【文章內容簡介】 售樓盤的具體位置、可售住房的總套數(shù)、已售套數(shù)和剩余套數(shù)等信息；提前發(fā)布近期及未來一段時間市場將要供應的樓盤信息；二是要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在樓盤銷售現(xiàn)場公示樓盤銷售情況；三是配合有關部門做好違法房地產(chǎn)廣告的查處；四是要求中介機構發(fā)布房源信息必須附帶經(jīng)驗證的房源驗證編碼。 聯(lián)合管理機制216?！　?　　此外，規(guī)劃國土委還將謀求建立完善各部門之間各司其職、互相聯(lián)系的聯(lián)合管理機制，加強與人民銀行、市場監(jiān)管部門、司法機關、消協(xié)等相關部門的信息交換機制，擴大規(guī)劃國土委房地產(chǎn)市場誠信信息的采集來源，及時向社會公示。 　　信息來源（南方都市報 2010317） 　　本地政策 　　1）、盤龍區(qū)小龍村城中村改造項目范圍內國有土地使用權收回注銷公告 　　經(jīng)盤龍區(qū)人民政府商請，昆明市國土資源局報請昆明市人民政府同意，收回盤龍區(qū)小龍村城中村改造項目范圍內拆遷的41家單位及個人。 　　現(xiàn)對盤龍區(qū)小龍村城中村改造項目范圍內的土地使用權及頒發(fā)過的土地證書進行公告注銷。如有異議或未申請辦理注銷手續(xù)的，可在本公告發(fā)布之日起七日內，向昆明市國土資源局提出異議或申請。逾期有異議或未辦理土地登記注銷手續(xù)的，一律不予受理；同時，未辦理土地登記注銷手續(xù)的自行注銷，相應的土地證書同時廢止。 　　2）、昆明市鼓勵農(nóng)村居民進城購買住房辦法（試行） 　　第一條 為加快城鄉(xiāng)一體化建設，鼓勵本市先富起來的農(nóng)村居民進城購買住房，促進土地承包經(jīng)營權流轉，特制定本辦法。 　　第二條 凡在本市行政區(qū)域內，自愿放棄集體土地宅基地使用權和土地承包經(jīng)營權（以下簡稱“雙放棄”），或者放棄其中一項權益，進城購買商品住房定居的農(nóng)村居民，適用本辦法。 　　第三條 農(nóng)村居民進城購買住房定居堅持政府引導、農(nóng)民自愿、政策激勵、多方促進的原則。 　　第四條 對自愿放棄宅基地和土地承包經(jīng)營權到城鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、居住的農(nóng)村居民給予相應的經(jīng)濟補償和經(jīng)濟獎勵。 　　第二章 獎勵、補償制度 　　第五條 縣（市）區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和當?shù)剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當對放棄宅基地的農(nóng)村居民給予相應的經(jīng)濟補償和經(jīng)濟獎勵，支持和鼓勵外出農(nóng)民自愿、依法、有償流轉土地承包經(jīng)營權。成立以縣（市）區(qū)為單位的農(nóng)村居民放棄集體土地宅基地使用權或土地承包經(jīng)營權的專門管理和指導機構，統(tǒng)一管理、籌措資金，通過市場化手段給予集體經(jīng)濟組織經(jīng)濟補償，直接歸并進入城鎮(zhèn)定居農(nóng)民退出的宅基地。 　　第六條 對“一戶農(nóng)戶”的認定：持有《房屋所有權證》的，以每個《房屋所有權證》為一戶；沒有《房屋所有權證》的，以三級組織對一宗宅基地批準建設的房屋為一戶。 　　第七條 對農(nóng)村居民退出的宅基地以及地上房屋，按照不低于同期、同等區(qū)位農(nóng)村征地拆遷補償標準執(zhí)行。具體標準按《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補償安置管理辦法的通知》（昆政辦?2009?53號）執(zhí)行。其他區(qū)域，由各縣（市）區(qū)人民政府確定。 　　第八條 放棄宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權的，給予以下獎勵、補償： 　?。ㄒ唬┳栽阜艞壵厥褂脵嗟霓r(nóng)戶，應向村民小組提出申請，經(jīng)村民小組與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，報村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）備案。收回宅基地統(tǒng)一使用的相關組織除按上述條款給予房屋拆遷補償外，根據(jù)住戶所在縣（市）區(qū)域、地域的不同，給予每戶一次性獎勵15000—25000元； 　　（二）對自愿放棄土地承包經(jīng)營權進城定居的農(nóng)村村民，經(jīng)集體經(jīng)濟組織成員大會和成員代表大會討論同意，可用集體經(jīng)濟組織的收益給予一定補償。 　?。ㄈ┺r(nóng)村居民自愿整戶“雙放棄”的，在書面提出申請的基礎上，按照農(nóng)業(yè)行政主管部門制定的統(tǒng)一文本，經(jīng)村民委員會出具證明，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處審核后，報縣（市）區(qū)人民政府審批，農(nóng)業(yè)行政主管部門登記造冊并為“雙放棄”農(nóng)戶出具“雙放棄”證明，作為今后享受購買普通住房、住房保障、醫(yī)療、養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、低保及子女上學等政策的依據(jù)。 　　第九條 對自愿放棄土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權的農(nóng)村居民，按下列程序辦理手續(xù)： 　?。ㄒ唬┺r(nóng)村居民同村委會達成放棄或收回協(xié)議； 　　（二）村民大會集體審議并公示； 　?。ㄈ﹫筻l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核； 　?。ㄋ模﹫罂h（區(qū)）人民政府審批； 　　（五）農(nóng)村居民與村委會履行放棄和收回協(xié)議； 　　（六）農(nóng)村居民和村委會分別申請國土、農(nóng)業(yè)、房管部門進行宅基地、農(nóng)用地承包經(jīng)營權和房屋變更登記； 　　（七）農(nóng)村居民向縣級財政申請補貼并與縣區(qū)政府批文作為享受其他優(yōu)惠政策依據(jù)。 　　第十條 對自愿放棄土地承包經(jīng)營權和宅基地使用權的農(nóng)村村民的獎勵及補償（以下統(tǒng)稱“補貼”），按照下列程序發(fā)放： 　　（一）編制補貼發(fā)放名冊：根據(jù)農(nóng)村居民放棄宅基地使用權和承包經(jīng)營權以及城市居民戶口等材料，由村或居委會編制發(fā)放補貼名冊，并分別取得鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或街道辦土地、農(nóng)業(yè)、房管、財政等管理部門審核意見。 　?。ǘ┕荆簩⒇斦a貼資金當期發(fā)放對象、項目、數(shù)額及原始憑證等分別在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組進行公示，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）公示到村，村公示到組，組公示到戶。公示應同時公開縣（市）區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）兩級的監(jiān)督咨詢電話，公示期限為7天。群眾對公示內容有異議的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）應及時指派專人調查核實，據(jù)實調整，并將調查或者調整結果通報有關當事人或重新張榜公示。公示結束后，補貼名冊和資金匯總名冊經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要負責人簽字并加蓋公章后，上報縣（市）區(qū)新農(nóng)村建設辦公室和縣（市）、區(qū)財政局。 　?。ㄈ┙n案：財政補貼農(nóng)民資金發(fā)放完畢后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）財政所應當將發(fā)放名冊及相關資料進行分類整理，立卷歸檔。 　　第三章 購房獎勵 　　第十一條 凡首次到城市和中心鎮(zhèn)購買普通商品住房的農(nóng)村村民，給予以下優(yōu)惠： 　?。ㄒ唬半p放棄”的，契稅征收后由宅基地所在地縣（市）區(qū)人民政府給予全額返還獎勵；辦理房屋產(chǎn)權登記和土地使用權登記時，免收房產(chǎn)登記費和土地登記費； 　?。ǘ┲环艞壵厥褂脵噙M城購買普通商品住房的，契稅征收后由宅基地所在地縣（市）區(qū)人民政府給予50%返還獎勵；辦理房屋產(chǎn)權登記和土地使用權登記時，免收房產(chǎn)登記費、土地登記費； 　?。ㄈ┲环艞壨恋爻邪?jīng)營權進城購買普通商品住房的，在辦理房屋產(chǎn)權登記和土地使用權登記時，減半收取房產(chǎn)登記費、土地登記費。 　　第十二條 進城購買普通商品住房的農(nóng)村村民，夫妻一方建立了住房公積金，可以通過保證或所購房屋抵押擔保的方式，申請個人住房公積金貸款。 　　第四章 保障措施 　　第十三條 自愿放棄宅基地和土地承包經(jīng)營權的農(nóng)村居民進城購買住房后，在當?shù)爻擎?zhèn)有穩(wěn)定生活來源的，可以在房屋所在地落戶。 　　第十四條 凡已辦理城市戶口的原農(nóng)村居民，在就業(yè)、子女入學、社會保障等方面享受與城鎮(zhèn)居民同等政策。 　　第五章 資金來源及管理 　　第十五條 對自愿放棄宅基地農(nóng)村居民的補償獎勵資金從土地收益中予以安排，并按財政專戶管理要求進行管理。補償獎勵資金嚴格執(zhí)行“收支兩條線”，?？顚Ｓ?。 　　第十六條 對自愿放棄宅基地農(nóng)村居民的補償、獎勵資金，由市財政根據(jù)各縣（市）、區(qū)當年的財政狀況，分別給予40%—60%的補貼，其余補貼資金由原戶口所在地縣（市）區(qū)解決。 　　第六章 附 則 　　第十七條 自愿放棄的宅基地、土地承包經(jīng)營權和地上附著物按照以下原則處置： 　?。ㄒ唬┺r(nóng)村村民放棄土地承包經(jīng)營權后，應將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證原件交回發(fā)證機關，由村民委員會將收回的土地交由縣（市）、區(qū)政府統(tǒng)一使用管理，其土地出讓收益歸村集體所有； 　　（二）農(nóng)村村民放棄的原有宅基地使用權，按程序經(jīng)縣（市）區(qū)人民政府批準后，集體土地使用證原件交回發(fā)證機關，其地面附著物由原住戶與村委會進行協(xié)商限期處置，具體期限由各縣（市）區(qū)人民政府制定； 　?。ㄈκ栈氐耐恋?，如國家、省、市另有