【文章內容簡介】 建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。 工程量清單的編制依據(jù)的是《建設工程工程量清單計價規(guī)范》。 工程量清單計價是以編制完成的工程量清單中的項目劃分和數(shù)量為基礎，從而形成工程價格的過程。40.措施項目中包括通用項目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。 工程造價與計價原理3次作業(yè)（主觀題）二、主觀題(共23道小題)2.清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有哪些？答：清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有： ⑴ 最大差別在于體現(xiàn)了我國不同的定價階段 定額計價反映的是國家定價或國家指導價階段；清單計價反映的是市場定價階段。 ⑵ 主要依據(jù)及性質不同 定額計價的主要依據(jù)是各種定額，其性質是指導性的；清單計價的主要依據(jù)是“計價規(guī)范”，其性質是含有強制性條文的國際標準。 ⑶ 編制工程量的主體不同 定額計價時，工程量分別由招標人和投標人按圖計算；清單計價時，工程量由招標人統(tǒng)一計算。 ⑷ 工程量清單計價把施工措施性消耗納入了競爭的范疇。3.簡述實行工程量清單計價的意義和作用。 答：實行工程量清單計價的意義和作用有： ⑴ 規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要； ⑵ 促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展； ⑶ 有利于工程造價管理政府職能的轉變； ⑷ 適應我國加入WTO，融入世界大市場的需要。4.簡述工程量清單項目與基礎定額項目工程量計算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系。 答：二者的聯(lián)系是： 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》以現(xiàn)行基礎定額為基礎，在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面盡量與基礎定額銜接。 二者的區(qū)別有： ⑴ 綜合內容不同 工程量清單項目的劃分以“綜合實體”考慮，一般包括多項工程內容，相當于現(xiàn)行基礎定額幾個相關項目的合并。 ⑵ 計算口徑不同 工程量清單工程量計算規(guī)則按工程凈量計算，不包括相應措施項目的工程量；基礎定額工程量計算規(guī)則按實際發(fā)生量計量，即包含了施工措施導致的增加或損耗的項目工程量。 ⑶ 計量單位不同 工程量清單項目的計量單位一般采用基本計量單位，如mmm、kg、t；基礎定額中的計量單位一般采用復合計量單位，如100m10m100m等。5.簡述工程量清單計價的內容。 答：工程量清單計價的內容包括：封面，投標總價，工程項目總價表，單項工程費匯總表，單位工程費匯 總表，分部分析工程量清單計價表，措施項目計價表，其他項目計價表，零星工作項目表，分部分析工程量清單綜合單價分析表，措施項目費分析表，主要材料價格表，共12項。6.工程量清單項目編碼以（五）級編碼設置。用（12）位阿拉伯數(shù)字表示。 7.工程數(shù)量的計算應依據(jù)工程量計算規(guī)則計算得到，除另有說明外，所有清單項目的工程量應以（實體工程量）為準，并以完成后的凈值計算。 8.工程量清單中的“四個統(tǒng)一”是指統(tǒng)一的（項目名稱）、統(tǒng)一的（項目編碼）、統(tǒng)一的（計量單位）和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。 9.工程量清單中，以“噸”為單位的，應保留（3）位小數(shù)，以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留（2）位小數(shù)。 10.分部分項工程量清單包括（項目編碼）、（項目名稱）、（計量單位）和工程數(shù)量四個部分。 11.其他項目清單中招標人部分包括（預留金）和（材料購置費）；投標人部分包括（總承包服務費）和（零星項目工作費）。12.措施項目中包括通用項目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。 13.分部分項工程單價由（人工費）、（材料費）、（機械費）、（管理費）和利潤等組成。 14.什么是投資估算？投資概算在項目開發(fā)過程中的作用有哪些？ 答：投資估算是指建設項目在投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定方法，對建設項目全部投資額進行的預測和估算。 投資估算的作用有： ⑴ 項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一； ⑵ 是項目投資決策的重要依據(jù)。投資估算也作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破； ⑶ 可以作為項目資金籌措及制定貸款計劃的依據(jù)。15.簡述我國的投資估算的階段劃分。 答：我國的投資估算分為以下4個階段： ⑴ 項目規(guī)劃階段投資估算 其目的在于判斷一個項目是否值得進一步研究，僅具有參考作用。其誤差可能大于30％。 ⑵ 項目建議書階段投資估算 其目的是供領導部門審批項目建議書的依據(jù)，據(jù)此判斷一個項目是否需要進一步研究。其誤差可能為177。30％。 ⑶ 初步可行性研究階段投資估算 其目的在于為項目技術經(jīng)濟論證提供依據(jù)。其誤差可能為177。20％。 ⑷ 詳細可行性研究階段投資估算 其目的是為全面、深入的技術經(jīng)濟分析論證提供依據(jù)，是決定項目可行性的依據(jù)。其誤差可能為177。10％。16.何謂工程造價指數(shù)？工程造價指數(shù)的編制單位是什么？ 答：工程造價指數(shù)是一種反映一定時期，由于市場價格變化對工程造價影響幅度的一種指標，是調整工程造價價差的依據(jù)。 工程造價指數(shù)是由有管轄權的機構或單位編制。17.靜態(tài)投資估算的方法主要有哪幾種？ 答：靜態(tài)投資估算的方法主要有以下幾種： ⑴、資金周轉率法： 投資額＝ 年銷售額 資金周轉率 ⑵、單位生產(chǎn)能力估算法： C 2 =( C 1 Q 1 ) Q 2 f 式中：CC2——已建類似項目、擬建項目投資額 QQ2——已建類似項目、擬建項目的生產(chǎn)能力 f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù) ⑶、生產(chǎn)能力指數(shù)法： C 2 = C 1 ( Q 2 Q 1 ) x ?f 式中：x――生產(chǎn)能力指數(shù)（～），其他符號同前。 ⑷、系數(shù)估算法：系數(shù)估算法主要有設備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法三種方法。 ⑸、比例估算法：根據(jù)大量統(tǒng)計資料，計算出已建成同類項目主要設備與全廠建設投資額的比例，然后估算出擬建項目的主要設備投資額，就可根據(jù)比例關系求出擬建項目投資額。18.擬建某鋼廠項目設計年產(chǎn)量120萬噸，與該項目類似的另一個鋼廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項目所選設備功能和效率均比所參考的類似項目優(yōu)良，，試估算擬建項目的投資。 參考答案：解：由題意可知: 已建類似項目投資額為：C1=50億元； 已建類似項目的年生產(chǎn)能力為：Q1=85萬噸； 擬建項目的年生產(chǎn)能力為：Q2=120萬噸； 生產(chǎn)能力指數(shù)為：x=； 綜合調整系數(shù)為：f= 故，由生產(chǎn)能力指數(shù)法可得擬建項目投資額為： C 2 = C 1 ( Q 1 Q 2 ) x ?f=50