安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案(編輯修改稿)
2024-07-17 20:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 售在縣城人流集中處租一店面，進行簡單的包裝。 ? 項目二期銷售在項目入口廣場建售樓處。 展示區(qū) →背景墻：體現(xiàn)項目規(guī)模及品質(zhì)的圖片 →燈箱：小區(qū)效果圖、立面看板及文字描述 →看板 ：有機玻璃噴繪及燈光效果 洽談區(qū) 簽約區(qū)：與洽談區(qū)相對分離 控臺（ VI區(qū)）：體現(xiàn)項目精神與形象 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 8 頁 共 15 頁 五、廣告策略 ? 安溪媒體分析 安溪的廣告媒體有戶處路牌、看板、燈箱、報紙（泉州晚報、東南早報、海峽都市報）、安溪電視臺等。 《泉州晚報》在安溪發(fā)行量最大約為 2萬 5千份，各機關(guān)單位和企業(yè)單位都有訂閱。 《東南早報》和《海峽都市報》在安溪的發(fā)行量約為 4000份，在費用方面泉州晚報最貴，是《東南早報》和《海峽都市報》的 23倍。因安溪訂報量少，又沒有安溪本地的報紙，一般選擇派報或夾報。最好是 辦報刊，如《龍鳳都城報》，對項目進行車輪戰(zhàn)式宣傳，影響安溪人的購房理念。 安溪有線電視臺是重要的傳播手段，特別是 8點多安溪新聞與天氣預(yù)報之間的黃金時段。 ? 媒體組合 本項目廣告可以通過戶外展板、電視廣告、 DM、 車身廣告等，具體如下： A、 戶外展板：安排三塊，清溪大橋一塊用于宣傳湖頭、吾都等地客戶群，進城雙鳳位置一塊用于宣傳廈門至安溪的客戶群，項目工地附近一塊（南門大橋），用于宣傳項目位置及周邊客戶群。 B、 電視廣告：通過安溪有線電視臺晚上黃金時段滾動播出，特別 是在安溪新聞和天氣預(yù)報前后安排廣告。 C、 DM： 制作海報，通過 《 泉州晚報 》、 《 東南早報 》 和 《 海峽都市報 》夾報或沿街派報。 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 9 頁 共 15 頁 D、 車身廣告：安溪共有 5路小巴公交車，目前尚未無車體廣告，本項目可專門開設(shè)公交線路進行宣傳。 ? 圍墻文案略 （樣稿已提供） ? 其他文案 三幅戶外看板文案： ◆山水城林，國際級新都市區(qū)（戶外） ◆國際時尚生活潮流，演繹全新都市生活（工地） 旗幟文案：山水城林，國際級新都市區(qū)。 DM文案：首付 ，搶先進駐國際級新都市區(qū) 公交車體文案：國際時尚生活 潮流，演繹全新都市生活； 美國建筑師描繪安溪 60 萬㎡國際級新都市區(qū) 六、推廣策略 ? 開盤策略 “良好的開始是成功的一半 ”，特別是大盤的開始關(guān)系到整個樓盤的成功與否?？紤]春節(jié)時期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強大，一旦被本項目吸引，將很快下訂。 本項目正式公開可初步選在今年春節(jié)初一至初五之間。根據(jù)市場反映情況，可預(yù)約二期的多層和別墅。根據(jù)公開時間，各期段安排如下： “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 10 頁 共 15 頁 ? 期期 段段 安安 排排 醞釀期（ 2020年 11月 2020年 1月） 公 開期（ 2020年 2月 2020
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