【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 標(biāo)價(jià)格 一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)方法 《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 (中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 107號(hào) )第五條規(guī)定了：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。 (一 )工料單價(jià)法 工料單價(jià)法，采用的分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接費(fèi)（包括直接工程費(fèi)、措施費(fèi)）單價(jià)。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。 工料單價(jià)法根據(jù)其所含價(jià)格和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的不同，又可分為以下 2中計(jì)算方法。 (1)按現(xiàn)行定額的人工、材料、機(jī)械的消耗量及其預(yù)算價(jià)格確定直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn) (酬金 )、稅金等，即按現(xiàn)行定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 (2)按工程量計(jì)算規(guī)則和基礎(chǔ)定額確定直接成本中的人工、材料、機(jī)械消耗量，再按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算直接費(fèi)，然后按市場(chǎng)行情計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。 第二節(jié) 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 (二 )綜合單價(jià)法 工程量清單的單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，他綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等的一切費(fèi)用。 綜合單價(jià)法按其所包含項(xiàng)目工作內(nèi)容及工程計(jì)量方法的不同，又可分為以下三種表達(dá)形式： (1)參照現(xiàn)行預(yù)算定額 (或基礎(chǔ)定額 )對(duì)應(yīng)子目所約定的工作內(nèi)容、計(jì)算規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。 (2)按招標(biāo)文件約定的工程量計(jì)算規(guī)則，以及按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的每一分部分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。 (3)由投標(biāo)者依據(jù)招標(biāo)圖紙、技術(shù)規(guī)范，按其計(jì)價(jià)習(xí)慣，自主報(bào)價(jià)，即工程量的計(jì)算方法、投標(biāo)價(jià)的確定均由投標(biāo)者根據(jù)自身情況決定 。 第二節(jié) 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 一般情況下，綜合單價(jià)法比工料單價(jià)法能更好的控制工程價(jià)格，使工程價(jià)格接近市場(chǎng)行情，有利與競(jìng)爭(zhēng)，那時(shí)也有利與降低建設(shè)工程投資。 例 5：《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》 (中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第 107號(hào) )第五條規(guī)定了：施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)，其編制可以采用工料單價(jià)法和（ ）計(jì)價(jià)方法。 A． 綜合單價(jià)法 B． 市場(chǎng)公認(rèn)價(jià)法 C． 套定額法 D． 實(shí)物量 法 答案： A 第二節(jié) 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 二 、 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)定價(jià)程序是我國(guó)用法律 (《 中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法 》 ， 以后簡(jiǎn)稱 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 )方式規(guī)定的一種定價(jià)方式 ， 是由招標(biāo)人編制招標(biāo)文件 ， 投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng) ， 中標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人通過(guò)談判簽訂合同 ， 以合同價(jià)格為建設(shè)工程價(jià)格的定價(jià)方式 ， 這種定價(jià)方式無(wú)疑屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) ， 也即是企業(yè)自主定價(jià) 。 (一 )標(biāo)底價(jià)格 標(biāo)底價(jià)格是招標(biāo)人對(duì)擬招標(biāo)工程事先確定的預(yù)期價(jià)格 ， 而非交易價(jià)格 。 招標(biāo)人以此作為衡量投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格的一個(gè)尺度 ， 也是招標(biāo)人控制投資的一種手段 。 標(biāo)底主要有兩個(gè)作用：一是招標(biāo)人發(fā)包工程的期望值 ， 即招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程價(jià)格的期望值；二是評(píng)定標(biāo)價(jià)的參考值 ， 設(shè)有標(biāo)底的招標(biāo)工程 ， 在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底 。 第二節(jié) 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 (二 )投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人為了得到工程施工承包的資格，按照招標(biāo)人在招標(biāo)文件中的要求進(jìn)行估價(jià)，然后根據(jù)投標(biāo)策略確定投標(biāo)價(jià)格，以爭(zhēng)取中標(biāo)并通過(guò)工程實(shí)施取得經(jīng)濟(jì)效益。 如果設(shè)有標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)要研究招標(biāo)文件中評(píng)標(biāo)時(shí)如何使用標(biāo)底：一是以靠近標(biāo)底者得分最高，則報(bào)價(jià)就無(wú)需追求最低標(biāo)價(jià)；二是標(biāo)底價(jià)只作為招標(biāo)人的期望，但仍要求低價(jià)中標(biāo)，這時(shí)，投標(biāo)人就要努力采取措施，使標(biāo)價(jià)最具競(jìng)爭(zhēng)力 (最低價(jià) )，又能使報(bào)價(jià)不低于成本，即能獲得理想的利潤(rùn)。由于 “ 既能中標(biāo)，又能獲利 ” 是投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，所以投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須有雄厚的技術(shù)、管理實(shí)力作后盾，編制出有競(jìng)爭(zhēng)力、又能盈利的投標(biāo)報(bào)價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)是企業(yè)自主定價(jià)的一個(gè)步驟，是實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的一項(xiàng)內(nèi)容?？梢杂善髽I(yè)自己編制報(bào)價(jià)和投標(biāo)書，也可以委托代理機(jī)構(gòu)代為編制，企業(yè)自行決策。 第二節(jié) 建設(shè) 工程招標(biāo)投標(biāo)價(jià)格 (三 )評(píng)標(biāo)定價(jià) 《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十條規(guī)定； “ 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較；設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底 ” 。所以評(píng)標(biāo)的依據(jù) — 是招標(biāo)文件，二是標(biāo)底 (如果設(shè)有標(biāo)底時(shí) )。 該法第四十一條規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)符合下列兩個(gè)條件之一：一是 “ 最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) ” ，該評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中當(dāng)然包含投標(biāo)報(bào)價(jià)；二是 “ 能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)低于成本的除外 ” 。這第二項(xiàng)條件主要是說(shuō)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。中標(biāo)價(jià)必須是經(jīng)評(píng)審的最低報(bào)價(jià)，但不得低于成本。中標(biāo)者的報(bào)價(jià)，即為決標(biāo)價(jià)，即簽訂合同的價(jià)格依據(jù)。 第二十四節(jié) 招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)格的編制 一 、 標(biāo)底價(jià)格的概念 標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況 ， 編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用 。 在國(guó)外 ， 標(biāo)底一般被稱為 “ 估算成本 （ 如世行 、 亞行等 ） 、“ 合同估價(jià) ” （ 如世貿(mào)組織 《 政府采協(xié)議