【正文】 源帶到條件相對完備的地區(qū)，取得當地政府的有關政策（如土地政策或床位補助政策）支持后，然后由捐贈企業(yè)在當地建設為當地所需要的、面向社會的養(yǎng)老服務機構。而培育和發(fā)展各種非政府組織，充分發(fā)揮其在籌 37 集養(yǎng)老資金方面的作用，推進社區(qū)養(yǎng)老、機構養(yǎng)老服務的發(fā)展，也將是其中一項重要內容。然而我國目前尚處于社會主義初級階段，生產力水平還不高，短期內政府不可能承擔社區(qū)養(yǎng)老和機構養(yǎng)老的全部投資，而且老年人的收入也不高，他們大多不可能支付更多的錢去享受服務。 14 年來，我國老齡化速度日益 加快，現在已開始進入人口老齡化加速發(fā)展期，未來人口老齡化形勢將比原來預測的更要嚴重。 按照國際標準， 60 歲以上人口達到總人口的 10%，或者 65歲以上人口達到總人口的 7%，就標志著進入了老齡化社會。 建設方采用分期發(fā)展模式，先期建設中 心商業(yè)區(qū)和市政路網，積極造勢，利用旅游品牌推動遂寧各大上市企業(yè)及有時之士，來為四川民居文化的傳承做互利的貢獻。 商業(yè)開發(fā)和原生態(tài)文化的保護應 31 該是雙贏的聯手。按功能型制的不同，民居或分為大型莊園、廊院式、連排式、農舍、鄉(xiāng)土民居等，其中以江安縣夕佳山官宅、閬中古城民居、崇州市楊玉春宅第（宮保府）、峨眉山徐宅等保存較好又具有代表性。整個民居分四個院落、前堂、后寢、廚房、望樓，功能分區(qū)明確，多為穿斗式、抬梁式結構，有撐拱、斗拱的作法，已體現 出四川傳統民居的布局和風格。 26 (實景劇場看臺 ) 27 (實景劇場外場 ) (實景劇場內場基調 ) 28 29 四川遂寧龍鳳古鎮(zhèn)二期規(guī)劃經濟技術指標分析 妙莊王府 項目名稱 用地面積 （ 萬 平米） 單體面積 （平米） 建筑規(guī)模 （層數） 容積率 備注 （預計 土建單價） 妙 莊 王 府 王 府 正殿 8800 2 5000 元 /㎡ 東大殿 17000 1 4000 元 /㎡ 西大殿 17000 1 4000 元 /㎡ 東廣場 8000（硬化景觀） 500 元 /㎡ 西廣場 8000（硬化景觀） 500 元 /㎡ 實 景 劇 場 劇場入口廣場及大門，城墻 2020 2 2020 元 /㎡ 劇場看臺 2020 1500 元 /㎡ 實景劇場區(qū)域水系景觀 8000（景觀） 未計入 劇場東南古城墻維護 500m 500 元 /m 面積合計 建筑面積合計： 46500 ㎡ 硬化面積合計： 16000 ㎡ 投資合計 約 18000 萬元 30 （四川民居博物館） 規(guī)劃思路： 民居是四川最古老的建筑，四川民居是由遠古的干欄式建筑演變而成。 規(guī)劃目標： 宏偉的妙莊王府，神奇的實景劇場將成為龍鳳古鎮(zhèn)的旅游產業(yè)的中心商業(yè)區(qū)域，帶動相鄰一期工程和古鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)的整體發(fā)展。整個表演區(qū)包括：中心舞臺、左側的人間世界，右側的 神仙 世界、左前歌隊歌臺、后演區(qū)梯田與木橋實景共五個演區(qū)。主表演臺與 王府 、村寨 、 佛景 、溪流飛瀑溶為一體，共同形成一個縱深數公里、橫寬和高差均逾千米的超級大舞臺。而遠處的梯田、木橋、水車，也遙遙地與 宏偉的妙莊王府遙相呼應 。 炊煙裊裊的人間世界依山而建， 10 余家原汁原味的土家木屋，黑瓦雕花小窗，木欄護屋，還有串串玉米、辣椒，連片形成具有 四川 特色的村寨。 劇場 內芳草遍地，溪流潺潺，時有云霧自谷內溢出，宛若現世桃源。 由國內專業(yè)知名人士編導，當地居民做為演員，演繹神奇的觀音傳說。宮城之南，為王府花園（現實景劇場）。 建筑特點： 王府的規(guī)模宏大，占地約 3 萬平米，宮城平面布置呈規(guī)則長方形，建筑物東西長 499m，南北長 149m。東西為“內殿”，以西殿為主體，東殿是緊連正宮的便殿。王府的中部為朝政建筑區(qū)，其中三大殿又構成西、中、東三個空間，中為“大朝”，以高大雄偉的大殿為主體，面朝寬闊的廣場，背向王府花園（實景劇場），利用地形的高差，結合西南地區(qū)羌族吊腳樓風格，解決交通空間和劇場封閉的關系，龍鳳古鎮(zhèn)盛大的旅游慶典在此舉行。依托氣勢恢宏的王府建筑，積極拓展旅游產業(yè)，帶動龍鳳古鎮(zhèn)及遂寧市觀音文化產業(yè)發(fā)展壯大，提升遂寧市整體旅游產業(yè)的形象。 妙莊王府： 二期規(guī)劃以“ 觀音回家 ” 為主旋律 形成 規(guī)劃第二主節(jié)點 。 鎮(zhèn)妙莊王府 規(guī)劃 ： 龍鳳 古 鎮(zhèn)整體規(guī)劃的核心旅游區(qū)域。 規(guī)劃目標： 神奇的觀音梵宮，弘大，靜雅， 和諧歡樂，莊嚴慈悲 。 慢 步（誦經 ） 道 ：沿湖 區(qū) 形成慢 跑 道， 貫 穿整 個 湖 區(qū) 。 親水佛臺 ： 在水岸 邊 形成祭祀佛臺。水 質清 澈甘冽，是涪江 水系的 預 演。 水道 ：蜿蜒漫長，水道兩岸郁郁蔥蔥地域寬闊。大部分半 島 具有 270 度的湖 區(qū)視 角。登上梵宮頂部（龍鳳古鎮(zhèn)最高點），一覽龍鳳古鎮(zhèn)風情，向北望去，廣德寺遙相呼應，普渡眾生，善行天下。過堂飯講究用飯時安靜，不得講話，添加飯菜都是以手勢示意，不得剩下飯菜，因為許多人為了這頓飯菜都花了不少血汗，所以不能浪費，要以感恩的心用膳，配合悠揚的音樂聲慢慢用餐 。湖南岸和北岸分散設立龍鳳精舍（圖片）；白墻朱頂綠景，大玻璃落地窗，漢代風格大屋頂，屋頂開設天窗，天人合一，靜心修禪養(yǎng)性。 本 建筑布局 以 莊嚴 ， 和諧 ，靜雅，為基調 ， 全封閉管理， 總 14 占地面積 萬平米， 建筑面積達 萬余平方米，高三層的梵宮采用 退臺式建筑 布局，以南北為 中 軸線，東西呈對稱分布，建筑 占地 面寬 81 米，進深 81 米 （合九九歸一） ，頂部為錯落有致的 蓮花花蕊 ， 周邊綠水環(huán)繞，清新雅致。 華藏世界 光明燦爛，娑婆世界里的人類人人皆有佛性，因此，人人都可以成佛。 “華 ”指蓮花， “藏 ”有含藏之意， “華藏世界 ”意即從蓮花中出生的功德無量、廣大無邊的世界。 3. 高塔結構：采用鋼筋砼材料經濟，安全。 建筑結構 ： 1. 內部結構： 梵宮 內部各 建筑空間 獨立且互相貫通，由門廳、廊廳、塔廳、圣壇、三傳會議廳、千人宴會廳等組成。作為東方 佛教 藝術薈萃載體的 觀音 梵宮 堪稱是東方的 “盧浮宮 ”。 13 建筑文化 ： 梵宮 的文化不僅有靜態(tài)、更有動態(tài)。 12 （梵宮單體） （梵宮剖面） 整個建筑依 坡地 而建， 綠樹環(huán)抱， 集成了世界 佛教 三大語系的建筑精華，以 觀音梵宮 之 “特 ”與 觀音 佛 塔 之 “高 ”、 妙莊王府 之 “奇 ”構成全新 龍鳳古鎮(zhèn) 的三大奇觀。兩層天地盤。從愛心中創(chuàng)造的文化是無限的。 成為 龍鳳 梵宮 建設的 切入點。 二期規(guī)劃以湖 區(qū)為號 召力形成 規(guī)劃第一主節(jié)點 。 “心懷博愛 萬般