【文章內(nèi)容簡介】 工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)內(nèi)容介紹了監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)及監(jiān)理設(shè)施等 。 ㈠監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 編制項目施工進(jìn)度計劃 ， 報建設(shè)單位批準(zhǔn)后下發(fā)施工單位執(zhí)行； ② 檢查現(xiàn)場質(zhì)量情況并與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對比 ， 發(fā)現(xiàn)偏差時下達(dá)監(jiān)理指令； ③ 協(xié)助施工單位編制施工組織設(shè)計； ④ 審查施工單位投標(biāo)報價的組成 ， 對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析； ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進(jìn)行工程計量； ⑥ 組織工程竣工驗收 。 ㈡項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)包括： ①負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實施細(xì)則”； ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ④處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 監(jiān)理員的職責(zé)包括： ① 進(jìn)場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認(rèn)； ② 隱蔽工程的檢查驗收； ③ 現(xiàn)場工程計量及簽認(rèn) 。 ㈢監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理工作所需測量儀器、檢驗及試驗設(shè)備向施工單位借用，如不能滿足需要，指令施工單位提供。 【問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處，并寫出正確的做法。 【問題 2】 請指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項名稱 【問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中，找出不正確的內(nèi)容并改正。 案例三 某建設(shè)工程項目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 該公司副經(jīng)理出任項目總監(jiān)理工程師 。 總監(jiān)理工程師責(zé)成公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營 、技術(shù)部門人員編制該項目監(jiān)理規(guī)劃 。 參編人員根據(jù)本公司已有的監(jiān)理規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)范本 ， 將投標(biāo)時的監(jiān)理大綱做適當(dāng)改動后編成該項目監(jiān)理規(guī)劃 ， 該監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)公司經(jīng)理審核簽字后 ， 報送給建設(shè)單位 。 【 問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處 ， 并寫出正確的作法 。 回答 1： ① 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營 、 技術(shù)部門人員編制監(jiān)理規(guī)劃不妥 。 應(yīng)由總監(jiān)理工程師親自主持 、 專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制 ② 改動監(jiān)理大綱編制監(jiān)理規(guī)劃不妥 ， 應(yīng)分析工程特點 、 根據(jù)監(jiān)理大綱 、 有關(guān)法規(guī) 、 工程建設(shè)文件 、 合同等有針對性地編制監(jiān)理規(guī)劃 ③ 公司經(jīng)理審核監(jiān)理規(guī)劃不妥 ， 應(yīng)由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項內(nèi)容： 工程項目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 【問題 2】 請指出該“監(jiān)理規(guī)劃”內(nèi)容的缺項名稱 回答： 缺項為監(jiān)理工作范圍、監(jiān)理工作目標(biāo)、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度 監(jiān)理規(guī)劃中有關(guān)內(nèi)容介紹了監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)及監(jiān)理設(shè)施等 。 【 問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中 ， 找出不正確的內(nèi)容并改正 。 ㈠監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 編制項目施工進(jìn)度計劃 ， 報建設(shè)單位批準(zhǔn)后下發(fā)施工單位執(zhí)行； ① 錯誤 。 應(yīng)審查并批準(zhǔn) （ 審核 、 審查 ） 施工單位報送的施工進(jìn)度計劃 ② 檢查現(xiàn)場質(zhì)量情況并與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對比 ， 發(fā)現(xiàn)偏差時下達(dá)監(jiān)理指令； ③ 協(xié)助施工單位編制施工組織設(shè)計； ③ 錯誤 。 應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工單位報送的施工組織設(shè)計； ④ 審查施工單位投標(biāo)報價的組成 ， 對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析； ④ 錯誤 。 應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款 、 施工圖 ，對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析 ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進(jìn)行工程計量； ⑤ 錯誤 。 應(yīng)按施工合同約定 （ 國家規(guī)定 ） 的工程量計量規(guī)則進(jìn)行工程計量 ⑥ 組織工程竣工驗收 。 ⑥錯誤。應(yīng)參加工程竣工驗收（或組織工程竣工預(yù)驗收） ㈡項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)包括： ①負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實施細(xì)則”； ②錯誤。應(yīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)“監(jiān)理實施細(xì)則”（或協(xié)助總監(jiān)審查“監(jiān)理實施細(xì)則”） ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ③錯誤。應(yīng)總監(jiān)理工程師調(diào)配不稱職的監(jiān)理人員（或向總監(jiān)理工程師建議調(diào)配不稱職的監(jiān)理人員） ④處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 ④錯誤。應(yīng)總監(jiān)理工程師處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方關(guān)系 監(jiān)理員的職責(zé)包括： ① 進(jìn)場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認(rèn)； ① 錯誤 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)場材料質(zhì)量檢查及驗收 （ 或參加進(jìn)場材料的現(xiàn)場質(zhì)量檢查 ） ② 隱蔽工程的檢查驗收； ② 錯誤 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程檢查驗收 ③ 現(xiàn)場工程計量及簽認(rèn) 。 ③ 錯誤 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程計量及簽認(rèn) ㈢監(jiān)理設(shè)施 監(jiān)理工作所需測量儀器、檢驗及試驗設(shè)備向施工單位借用，如不能滿足需要，指令施工單位提供。 向施工單位借用和指令施工單位提供監(jiān)理設(shè)施錯誤。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測設(shè)備和工具。 案例四 某承包商承包的 B辦公樓工程施工， 2023年 12月工程進(jìn)行過程當(dāng)中，出現(xiàn)如下事件： 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進(jìn)度但是增加了施工成本 1000元 （ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 因機(jī)械挖土放坡原因 ， 機(jī)械多挖 、 運(yùn)土方 50m3，直接費合計 。 因設(shè)計單位修改設(shè)計 ， 經(jīng)監(jiān)理單位同意 ， 增加人工挖 、 運(yùn)土方工程量 100m3， 全部費用合計1140元 。 承包商將計劃安排在下個月完成的 200m3同類機(jī)械挖運(yùn)土方工作提前在本月完成 ， 直接費合計 3549元 。 承包商按合同約定時間向監(jiān)理單位報送的工程款支付申請表中申報款為 102045元 ，經(jīng)監(jiān)理工程師工程計量、審核后批準(zhǔn)本月工程進(jìn)度款 98408 元。 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商多少費用？ 【問題 2】簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 案例四 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商多少費用？ 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進(jìn)度但是增加了施工成本 1000元（ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 事件 1屬一個有經(jīng)驗的承包商無法預(yù)先合理估計的情況 ，故承包商可以費用索賠 ， 監(jiān)理工程師應(yīng)予受理 。 因機(jī)械挖土放坡原因 ， 機(jī)械多挖 、 運(yùn)土方 50m3， 直接費合計 。 事件 2屬于承包商自身為保證質(zhì)量和施工方便而自行采取的必要措施 ， 該部分不屬于計量支付的范圍 。 因設(shè)計單位修改設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理單位同意，增加人工挖、運(yùn)土方工程量 100m3， 全部費用合計 1140元。 事件 3作為設(shè)計變更處理 ， 追加合同價款隨工程進(jìn)度款同期支付 。 承包商將計劃安排在下個月完成的 200m3同類機(jī)械挖運(yùn)土方工作提前在本月完成 ， 直接費合計 元 。 事件 4因事先未經(jīng)監(jiān)理工程師同意 ， 本期不予計量支付 ， 待下月再辦理該部分的計量支付 。 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)： 1000+1140=2140元 【 問題 2】 簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序 。 承包單位應(yīng)按施工合同專用條款約定的時間 ，向監(jiān)理工程師提交已完工程量的報告 。 監(jiān)理工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量 ， 并在計量前 24小時通知承包單位 ， 承包單位為計量提供便利條件并派人參加 。 承包人收到通知后不參加計量 ， 計量結(jié)果有效 ， 作為工程價款支付的依據(jù) 。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 承包商用： 工程款支付申請表（ A5 ） 費用索賠申請表（ A8 ） 監(jiān)理單位用： 工程款支付證書（ B3 ） 費用索賠審批表（ B6 ） 案例五 某工程項目劃分為三個相對獨立的標(biāo)段（合同段），業(yè)主組織了招標(biāo)并分別和三家施工單位簽訂了施工承包合同。承包合同價分別為 3652萬元、 3225萬元和 2733萬元人民幣。合同工期分別為 30個月、 28個月和 24個月。根據(jù)第三標(biāo)段施工合同約定，合同內(nèi)的打樁工程由施工單位分包給專業(yè)基礎(chǔ)工程公司施工。 工程項目施工前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理公司承擔(dān)施工監(jiān)理任務(wù)。 總監(jiān)理工程師根據(jù)本項目合同結(jié)構(gòu)特點，組建了監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，繪制了業(yè)主、監(jiān)理、被監(jiān)理單位三方關(guān)系示意圖。 業(yè)主 監(jiān)理單位 設(shè)計 單位 一標(biāo)段 施工 單位 二標(biāo)段 施工 單位 三標(biāo)段 施工 單位 分包 單位 監(jiān)理規(guī)劃的部分內(nèi)容如下： （ 一 ） 監(jiān)理階段 、 范圍和目標(biāo) 監(jiān)理階段 —— 本工程項目的施工階段 監(jiān)理范圍 —— 本工程項目的三個施