工程造價計價模式培訓課件(編輯修改稿)
2025-01-18 22:55 本頁面
【文章內容簡介】 擬建工程 ， 體現 招 標人需要投標人完成的工程項目及其相應的工 程 數量 ， 是投標人進行報價的依據 ， 是招標文件 不 可缺少的組成部分 ， 以表格為主要表現形式 。 ? 1．分部分項工程量清單 ? 編制分部分項工程量清單 ， 關鍵是列出工程量清 單項目 ， 在清單項目中明確需要體現的項目特征 和項目包含的工程內容；然后確定工程量清單項 目的項目編碼 、 計量單位和工程數量 ， 并且按 《計量規(guī)范》要求做到 “ 四個統(tǒng)一 ” ，即項目編 碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一和工程量 計算規(guī)則統(tǒng)一。 ? 分部分項工程量清單是以 分部分項工程和單價措 施項目 清單與計價表的形式表現的 ， 其表格形式 見表 32。 ? （ 1）項目編碼。 項目編碼以五級編碼設置，用十二位 阿 拉伯數字表示，一至九位應按《計量規(guī)范》附錄的規(guī)定 設 置，全國統(tǒng)一編碼，不得變動 。 ? 十至十二位應根據擬建工程的工程量清單名稱和項目特 征 設置，由編制人根據設置的清單項目編制 。 ? （ 2）項目名稱。 項目名稱原則上以工程實體命名 。 項目名稱如有 缺項 ，招標人可按相應的原則進 行 補充，并報當地工程造價部門備案 。 ? 分部分項工程項目清單的項目名稱應按《計量 規(guī) 范》附錄的項目名稱結合擬建工程的實際確定 。 ? （ 3）項目特征描述。 分部分項工程項目清單項 目 特征應按《計量規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目特征 ， 結合擬建工程項目的實際予以描述 。 ? 項目特征是對項目的準確描述 ， 是影響價格的 因 素和設置具體清單項目的基礎和依據 。 項目特 征 按不同的工程部位 、 施工工藝或材料品種 、 規(guī) 格 等分別列項 。 ? 由于清單項目原則上是按工程實體設置的 ， 而 實 體是由多個項目綜合而成的 ， 所以 清單項目的 表 現形式 ， 是由主體項目和輔助項目 （ 或稱組合 項 目 ） 構成 （ 主體項目即 《 計量規(guī)范 》 中的項目 名 稱 ， 輔助項目即 《 計量規(guī)范 》 中的工程內容 ） 。 《計量規(guī)范》對各清單項目可能發(fā)生的輔助項 目 均作了提示，列在 “ 工程內容 ” 一欄內 。 ? 工程內容是為完成該清單項目可能發(fā)生的具體 的 輔助項目工程 ， 可為招標人確定清單項目和投 標 人投標報價提供參考 。 凡 《 計價規(guī)范 》 工程內 容 中未列全的其他具體內容 ， 由投標人按招標文 件 或圖紙要求編制 ， 以完成清單項目為準 ， 綜合 考 慮到報價中 。 ? （ 4）計量單位。 分部分項工程項目清單的計量 單 位應按《計量規(guī)范》附錄中規(guī)定的計量單位確定 。 ? 《 計量規(guī)范 》 附錄中有兩個或兩個以上計量單 位 的 ， 應結合擬建工程項目的實際情況 ， 確定其 中 一個為計量單位 。 同一工程項目的計量單位應 一 致 。 如樘 /㎡只能選擇一個 。 ? 在《計量規(guī)范》中，計量單位均為基本計量單位 ， 不得使用擴大單 位 （如 10m、 100kg等），這 一 點與傳統(tǒng)的定額計價有很大的區(qū)別 。 ? （ 5）工程數量。 工程數量的計算應嚴格按照各 專 業(yè)《計量規(guī)范》中相應的工程量計算規(guī)則進行 。 《計量規(guī)范》的工程量計算規(guī)則與消耗量定額 的 工程量計算規(guī)則有著原則上的區(qū)別 ： ? 《 計量規(guī)范 》 的計量原則是 以實體安裝就位的 凈 尺寸計算 ， 這與國際通用做法 （ FIDIC） 一致 ； ? 而消耗量定額的工程量計算是 在凈值的基礎上 ， 加上施工操作 （ 或定額 ） 規(guī)定的預留量 ， 這個 量 隨施工方法 、 措施的不同而變化 。 ? 因此 ， 工程量清單的工程量計算規(guī)則與消耗量 定 額或地方性定額的計算規(guī)則不同 ， 應加以區(qū)分 。 ? 2．措施項目清 單 ? 在各專業(yè)工程 《 計量規(guī)范 》 中對于 能計量 的措 施 項目 ， 附錄中均列出了該措施項目的項目編碼 、 項目名稱 、 項目特征 、 計量單位 、 工程量計算 規(guī) 則 ， 編制工程量清單時 ， 應按照 《 計量規(guī)范 》 分 部分項工程的規(guī)定執(zhí)行 。 該類單價措施項目清 單 格式見表 32。 ? 對于 不能計量 的措施項目，在各專業(yè)工程《計 量 規(guī)范》附錄中僅列出該措施項目的項目編碼、 項 目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量 計 算規(guī)則的項目，編制工程量清單時，應按《計 量 規(guī)范》相應附錄中措施項目規(guī)定的項目編碼、 項 目名稱確定。該類總價措施項目清單格式見表 33。 ? 若出現《計量規(guī)范》未列的項目，可根據 工程實際情況補充 。 ? 3．其他項目清單 ? （ 1）暫列金額。 —— 招標人定 ? （ 2）暫估價。 —— 招標人定 ? 暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支 付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料 、 工程設 備的單價以及專業(yè)工程的金額 。 ? （ 3）計日工。 —— 招標人定暫估數量，投標人 定價 ? （ 4）總承包服務費。 —— 招標人定內容，投標 人定價。 ? （五）工程量清單的基本格 式 ? 工程量清單按照單位工程的不同 ， 可分為 房屋建筑與裝飾工程工程量清單 、 通用安 裝工程工程量清單 、 市
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