安溪＂龍鳳都城＂一、二期行銷推廣方案-文庫吧資料
2025-06-12 20:26本頁面
【正文】 期間，通過豐富多彩的活動來展示開發(fā)實(shí)力。 ◇制作項(xiàng)目宣傳樓書、海報、光盤、沙盤等。 ◇ DM活動開始執(zhí)行，強(qiáng)調(diào)打電話或來現(xiàn)場就有獎勵，或關(guān)于項(xiàng)目夾報廣告，集齊多少期就有獎勵，以 加強(qiáng)參與意識，擴(kuò)大宣傳面。 策略 ◇圍墻粉飾一新，插羅馬旗，設(shè)計項(xiàng)目包裝語匯 ◇在安溪縣城人流較大的位置布置一個臨時售樓處，進(jìn)行售點(diǎn)包裝宣傳。同時蓄積客戶，實(shí)行會員制，只要登記一份個人資料就可以成為龍鳳都城的會員，會員購房可以特殊優(yōu)惠，并且隨時通知開盤信息。根據(jù)市場反映情況，可預(yù)約二期的多層和別墅?？紤]春節(jié)時期在拼搏的安溪商界巨子將回家過年，安溪是著名的僑鄉(xiāng)，海外華僑的購買力強(qiáng)大，一旦被本項(xiàng)目吸引，將很快下訂。 ? 圍墻文案略 （樣稿已提供） ? 其他文案 三幅戶外看板文案： ◆山水城林，國際級新都市區(qū)（戶外） ◆國際時尚生活潮流，演繹全新都市生活（工地） 旗幟文案：山水城林，國際級新都市區(qū)。 C、 DM： 制作海報，通過 《 泉州晚報 》、 《 東南早報 》 和 《 海峽都市報 》夾報或沿街派報。 ? 媒體組合 本項(xiàng)目廣告可以通過戶外展板、電視廣告、 DM、 車身廣告等，具體如下： A、 戶外展板：安排三塊，清溪大橋一塊用于宣傳湖頭、吾都等地客戶群，進(jìn)城雙鳳位置一塊用于宣傳廈門至安溪的客戶群，項(xiàng)目工地附近一塊（南門大橋），用于宣傳項(xiàng)目位置及周邊客戶群。最好是 辦報刊，如《龍鳳都城報》，對項(xiàng)目進(jìn)行車輪戰(zhàn)式宣傳，影響安溪人的購房理念。 《東南早報》和《海峽都市報》在安溪的發(fā)行量約為 4000份，在費(fèi)用方面泉州晚報最貴，是《東南早報》和《海峽都市報》的 23倍?？嘏_（ VI區(qū)）：體現(xiàn)項(xiàng)目精神與形象 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 8 頁 共 15 頁 五、廣告策略 ? 安溪媒體分析 安溪的廣告媒體有戶處路牌、看板、燈箱、報紙（泉州晚報、東南早報、海峽都市報）、安溪電視臺等。洽談區(qū) 園藝及廣場水景（二期） ? 售樓處包裝 ? 項(xiàng)目一期銷售在縣城人流集中處租一店面，進(jìn)行簡單的包裝。工地圍墻：色調(diào)高雅、活潑，體現(xiàn)項(xiàng)目的規(guī)模及品質(zhì)煽動性廣告標(biāo)語 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 7 頁 共 15 頁 ? 工地現(xiàn)場包裝 如： 首付 ，一家人從此做城里人 ? 物業(yè)管理包裝 龍鳳都城每個組團(tuán)相對獨(dú)立，出入口管理及周界防越報警系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對講防盜門系統(tǒng)等，真正確保社區(qū)安全萬無一失。 ☆智能化： 科技化智能化社 區(qū)。 ☆景觀： 水景園林與街景、江景、山景相互輝映 。隨著項(xiàng)目的逐期開發(fā)，有較大的發(fā)展前景和升值潛力，特別是通過銷售人員的游說，一期能買一套房后期也許只能購買一張床，從而打動目標(biāo)客戶群體迅速下訂。 二期 案名建議 ： 怡河園 “龍鳳都城”一、二期行銷 推廣方案 第 5 頁 共 15 頁 案名詮釋：怡 體現(xiàn)項(xiàng)目空氣 、風(fēng)景怡人 ，河 體現(xiàn)項(xiàng)目三江匯合之處， 怡河園 與北京頤和園諧音，綜合體現(xiàn)項(xiàng)目是一個景氣優(yōu)美
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