xxxx年度成都華僑城傳播推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-01 09:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 塑區(qū)域形象。 北 門 ： 可 謂 全成都房 產(chǎn) 開 發(fā) 最滯后的區(qū)域。由于火 車 站，汽 車 站，荷花池，批 發(fā) 市 場 等不良 環(huán) 境影響， 長 期造成北 門負(fù) 面形象。 雖 有少數(shù)開 發(fā)商 進(jìn) 入，但居住大部分停留在區(qū)域內(nèi)的消化，房價(jià)無法大幅度提升。 東貧 西 貴 南富北匪 ， 這 是成都 傳統(tǒng) 的居住 認(rèn) 知 占地三千余 畝 ，位于成都市金牛區(qū)西北部， 處 于成都市正在快速 發(fā) 展的三 環(huán) 路沿 線帶 狀區(qū)域，自然 資 源和區(qū)位 優(yōu)勢 明 顯 ，交通條件便利。 但是由于從北二 環(huán) 到 項(xiàng) 目，沿途區(qū)域 環(huán) 境不佳，往來 貨車 多 導(dǎo) 致交通不 暢 ，離市區(qū)距離 遠(yuǎn) ，使得很多 購 房者 產(chǎn) 生心理抗性。 基于 對 成都市 場 的了解，大家都會做出以上大同小異的判斷。 所以， 華僑 城無疑要承擔(dān)起改 變 成都人 對慣 常居住 習(xí)慣 的 認(rèn) 可的重仸？ 回 頭 看看 華僑 城 但 請別 忘 記 ， 這 是 華僑 城 僅僅 光靠懂得 成都 就 夠 了 嗎 第二個(gè) 問題 之前， 我 們 先看看 項(xiàng) 目整體性的主要特點(diǎn)是什么？ 問題 two ? 成都?xì)g樂谷游樂園 ? 旅游地產(chǎn)主題 ? 超大規(guī)模 是我們項(xiàng)目獨(dú)有的三大優(yōu)勢。 我 們 也知道，其他公司也 許 同 樣 會想到 歡樂 谷 對于 該 地 產(chǎn)項(xiàng) 目的主要性。 因?yàn)椋? ? 做 為 中國最知名旅游品牌之一的 歡樂 谷登 陸 成都，無疑是引爆關(guān)注的最佳切合點(diǎn)。 ? 歡樂 谷作 為 一個(gè)起點(diǎn)和底 線 ，卻是 實(shí) 力的體 現(xiàn) 和當(dāng)量 級別 的保證 。 ? 同 時(shí) ， 歡樂 谷也 為 地 產(chǎn)項(xiàng) 目提供了一個(gè)超大的 生 態(tài) 環(huán) 境和獨(dú)特的景 觀 感受。 但 請 思考一下， 對 于地 產(chǎn)項(xiàng) 目而言，歡樂 谷 帶 來的好 處 是 顯 而易 見 的， 但是 僅僅 依靠 歡樂 谷就 夠 了 嗎 ？ ? 游人求 動(dòng) ，而住家求 靜 。 ? 歡樂 谷是大眾 娛樂 ，而 華僑 城地 產(chǎn)項(xiàng) 目是高檔消 費(fèi) 。 讓 我 們試 著推出一個(gè) 結(jié)論 ： “ 旅游地 產(chǎn) 主 題 ”也 許 很 難 成 為購買 房子主要 誘 因。 問題 three 我 們 的主要 競 爭 對 手是 誰 ？ ? 我 們 的 對 手是成都置信“國色天 鄉(xiāng) ” 這樣 的本土旅游主 題 地 產(chǎn)項(xiàng) 目 嗎 ？ 肯定不是。 盡管他 們 把我 們 當(dāng)作 對 手。 作 為 旅游地 產(chǎn) 第一品牌，我 們 不是一個(gè)當(dāng)量 級 的，我 們 更注重地產(chǎn)項(xiàng) 目的 規(guī) 劃來 滿 足城市機(jī)能。 ? 我 們 的 對 手是萬科及中信等眾多 環(huán)線 外的郊區(qū)品牌大 盤嗎 ？ 肯定不是。 盡管他 們 把我 們 當(dāng)作 對 手。 我 們 從 產(chǎn) 品 規(guī) 劃到容 積 率，直接和他 們 造成了消 費(fèi) 群本 質(zhì) 的不同。 社區(qū)再大也無法 擺 脫城市，我 們 更像一座花園中的新城，可以
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