2008年房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試卷(編輯修改稿)
2025-02-14 02:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 2土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前( )申請續(xù)期 A、二年 B、一年 C、六個月 D、三個月 2耕地占用稅實行的是( )稅率?！ 、比例 B、定額 C、超額累進 D、地區(qū)差別 2我國土地所有權(quán)的主體除國家外： A、還有集體 B、還有個人 C、還有集體和個人 D、沒有 2某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無力償還貸款，處分抵押物時，銀行受償順序為( )?！ 、三家銀行按貸款額分攤 B、工商行一建行一交行 C、建行一交行一工商行 D、工商行一交行一建行 2某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最高補償標準應(yīng)支付( )萬元土地補償費?！ 、30 B、40 C、60 D、70 2土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物( )抵押 A、隨之 B、不能 C、由抵押人確定是否 D、由抵押權(quán)人確定是否 2房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于() A、第一產(chǎn)業(yè) B、第二產(chǎn)業(yè) C、第三產(chǎn)業(yè) D、既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè) 2房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申請房屋( )登記。 A、他項權(quán)利 B、轉(zhuǎn)移 C、所有權(quán)初始 D、變更 多項選擇題 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )要進行登記備案 A、房屋租賃 B、房地產(chǎn)評估 C、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) D、商品房預(yù)售 E、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的( ) A、抵押權(quán) B、處置權(quán) C、使用權(quán) D、收益權(quán) E、所有權(quán) 房屋所有權(quán)人對房屋依法享有( )的權(quán)利。 A、占有 B、使用 C、他項權(quán)利 D、處分 E、收益 下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)?！ 、房地產(chǎn)價格評估 B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè) C、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè) D、物業(yè)管理業(yè) E、房地產(chǎn)咨詢業(yè) 按有關(guān)規(guī)定，城市房屋拆遷不予補償?shù)慕ㄖ锇? ) A、臨時建筑物 B、超過批準期限的臨時建筑物 C、產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物 D、違章建筑物 E、已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括( ) A、房屋拆遷許可證制度 B、房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度 C、房地產(chǎn)價格評估制度 D、建設(shè)工程監(jiān)理制 E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 在納稅人( )時，應(yīng)按照
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