華僑城地產(chǎn)二期宣傳推廣方案(編輯修改稿)
2025-03-10 12:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 卡薩諾 菲奧雷 梅洛斯 我們的努力： (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 命名： 純水岸 二期命名 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) ? 別墅 逸水源 ? 小高層 唯意郡 逸郡 ? 鐘樓 圣菲諾 ? 街名 A 純水岸一街 ? 純水岸一道 ? B 巴比松、帕薩諾 二期命名 廣告推廣策略 ? 推廣時(shí)間 ? 2023年 4月－ 2023年 12月 ? [為期 8個(gè)月 ] 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 一、推廣階段劃分 開盤炒作 強(qiáng)銷 保持旺銷局面 第一階段 第二階段 第三階段 二期推廣形象的強(qiáng)勢建立 結(jié)合活動(dòng)豐富二期的形象 演繹波托菲諾生活格調(diào) 階段 任務(wù) 推廣核心 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 第一階段：開盤炒作 推廣時(shí)間： 5－ 6月份 推廣目的：建立二期形象，結(jié)合意大利文化 活動(dòng)，為純水岸的銷售打好開門 紅。 推廣主題：演繹意大利文化 展示波托菲諾生活 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 活動(dòng)安排：三高演唱會(huì) 意大利服裝節(jié) 意大利美食節(jié) 活動(dòng)重點(diǎn)：開盤當(dāng)天三高演唱會(huì) 媒體策略：立體全方位媒介炒作 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 報(bào)紙廣告： 發(fā)布媒體：《深圳特區(qū)報(bào)》 《深圳商報(bào)》 《南方都市報(bào)》 版面選擇：房地產(chǎn)金頁或地產(chǎn)專版，軟文＋平面廣告 廣告頻率：每周一次至兩次至每周一次 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 推廣物料： 發(fā)布媒體：樓書、生活格調(diào)、折頁、 數(shù)量： 樓書 5000冊、折頁 8000份、 3000份、發(fā)行 《生活格調(diào)》 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 電視廣告： 深圳有線臺(tái)《翡翠臺(tái)》、《本港臺(tái)》 深圳一臺(tái) 時(shí)段選擇： A時(shí)段 《鳳凰衛(wèi)視》、《置業(yè)安居》發(fā)布廣告雜志 廣告片長： 15－ 30秒 雜志片長： 5分鐘 廣告頻率：平日每晚三次，周六周日每晚五次 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 雜志廣告： 發(fā)布媒體：《高爾夫會(huì)刊》《時(shí)尚雜志》《城市生活》 《深圳航空》等 版面選擇：封二、封三版 廣告規(guī)格：全版或跨版 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 戶外： 機(jī)場廣告牌、地鐵廣告牌、華僑城招示布 深南大道廣告牌、大劇院招示布 由于波托菲諾二期要打到深圳豪宅的領(lǐng)導(dǎo)品牌，所以 必須控制深圳的關(guān)注力。深南路是深圳的主要交通動(dòng) 線，控制深南路，等于控制深圳。 開盤期間利用營銷媒介：大劇院招示布。 發(fā)揮華僑城自身的地理優(yōu)勢，建議：威尼斯酒店、漢唐 大廈、錦繡花園懸掛招示布。 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 輔助媒體： 深圳四星級(jí)以上酒店大堂及高爾夫球會(huì)擺放項(xiàng)目 資料，免費(fèi)索取。 地點(diǎn)選擇： 主要在福田、羅湖、南山片區(qū) 媒體說明： 與目標(biāo)買家的近距離溝通，成本低，實(shí)效強(qiáng)。 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 自身資源挖掘： 資源選擇：《僑城會(huì)》 資源利用：充分挖掘老業(yè)主的資源，利用口碑效應(yīng)， 老業(yè)主帶新業(yè)主。 推廣策略 (海量營銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 開盤期執(zhí)行計(jì)劃： 活動(dòng)一：開盤慶典活
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