[其他資格考試]房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理模擬試卷(編輯修改稿)
2024-09-17 13:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 是投資回報(bào)，(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回收 D、Pi是投資回收，(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回報(bào) 1從2004年底我國(guó)相繼調(diào)高了按揭貸款的利率，某銀行為了解有多少貸款者欲提前還款而進(jìn)行了一次電話(huà)調(diào)查。該調(diào)查項(xiàng)目屬： A、描述性調(diào)查 B、試探性調(diào)查 C、因果性調(diào)查 D、無(wú)法確定 1建筑裝飾材料按( )分類(lèi)，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等。 A、建筑裝飾部位 B、制造工藝 C、化學(xué)成分 D、力學(xué)性能 1當(dāng)擬建工程沒(méi)有完整的初步設(shè)計(jì)方案而開(kāi)發(fā)建設(shè)單位又急需項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算時(shí)，設(shè)計(jì)單位可采用( )編制概算?！ 、概算定額 B、類(lèi)似工程預(yù)決算 C、概算指標(biāo) D、工料估算法 1速動(dòng)比率是 ()和()的比值 A、（流動(dòng)資產(chǎn)總額－存貨）和流動(dòng)負(fù)債總額 B、流動(dòng)資產(chǎn)總額和流動(dòng)負(fù)債總額 C、（流動(dòng)資產(chǎn)總額－存貨）和負(fù)債總額 D、流動(dòng)資產(chǎn)總額和負(fù)債總額 1一辦公樓現(xiàn)時(shí)總預(yù)售價(jià)為2000萬(wàn)元，某投資者預(yù)付200萬(wàn)元訂購(gòu)了該樓宇，一年后竣工交付使用時(shí)樓價(jià)上漲了15％，則該投資者預(yù)付款的收益率為( )?！ 、50％ B、150％ C、135％ D、25％ 1物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因是物業(yè)投資( )。 A、能夠保值和增值 B、受通貨膨脹的影響 C、貸款利率較低 D、經(jīng)營(yíng)成本較低 12005年國(guó)家及各地政府相繼出臺(tái)“嚴(yán)禁炒房”的相關(guān)政策，該行為屬政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的（）原則。 A、政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性 B、目標(biāo)的確定性 C、政策的針對(duì)性和導(dǎo)向性 D、政策的公平性和效率 1風(fēng)險(xiǎn)對(duì)房地產(chǎn)投資者行為的第一個(gè)影響，就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險(xiǎn)的大小確定其合理的( )?！ 、投資規(guī)劃 B、投資回收期 C、投資方向 D
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