xxxx年7月房地產(chǎn)月報(bào)(編輯修改稿)
2025-07-25 11:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 說明會(huì)在恒輝開元名都酒店（原藍(lán)天賓館）開元廳隆重舉行。分析點(diǎn)評該項(xiàng)目是河南天鑫置業(yè)進(jìn)駐漯河的首發(fā)之作，也是漯河2012年入市的扛鼎之作，備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。項(xiàng)目規(guī)模較大，建筑形態(tài)集高層住宅、多層洋房住宅、聯(lián)排別墅、大型商業(yè)、星級酒店、濱河商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)。目前無定金認(rèn)籌模式情況較好。 建業(yè)壹號城邦基本資料項(xiàng)目名稱建業(yè)壹號城邦項(xiàng)目地址漯河市嵩山西路，西鄰祁山路電話03953199999投資/開發(fā)商建業(yè)住宅集團(tuán)/漯河建業(yè)住宅建設(shè)有限公司物業(yè)管理建業(yè)物業(yè)規(guī)模占地337畝，總建筑面積約62萬㎡容積率建筑類型小高層、高層綠化率48%規(guī)劃/銷售分期一期11棟11層小高層，二期高層建筑風(fēng)格新古典主義建筑風(fēng)格戶型面積/套數(shù)兩房8195㎡；三房129151㎡；四房163㎡/（一期兩房基本售罄，客戶意向度高，大三房認(rèn)可度低）（二期六棟樓共600多套）定位壹號城邦 世界之窗社區(qū)配套喜來登五星級酒店、底商、社區(qū)內(nèi)羽毛球場等交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯外部配套商場：壹號城邦商業(yè)中心、丹尼斯大賣場商業(yè)：壹號城邦商業(yè)中心、社區(qū)配套商業(yè)、丹尼斯大賣場銀行:中國銀行 建設(shè)銀行 工商銀行 醫(yī)院: 市三院 郾城區(qū)公療醫(yī)院 動(dòng)態(tài)監(jiān)控均價(jià)一房一價(jià)，目前均價(jià)在4600元/平米促銷政策全款優(yōu)惠4個(gè)點(diǎn)，按揭優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)。銷售情況三期八月入市 1000元入會(huì)樓盤動(dòng)態(tài)建業(yè)壹號城邦二期二批冠銷全城，6月逆勢狂銷。7月7日，8日放假兩天，售樓部暫停營業(yè)，7月9正常上班。建業(yè)壹號城邦三期8月18日風(fēng)云入市,，88163㎡準(zhǔn)現(xiàn)房清盤熱銷中，喜來登五星級酒店開業(yè)在即，大城出現(xiàn)靜待閣下。分析點(diǎn)評項(xiàng)目毗鄰國際會(huì)展中心，規(guī)劃為高端城市綜合體，有小高層、高層住宅、喜來登國際酒店、風(fēng)情商業(yè)街及SOHO國際公寓，是漯河市高檔城市綜合體項(xiàng)目，目前銷售全部為小高層住宅，價(jià)格上浮較快。建業(yè)品牌口碑傳播，近段時(shí)間銷售情況較好。 蘇荷公館基本資料項(xiàng)目名稱蘇荷公館項(xiàng)目地址漯河市長江路金都大酒店東側(cè)電話03955577999/333投資/開發(fā)商漯河市浩宇置業(yè)有限公司物業(yè)管理/規(guī)?？偨ㄖ娣e40000 平方米容積率/建筑類型板式高層綠化率/交通狀況8路、68路、69路建筑風(fēng)格戶型面積/套數(shù)115平米三房，三個(gè)臥室全部南向布局。130平米三房，客廳、主臥、次臥全部南向布局。每單元僅三戶，居家生活清凈，私密性強(qiáng)，兩部高速電梯保證垂直交通的便利快捷。定位/社區(qū)配套蘇荷公館采用堪比豪宅的人性化配套，打造最值得托付的“一生之宅”。市政供暖管道入戶，為2013年全市實(shí)現(xiàn)市政供暖做好對接準(zhǔn)備；五重安防，太陽能公共照明，外墻保濕、高效節(jié)能門窗，在蘇荷公館只不過是基礎(chǔ)配套標(biāo)準(zhǔn)；精裝雙電梯大堂、分戶式直飲水，凸顯卓越居住品質(zhì)；高檔成品信報(bào)箱，高分子復(fù)合井蓋，電子滅蚊，細(xì)節(jié)之處見生活；超過80%的停車位配比，更保證每輛私家車都有自己的專屬車位交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯外部配套沙河、澧河環(huán)抱圍合而成的半島核心區(qū)，對視430畝體育館，比肩四星級金都大酒店。沿河公園綠樹成蔭，無論是街區(qū)面貌、生活氛圍還是治安環(huán)境，堪稱雙龍最具價(jià)值的居住所在。長江西路雙向8車道，直通石武高鐵新客站，源匯區(qū)新行政辦公中心喬遷至此，成為城市向西發(fā)展的黃金中軸大道動(dòng)態(tài)監(jiān)控均價(jià)4200元/㎡促銷政策銷售情況8月11日選房當(dāng)天近400組意向客戶到訪，選中房源的客戶近300多組，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期樓盤動(dòng)態(tài)，蘇荷公館在金都大酒店舉辦了主題為“一次美麗約會(huì)” 的產(chǎn)品說明暨客戶答謝酒會(huì)。答謝會(huì)當(dāng)天，浩宇置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界專家、蘇荷公館VIP貴賓客戶及各界人士500余人參與。，選房當(dāng)天近400組意向客戶到訪，選中房源的客戶近300多組，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期，短短一天時(shí)間推出的首批房源就所剩無幾，在剛剛回暖的市場狀況下，蘇荷公館無疑是創(chuàng)下了漯河住宅市場上的傳奇。分析點(diǎn)評由于項(xiàng)目去年12月交5萬排號，今年8月才開盤
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