【正文】 ? （ 5）不妥； ? 正確做法：由總監(jiān)理工程師主持整理工程監(jiān)理資料。 3）保函費(fèi)延期補(bǔ)償： (1500 10% 6‰/365) 14＝ 350元 費(fèi)用索賠合計(jì) 。施工合同專用條件規(guī)定：鋼材、木材、水泥由業(yè)主供貨到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，其他材料由承包商自行采購(gòu)。 由監(jiān)理工程師組織、沉樁單位參加，共同檢查管樁質(zhì)量、數(shù)量是否符合合同要求。 ? 因?yàn)楸O(jiān)理工程師是在合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，乙的損失不應(yīng)由監(jiān)理公司承擔(dān)。 事件 3：專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)，甲使用了未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的建筑材料，若繼續(xù)施工，該部位將被隱蔽。即靜態(tài)投資目標(biāo)：一標(biāo)段 3652萬(wàn)元，二標(biāo)段 3225萬(wàn)元，三標(biāo)段 2733萬(wàn)元；進(jìn)度目標(biāo)：一標(biāo)段 30個(gè)月，二標(biāo)段28個(gè)月，三標(biāo)段 24個(gè)月；質(zhì)量目標(biāo)也應(yīng)對(duì)三個(gè)標(biāo)段分別說(shuō)明。 承包人收到通知后不參加計(jì)量 ， 計(jì)量結(jié)果有效 ， 作為工程價(jià)款支付的依據(jù) 。 因機(jī)械挖土放坡原因 ， 機(jī)械多挖 、 運(yùn)土方 50m3，直接費(fèi)合計(jì) 。 應(yīng)審查并批準(zhǔn)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)； ④ 審查施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 ， 對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析； ④ 錯(cuò)誤 。 ㈡項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)包括： ①負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作； ②審批“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”； ③調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； ④處理索賠事宜，協(xié)調(diào)各方的關(guān)系。 答：事件 4可以索賠費(fèi)用，因施工中發(fā)現(xiàn)地下文物屬非施工單位原因。 若施工單位在第 4周末就 B、 C、 D出現(xiàn)的進(jìn)度偏差提出工程延期的要求，總監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)工程延期多長(zhǎng)時(shí)間？為什么？ 施工單位是否可以就事件 4提出費(fèi)用索賠？為什么？可以獲得的索賠費(fèi)用為多少？ 事件 3中 C工作發(fā)生的費(fèi)用如何結(jié)算？ 前 4周施工單位可以得到的結(jié)算款為多少元？ 案例二解答 問(wèn)題 1：繪前鋒線。 A. 業(yè)主 B. 施工企業(yè) C. 監(jiān)理單位 D. 業(yè)主與施工企業(yè)共同 √ 直接原因：監(jiān)理工程師 施工索賠成立 ？ 合同責(zé)任：業(yè)主 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 證據(jù) ? 書(shū)證 ? 物證 ? 證人證言 ? 視聽(tīng)材料 ? 被告人供述、當(dāng)事人陳述 ? 鑒定結(jié)論 ? 勘驗(yàn)、檢驗(yàn)筆錄 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 施工索賠的證據(jù) ? 政策文件 ? 會(huì)議紀(jì)要 ? 氣候報(bào)告 ? 技術(shù)鑒定 ? 驗(yàn)收資料 ? 會(huì)計(jì)核算資料 ? 工程照片 等等 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責(zé)任非承包人風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 ? 依據(jù) ? 施工合同 （十個(gè)組成文件） ? 法律法規(guī) ? 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 一、施工索賠成立的條件 ? 損失后果 ? 非承包人行為責(zé)任非承包人風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 ? 索賠程序 施工索賠程序： 索賠 事件 發(fā)生 28天內(nèi) 總承包商： 索賠 意向通知 總承包商： 索賠報(bào)告 總監(jiān)： 審批索賠 28天內(nèi) 28天內(nèi) 承包商、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 明確 依據(jù) 、收集 證據(jù) 界定責(zé)任、定量計(jì)算 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 審查證據(jù) 復(fù)核計(jì)算 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 第 一、施工索賠成立的條件 教材 P163－ 164： 1. 承包人有 損失 后果 2. 非承包人行為責(zé)任 且 非承包人風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任 3. 嚴(yán)格遵循索賠 程序 ？ 案例一 2023年四川省某電廠建設(shè)項(xiàng)目，施工階段進(jìn)入設(shè)備安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)。 事件 4：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，導(dǎo)致 D工作 尚未開(kāi)始，造成施工單位自有設(shè)備閑置 4個(gè)臺(tái)班，臺(tái)班單價(jià)為300元／臺(tái)班。 因異常惡劣的氣候造成施工單位施工機(jī)械損壞和施工人員窩工的損失不能索賠。 該監(jiān)理規(guī)劃包括以下 8項(xiàng)內(nèi)容： 工程項(xiàng)目概況； 監(jiān)理工作依據(jù)； 監(jiān)理工作內(nèi)容； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃； 監(jiān)理工作方法及措施； 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 監(jiān)理設(shè)施。 【 問(wèn)題 3】 在總監(jiān)理工程師介紹的監(jiān)理工作內(nèi)容 、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)和監(jiān)理設(shè)施的內(nèi)容中 ， 找出不正確的內(nèi)容并改正 。 向施工單位借用和指令施工單位提供監(jiān)理設(shè)施錯(cuò)誤。 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)： 1000+1140=2140元 【 問(wèn)題 2】 簡(jiǎn)述監(jiān)理工程師計(jì)量承包商申報(bào)的已完工程量的程序 。 應(yīng)建立直線制監(jiān)理組織。 ? 因?yàn)榉职痰娜魏芜`約行為導(dǎo)致工程損害或給業(yè)主造成的損失，總承包商承擔(dān)連帶責(zé)任。 事件 5：乙向業(yè)主索賠。 主要考核：資質(zhì)等級(jí)、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證；業(yè)績(jī)、信譽(yù)；技術(shù)裝備、生產(chǎn)能力、質(zhì)量保證體系；人員素質(zhì)等。 【 問(wèn)題 2】 針對(duì)建設(shè)單位提出的設(shè)計(jì)變更，說(shuō)明實(shí)施設(shè)計(jì)變更的工作程序。 同意工期順延 14天。 ? （ 2）不妥； ? 正確做法：調(diào)整后的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（或總監(jiān)理工程師）審核、簽認(rèn)。 問(wèn)題 3答案 ? 不正確； ? 理由：依據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程分包單位有認(rèn)可權(quán)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到經(jīng)相關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更文件后，經(jīng)研究對(duì)其今后工作安排如下： ? (1)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)與總承包單位進(jìn)行質(zhì)量、費(fèi)用和工期等問(wèn)題的協(xié)商工作； ? (2)要求總承包單位調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)建設(shè)單位同意后實(shí)施； ? (3)由總監(jiān)理工程師代表主持修訂監(jiān)理規(guī)劃； ? (4)由負(fù)責(zé)合同管理的專業(yè)監(jiān)理工程師全權(quán)處理合同爭(zhēng)議； ? (5)安排一名監(jiān)理員主持整理工程監(jiān)理資料。 10月 14日至 10月 17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開(kāi)工（改項(xiàng)作業(yè)的總時(shí)差為 4天）?？偙O(jiān)理工程師在主持編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，安排了一位專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析和相應(yīng)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的編寫(xiě)工作。 該項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組建了直線職能制監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，分析了參建各方的關(guān)系，并畫(huà)出了各方關(guān)系圖?？偙O(jiān)確認(rèn)了該工序停工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告了業(yè)主。施工中發(fā)生了以下事件： 事件 1：專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時(shí)發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)工程部分設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。合同工期分別為 30個(gè)月、 28個(gè)月和 24個(gè)月。 承包商按合同約定時(shí)間向監(jiān)理單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)表中申報(bào)款為 102045元 ，經(jīng)監(jiān)理工程師工程計(jì)量、審核后批準(zhǔn)本月工程進(jìn)度款 98408 元。 ⑥錯(cuò)誤。 【問(wèn)題 1】 請(qǐng)指出該監(jiān)理公司編制監(jiān)理規(guī)劃的做法不妥之處，并寫(xiě)出正確的做法。因施工單位對(duì) C工作的費(fèi)朋沒(méi)有報(bào)價(jià)，故認(rèn)為該項(xiàng)費(fèi)用己分?jǐn)偟狡渌鄳?yīng)項(xiàng)目中。 背景： 各工作均勻速施工 。 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 第 條 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 7 6 8 9 10 A 2 D 4 B 4 C 5 E 4 G 3 H 1 L 3 N 2 J 2 周 周 K 3 序號(hào) 工作名稱 估算工程量 全費(fèi)用綜合單價(jià) （元／ m3） 合價(jià) （萬(wàn)元） 1 A 800 m3 300 24 2 B 1200 m3 320 3 C 20次 — — 4 D 1600 m3 280 施工單位報(bào)價(jià)單 工程施工到第 4周末進(jìn)行進(jìn)度檢查，發(fā)生如下事件： 事件 1： A工作 已經(jīng)完成，但由于設(shè)計(jì)圖紙局部修改，實(shí)際完成的工程量為 840m3，工作持續(xù)時(shí)間未變。施工中發(fā)現(xiàn)地下文物造成 D工作延誤，不是施工單位的責(zé)任，且 D工作是關(guān)鍵線路上的工作。 該公司副經(jīng)理出任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 。 回答 1： ① 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人組織經(jīng)營(yíng) 、 技術(shù)部門(mén)人員編制監(jiān)理規(guī)劃不妥 。 應(yīng)專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)隱蔽工程檢查驗(yàn)收 ③ 現(xiàn)場(chǎng)工程計(jì)量及簽認(rèn) 。 事件 3作為設(shè)計(jì)變更處理 ， 追加合同價(jià)款隨工程進(jìn)度款同期支付 。 業(yè)主 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì) 單位 一標(biāo)段 施工 單位 二標(biāo)段 施工 單位 三標(biāo)段 施工 單位 分包 單位 不正確 。 事件 2：專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙施工企業(yè)施工的工程部分存在質(zhì)量隱患，為此總監(jiān)同時(shí)向甲、乙施工企業(yè)發(fā)出了整改通知。 【 問(wèn)題 4】 甲的說(shuō)法是否正確？為什么？乙的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？ 回答： ? 不正確。 【 問(wèn)題 2】 如果采取施工總分包模式，監(jiān)理工程師應(yīng)從哪些方面對(duì)分包單位進(jìn)行管理？主要手段是什么？ 管理內(nèi)容：審查分包人資質(zhì)；要求分包人參加相關(guān)會(huì)議；檢查分包人的施工設(shè)備、施工人員等；檢查分包人的工程施工材料、作業(yè)質(zhì)量。 土建單位和設(shè)備