【正文】 3】監(jiān)理規(guī)劃中的內(nèi)容有哪些不妥之處？為什么？如何改正？ 案例五 【問題 1】上圖表達(dá)的業(yè)主、監(jiān)理和被監(jiān)理單位三方關(guān)系是否正確？為什么？請用文字加以說明。 業(yè)主 監(jiān)理單位 設(shè)計 單位 一標(biāo)段 施工 單位 二標(biāo)段 施工 單位 三標(biāo)段 施工 單位 分包 單位 監(jiān)理規(guī)劃的部分內(nèi)容如下： （ 一 ） 監(jiān)理階段 、 范圍和目標(biāo) 監(jiān)理階段 —— 本工程項目的施工階段 監(jiān)理范圍 —— 本工程項目的三個施工合同標(biāo)段內(nèi)的工程 監(jiān)理目標(biāo) —— 靜態(tài)投資目標(biāo)： 9610萬元 進(jìn)度目標(biāo)： 30個月 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 （二）監(jiān)理控制措施 監(jiān)理工程師應(yīng)將主動控制與被動控制工作緊密相結(jié)合，按以下控制圖進(jìn)行動態(tài)控制 投入 工程實施 輸出 預(yù)防措施 糾偏措施 分析原因 發(fā)現(xiàn)偏差 調(diào)查研究 風(fēng)險分析 預(yù)測偏差 【問題 1】上圖表達(dá)的業(yè)主、監(jiān)理和被監(jiān)理單位三方關(guān)系是否正確？為什么？請用文字加以說明。 工程項目施工前，業(yè)主委托了一家監(jiān)理公司承擔(dān)施工監(jiān)理任務(wù)。合同工期分別為 30個月、 28個月和 24個月。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 承包商用： 工程款支付申請表（ A5 ） 費用索賠申請表（ A8 ） 監(jiān)理單位用： 工程款支付證書（ B3 ） 費用索賠審批表（ B6 ） 案例五 某工程項目劃分為三個相對獨立的標(biāo)段（合同段），業(yè)主組織了招標(biāo)并分別和三家施工單位簽訂了施工承包合同。 監(jiān)理工程師接到報告后 7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量 ， 并在計量前 24小時通知承包單位 ， 承包單位為計量提供便利條件并派人參加 。 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)： 1000+1140=2140元 【 問題 2】 簡述監(jiān)理工程師計量承包商申報的已完工程量的程序 。 承包商將計劃安排在下個月完成的 200m3同類機(jī)械挖運土方工作提前在本月完成 ， 直接費合計 元 。 因設(shè)計單位修改設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理單位同意，增加人工挖、運土方工程量 100m3， 全部費用合計 1140元。 因機(jī)械挖土放坡原因 ， 機(jī)械多挖 、 運土方 50m3， 直接費合計 。 【問題 3】在以上價款支付工作中，承包商和監(jiān)理單位分別使用哪些基本表式？ 案例四 【問題 1】承包商對以上事件可否要求業(yè)主支付費用？為什么？監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)承包商多少費用？ 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進(jìn)度但是增加了施工成本 1000元（ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 承包商按合同約定時間向監(jiān)理單位報送的工程款支付申請表中申報款為 102045元 ，經(jīng)監(jiān)理工程師工程計量、審核后批準(zhǔn)本月工程進(jìn)度款 98408 元。 因設(shè)計單位修改設(shè)計 ， 經(jīng)監(jiān)理單位同意 ， 增加人工挖 、 運土方工程量 100m3， 全部費用合計1140元 。 案例四 某承包商承包的 B辦公樓工程施工， 2023年 12月工程進(jìn)行過程當(dāng)中，出現(xiàn)如下事件： 土方開挖時遇到了工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石 ， 排除孤石雖未影響工程進(jìn)度但是增加了施工成本 1000元 （ 有現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽證 ） 。 向施工單位借用和指令施工單位提供監(jiān)理設(shè)施錯誤。 ③ 錯誤 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)場材料質(zhì)量檢查及驗收 （ 或參加進(jìn)場材料的現(xiàn)場質(zhì)量檢查 ） ② 隱蔽工程的檢查驗收； ② 錯誤 。 ④錯誤。應(yīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)“監(jiān)理實施細(xì)則”（或協(xié)助總監(jiān)審查“監(jiān)理實施細(xì)則”） ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ③錯誤。 ⑥錯誤。 應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款 、 施工圖 ，對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析 ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進(jìn)行工程計量； ⑤ 錯誤 。 應(yīng)審查并批準(zhǔn) （ 審核 、 審查 ） 施工單位報送的施工進(jìn)度計劃 ② 檢查現(xiàn)場質(zhì)量情況并與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對比 ， 發(fā)現(xiàn)偏差時下達(dá)監(jiān)理指令； ③ 協(xié)助施工單位編制施工組織設(shè)計； ③ 錯誤 。 【 問題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中 ， 找出不正確的內(nèi)容并改正 。 應(yīng)由總監(jiān)理工程師親自主持 、 專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制 ② 改動監(jiān)理大綱編制監(jiān)理規(guī)劃不妥 ， 應(yīng)分析工程特點 、 根據(jù)監(jiān)理大綱 、 有關(guān)法規(guī) 、 工程建設(shè)文件 、 合同等有針對性地編制監(jiān)理規(guī)劃 ③ 公司經(jīng)理審核監(jiān)理規(guī)劃不妥 ， 應(yīng)由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項內(nèi)容： 工程項目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 【 問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處 ， 并寫出正確的作法 。 總監(jiān)理工程師責(zé)成公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營 、技術(shù)部門人員編制該項目監(jiān)理規(guī)劃 。 案例三 某建設(shè)工程項目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 【問題 1】 請指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處，并寫出正確的做法。 監(jiān)理員的職責(zé)包括： ① 進(jìn)場工程材料的質(zhì)量檢查及簽認(rèn)； ② 隱蔽工程的檢查驗收； ③ 現(xiàn)場工程計量及簽認(rèn) 。 ㈠監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 編制項目施工進(jìn)度計劃 ， 報建設(shè)單位批準(zhǔn)后下發(fā)施工單位執(zhí)行； ② 檢查現(xiàn)場質(zhì)量情況并與規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對比 ， 發(fā)現(xiàn)偏差時下達(dá)監(jiān)理指令； ③ 協(xié)助施工單位編制施工組織設(shè)計； ④ 審查施工單位投標(biāo)報價的組成 ， 對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析； ⑤ 編制工程計量規(guī)則 ， 依此進(jìn)行工程計量； ⑥ 組織工程竣工驗收 。 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項內(nèi)容： 工程項目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 總監(jiān)理工程師責(zé)成公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營 、技術(shù)部門人員編制該項目監(jiān)理規(guī)劃 。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 B工作： 1200 m3 25％ 320元 / m3 ＝ 96000元 C工作： D工作： 4臺班 100元 /臺班十 1200元＝ 1600元 小計： 252023元＋ 96000元＋ 1600元＝ 349600元 案例三 某建設(shè)工程項目 ， 建設(shè)單位委托某監(jiān)理公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理工作 。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 B工作 :1200 m3 25％ 320元 / m3 ＝ 96000元 C工作 : 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D工作 尚未開始，造成施工單位自有設(shè)備閑置 4個臺班，臺班單價為300元／臺班。 序號 工作名稱 估算工程量 全費用綜合單價 （元／ m3） 合價 （萬元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 案例二解答 答： 施工單位可以得到的結(jié)算款為： A工作： 840m3 300元 /m3＝ 252023元 案例二解答 問題 5： 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 事件 2： B工作 施工時，遇到異常惡劣的氣候，造成施工單位的施工機(jī)械損壞和施工人員窩工，損失 1萬元，實際只完成估算工程量的 25％。因施工單位對 C工作的費朋沒有報價，故認(rèn)為該項費用己分?jǐn)偟狡渌鄳?yīng)項目中?？色@得的索賠費用為 4臺班 100元＋ 1200元 =1600元 案例二解答 問題 4： 事件 3中 C工作發(fā)生的費用如何結(jié)算？ 事件 3： C工作 為檢驗檢測配合工作，只完成估算工程量的 20％，施工單位實際發(fā)生費用5000元。施工單位進(jìn)行文物現(xiàn)場保護(hù)的費用為 1200元。 因異常惡劣的氣候造成施工單位施工機(jī)械損壞和施工人員窩工的損失不能索賠。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8