【正文】 理工作中這種組織形式容易出現(xiàn)的問題。 事件 5：乙向業(yè)主索賠。 【 問題 3】 專業(yè)監(jiān)理工程師是否有權(quán)簽發(fā)本次暫停令？為什么？下達暫停令的程序有無不妥？說明理由？ 回答： ? 專業(yè)監(jiān)理工程師無權(quán)簽發(fā)工程暫停令。 ? 因為分包商的任何違約行為導致工程損害或給業(yè)主造成的損失，總承包商承擔連帶責任。設計單位經(jīng)研究口頭同意了此更改方案，總監(jiān)即將更改內(nèi)容以監(jiān)理指令通知甲施工企業(yè)執(zhí)行。 應建立直線制監(jiān)理組織。 工程項目施工前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理公司承擔施工監(jiān)理任務。 監(jiān)理工程師批準： 1000+1140=2140元 【 問題 2】 簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序 。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 案例四 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應批準承包商多少費用？ 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進度但是增加了施工成本 1000元（ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 向施工單位借用和指令施工單位提供監(jiān)理設施錯誤。應總監(jiān)理工程師批準“監(jiān)理實施細則”（或協(xié)助總監(jiān)審查“監(jiān)理實施細則”） ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ③錯誤。 【 問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責和監(jiān)理設施的內(nèi)容中 ， 找出不正確的內(nèi)容并改正 。 案例三 某建設工程項目 ， 建設單位委托某監(jiān)理公司負責施工階段的監(jiān)理工作 。 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項內(nèi)容： 工程項目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責； 監(jiān)理設施。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 事件 2： B工作 施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機械損壞和施工人員窩工，損失 1萬元，實際只完成估算工程量的 25％。 因異常惡劣的氣候造成施工單位施工機械損壞和施工人員窩工的損失不能索賠。 背景： 各工作均勻速施工 。 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導致 D工作 尚未開始，造成施工單位自有設備閑置 4個臺班，臺班單價為300元／臺班。 索賠的詳細理由及經(jīng)過： 索賠金額的計算： 100＋ 15＋ 2＋ 1＋ 200＝ 318萬元 附 :證明材料 承包單位 ________________ 項目經(jīng)理 ________________ 日 期 ________________ 工程名稱： 電廠項目 編號： 第 39 雷電引起火災 叁佰壹拾捌萬元整 四川瀘州二建公司 張 勇 . B6 費用索賠審批表 致 : 根據(jù)施工合同條款 ________條的規(guī)定，你方提出的 ______ 費用索賠申請（第 ___號），索賠（大寫） ________________， 經(jīng)我方審核評估： □不同意此項索賠。 A. 業(yè)主 B. 施工企業(yè) C. 監(jiān)理單位 D. 業(yè)主與施工企業(yè)共同 √ 直接原因：監(jiān)理工程師 施工索賠成立 ？ 合同責任：業(yè)主 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 證據(jù) ? 書證 ? 物證 ? 證人證言 ? 視聽材料 ? 被告人供述、當事人陳述 ? 鑒定結(jié)論 ? 勘驗、檢驗筆錄 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 施工索賠的證據(jù) ? 政策文件 ? 會議紀要 ? 氣候報告 ? 技術(shù)鑒定 ? 驗收資料 ? 會計核算資料 ? 工程照片 等等 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責任非承包人風險責任 ? 依據(jù) ? 施工合同 （十個組成文件） ? 法律法規(guī) ? 標準規(guī)范 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責任非承包人風險責任 ? 索賠程序 施工索賠程序： 索賠 事件 發(fā)生 28天內(nèi) 總承包商： 索賠 意向通知 總承包商： 索賠報告 總監(jiān)： 審批索賠 28天內(nèi) 28天內(nèi) 承包商、項目監(jiān)理機構(gòu)： 明確 依據(jù) 、收集 證據(jù) 界定責任、定量計算 項目監(jiān)理機構(gòu)： 審查證據(jù) 復核計算 《 建設工程施工合同（示范文本） 》 第 一、施工索賠成立的條件 教材 P163－ 164： 1. 承包人有 損失 后果 2. 非承包人行為責任 且 非承包人風險責任 3. 嚴格遵循索賠 程序 ？ 案例一 2023年四川省某電廠建設項目，施工階段進入設備安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災?？偙O(jiān)如何處理索賠？ 關(guān)鍵線路原則 “一個有經(jīng)驗的承包商 所無法合理預見到的” 案例二 某工程的施工合同工期為 16周，項目監(jiān)理機構(gòu) 批準的施工進度計劃見下圖。 若施工單位在第 4周末就 B、 C、 D出現(xiàn)的進度偏差提出工程延期的要求，總監(jiān)理工程師應批準工程延期多長時間？為什么？ 施工單位是否可以就事件 4提出費用索賠？為什么？可以獲得的索賠費用為多少？ 事件 3中 C工作發(fā)生的費用如何結(jié)算？ 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 案例二解答 問題 1：繪前鋒線。 C工作延誤 1周＜總時差 3周，不影響總工期。 答：事件 4可以索賠費用，因施工中發(fā)現(xiàn)地下文物屬非施工單位原因。施工單位進行文物現(xiàn)場保護的費用為 1200元。 ㈡項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 總監(jiān)理工程師代表職責包括： ①負責日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實施細則”； ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ④處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 參編人員根據(jù)本公司已有的監(jiān)理規(guī)劃標準范本 ， 將投標時的監(jiān)理大綱做適當改動后編成該項目監(jiān)理規(guī)劃 ， 該監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)公司經(jīng)理審核簽字后 ， 報送給建設單位 。 應審查并批準施工單位報送的施工組織設計； ④ 審查施工單位投標報價的組成 ， 對工程項目造價目標進行風險分析； ④ 錯誤 。應總監(jiān)理工程師處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方關(guān)系 監(jiān)理員的職責包括： ① 進場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認； ① 錯誤 。 因機械挖土放坡原因 ， 機械多挖 、 運土方 50m3，直接費合計 。 事件 2屬于承包商自身為保證質(zhì)量和施工方便而自行采取的必要措施 ， 該部分不屬于計量支付的范圍 。 承包人收到通知后不參加計量 ， 計量結(jié)果有效 ， 作為工程價款支付的依據(jù) 。 【問題 2】如果要求每個監(jiān)理工程師的工作職責范圍只能分別限定在某一個合同標段范圍內(nèi)，則總監(jiān)理工程師應建立怎樣的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式？并繪出組織機構(gòu)示意圖。即靜態(tài)投資目標：一標段 3652萬元，二標段 3225萬元，三標段 2733萬元；進度目標：一標段 30個月，二標段28個月，三標段 24個月；質(zhì)量目標也應對三個標段分別說明。 ? 理由是監(jiān)理工程師無權(quán)進行設計變更。 事件 3：專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時發(fā)現(xiàn)，甲使用了未經(jīng)報驗的建筑材料，若繼續(xù)施工，該部位將被隱蔽。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應報告總監(jiān)，由總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令。 ? 因為監(jiān)理工程師是在合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責，乙的損失不應由監(jiān)理公司承擔。因該工程涉及土建施工、沉樁施工和管樁預制，業(yè)主對工程發(fā)包提出兩種方案：一種是采用平行發(fā)包模式，即土建、沉樁、管樁預制分別發(fā)包；另一種是采用總分包模式，即由土建施工單位總承包，沉樁施工和管樁預制列入總承包范圍再分包。 由監(jiān)理工程師組織、沉樁單位參加，共同檢查管樁質(zhì)量、數(shù)量是否符合合同要求。經(jīng)查，土建單位是按設計單位提供的設備基礎圖施工的，而建設單位采購的是該設備的改型產(chǎn)品，基座尺寸與原設計圖紙不符。施工合同專用條件規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場倉庫，其他材料由承包商自行采購。 【 問題 1】 承包商提出的工期索賠是否正確 ?說明理由。 3）保函費延期補償： (1500 10% 6‰/365) 14＝ 350元 費用索賠合計 。 問題 ? 1．逐項指出項目監(jiān)理機構(gòu)對其今后工作的安掃 )是否妥當，不妥之處，寫出正確做法。 ? （ 5）不妥； ? 正確做法：由總監(jiān)理工程師主持整理工程監(jiān)理資