房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理模擬試卷5(編輯修改稿)
2025-05-12 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是投資回報，(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回收 D、Pi是投資回收，(1+i)n/((1+i)n1) 是投資回報 1從2004年底我國相繼調(diào)高了按揭貸款的利率，某銀行為了解有多少貸款者欲提前還款而進行了一次電話調(diào)查。該調(diào)查項目屬： A、描述性調(diào)查 B、試探性調(diào)查 C、因果性調(diào)查 D、無法確定 1建筑裝飾材料按( )分類，可以分為外墻裝飾材料、內(nèi)墻裝飾材料、地面裝飾材料、吊頂裝飾材料和室內(nèi)裝飾材料等?！ 、建筑裝飾部位 B、制造工藝 C、化學(xué)成分 D、力學(xué)性能 1當擬建工程沒有完整的初步設(shè)計方案而開發(fā)建設(shè)單位又急需項目的設(shè)計概算時，設(shè)計單位可采用( )編制概算。 A、概算定額 B、類似工程預(yù)決算 C、概算指標 D、工料估算法 1速動比率是 ()和()的比值 A、（流動資產(chǎn)總額－存貨）和流動負債總額 B、流動資產(chǎn)總額和流動負債總額 C、（流動資產(chǎn)總額－存貨）和負債總額 D、流動資產(chǎn)總額和負債總額 1一辦公樓現(xiàn)時總預(yù)售價為2000萬元，某投資者預(yù)付200萬元訂購了該樓宇，一年后竣工交付使用時樓價上漲了15％，則該投資者預(yù)付款的收益率為( )?！ 、50％ B、150％ C、135％ D、25％ 1物業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因是物業(yè)投資( )。 A、能夠保值和增值 B、受通貨膨脹的影響 C、貸款利率較低 D、經(jīng)營成本較低 12005年國家及各地政府相繼出臺“嚴禁炒房”的相關(guān)政策，該行為屬政府干預(yù)房地產(chǎn)市場的（）原則。 A、政策的連續(xù)性與協(xié)調(diào)性 B、目標的確定性 C、政策的針對性和導(dǎo)向性 D、政策的公平性和效率 1風(fēng)險對房地產(chǎn)投資者行為的第一個影響，就是令投資者根據(jù)投資風(fēng)險的大小確定其合理的( )?！ 、投資規(guī)劃 B、投資回收期 C、投資方向 D
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