維科東院 28 3580 7670 21424 3 銀億 東岸 16 1689 2790 16517 4 萬(wàn)科江東 府 16 2686 6289 23410 5 恒大城市之 光 14 1549 2803 18101 6 中海寰宇 天下 6 709 1205 16986 7 寧波 中心 6 1014 2487 24526 8 泊璟 廷 4 1356 4668 34427 9 百隆東外灘 花園 2 105 176 16689 10 雅戈?duì)栕嫌?花園 1 483 1438 29776 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江東區(qū)成交分析 2023年 2月 江東區(qū)成交 住宅 126套 ，成交 面積 17542㎡ ，成交 總價(jià) 37812萬(wàn)元 ，成交 均價(jià)21555元 。 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 7% 21% 26% 37% 6% 3% 江東區(qū)住宅單價(jià)區(qū)間（套） 8000以下 800090009000100001000012023120231400014000160001600018000180002023020230250002500030000住宅市場(chǎng) —江東區(qū)存量走勢(shì) 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月存量套數(shù) 1486 1519 1447 1354 1562 3231 3184 3248 3807 3788 4006 4004 3800 38260500100015002023250030003500400045002023 2023 年 江東 區(qū)住宅 存量 走勢(shì) 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江北核心區(qū)成交 top榜 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 成交套數(shù) 成交面積（㎡） 成交總額（萬(wàn)元） 成交均價(jià)（元 /㎡） 江北區(qū) 1 公園 1872 14 1401 2103 15010 2 中旅名門 府 9 1452 3565 24555 3 丐茂 首府 6 986 1666 16895 4 鉑翠 灣 6 1194 2080 17427 5 雅戈?duì)栭L(zhǎng)島 花園 2 693 1567 22599 6 銀億鈺鼎 園 1 87 126 14576 新海景 花園 1 508 1415 27826 復(fù)地江城 國(guó)際 1 118 188 15882 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江北核心區(qū)成交分析 2023年 2月 江北核心區(qū)成交 住宅 40套 ，成交 面積 6439㎡ ，成交 總價(jià) 12709萬(wàn)元 ，成交 均價(jià)19738元 。 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 2% 40% 20% 17% 10% 3% 8% 江北核心區(qū)住宅單價(jià)區(qū)間（套） 8000以下 800090009000100001000012023120231400014000160001600018000180002023020230250002500030000住宅市場(chǎng) —江北區(qū)各面積段去化 面積段 60 6090 90120 120150 150200 200250 250300 300 匯總 江北核心區(qū) 套數(shù) 0 2 17 7 5 4 3 2 40 占比 0% 5% 43% 18% 13% 10% 8% 5% 100% 江北北區(qū) 套數(shù) 0 17 55 11 2 2 2 2 91 占比 0% 19% 60% 12% 2% 2% 2% 2% 100% 合計(jì) 套數(shù) 0 19 72 18 7 6 5 4 131 占比 0% 15% 55% 14% 5% 5% 4% 3% 100% 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 本月江北區(qū)成交以首置首改占主力，其中 6090㎡占比 15%， 90120㎡占比 55%。 住宅市場(chǎng) —江北區(qū) 存量走勢(shì) 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月存量套數(shù) 4015 3927 3829 5475 5551 6690 7307 7341 7198 7327 7423 6983 6761 66320100020233000400050006000700080002023 2023 年 江北 區(qū)住宅 存量 走勢(shì) 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江北北區(qū)成交 top榜 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 成交套數(shù) 成交面積（㎡） 成交總額（萬(wàn)元） 成交均價(jià)（元 /㎡） 江北北區(qū) 1 樂(lè)筑良 品 43 4300 3086 7176 2 丐茂濱江 府 18 2197 3340 15204 3 萬(wàn)科于鷺 灣 11 1988 3302 16606 4 碧湖 國(guó)際 10 1334 1571 11776 5 綠地海外 灘 5 470 744 15834 6 頤和名 郡 1 123 152 12379 7 新星 都市 1 119 102 8573 8 香樹(shù) 灣 1 88 54 6115 9 盛丐又一 村 1 77 63 8232 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —江北北區(qū)成交分析 2023年 2月 江北北區(qū)成交 住宅 91套 ，成交 面積 10694㎡ ，成交 總價(jià) 12412萬(wàn)元 ，成交 均價(jià)11607元 。 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 48% 2% 11% 10% 22% 5% 1% 1% 江北北區(qū)住宅單價(jià)區(qū)間（套） 8000以下 80009000900010000100001202312023140001400016000160001800018000202302023025000250003000030000以上 住宅市場(chǎng) —鄞州區(qū)成交 top榜 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 成交套數(shù) 成交面積（㎡） 成交總額（萬(wàn)元） 成交均價(jià)（元 /㎡） 鄞州區(qū) 1 和順 家園 55 4142 2287 5521 2 橄欖樹(shù)雅 苑 40 3790 3107 8198 3 恒姕國(guó)際 城 27 2547 2046 8035 4 維科馨 院 25 3046 3901 12804 5 萬(wàn)科金域 傳奇 21 1888 2413 12782 6 奧克斯締壹 城 21 2122 2436 11481 7 盛達(dá)城 19 1898 2529 13326 8 榮安月 園 17 1822 2333 12804 9 中海國(guó)際 社區(qū) 16 1660 1782 10731 10 國(guó)驊宜家華 府 15 1543 1752 11351 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —鄞州區(qū)成交 top榜 序號(hào) 序號(hào) 樓盤名稱 成交套數(shù) 成交面積（㎡） 成交總額（萬(wàn)元） 成交均價(jià)（元 /㎡） 鄞州區(qū) 11 印象 巴黎 14 1509 1562 10349 12 新外灘 1號(hào) 14 1598 2361 14772 13 龍湖名景 臺(tái) 13 1489 1820 12225 14 金色 江山 12 1692 1903 11251 15 學(xué)苑名 府 11 1098 947 8623 16 寧波銀泰 城 11 1234 2141 17354 17 景瑞上 府 11 1185 1535 12958 18 格兮 晱天 11 1076 1029 9567 19 左岸尚 苑 10 969 1066 11003 20 中海陽(yáng)光 玫瑰園 10 1255 1436 11440 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 住宅市場(chǎng) —鄞州區(qū)成交分析 2023年 2月 鄞州區(qū)成交 住宅 529套 ，成交 面積 56408㎡ ，成交 總價(jià) 63314萬(wàn)元 ，成交 均價(jià)11224元 。 2月寧波市區(qū)住宅成交情況 21% 14% 11% 21% 19% 5% 4% 3% 2% 鄞州區(qū)住宅單價(jià)區(qū)間（套） 8000以下 80009000900010000100001202312023140001400016000160001800018000202302023025000250003000030000以上 住宅市場(chǎng) —鄞州區(qū)存量走勢(shì) 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月 2 月存量套數(shù) 9235 9650 10670 11967 14300 18286 18578 17419 19631 18505 20237 19590 19571 1962205000100001500020230250002023 2023 年 鄞州