建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法及案例分析(編輯修改稿)
2024-09-06 02:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 辦法和估算指標(biāo)。、材料的市場價(jià)格。；；；。3建設(shè)投資的具體估算方法具體估算方法是運(yùn)用建設(shè)投資分類估算法對(duì)構(gòu)成建設(shè)投資的六類投資進(jìn)行估算：即建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，分類進(jìn)行估算。建筑工程費(fèi)估算一般采用單位建筑工程投資估算法和單位實(shí)物工程量投資估算法，在缺乏可參考的估算指標(biāo)，或者建筑工程費(fèi)占建設(shè)投資比例較大的項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)投資估算法。上述三種估算方法的特點(diǎn)：前兩種方法比較簡單，后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大。實(shí)際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。本文重點(diǎn)介紹單位建筑工程投資估算法，一般工業(yè)與民用建筑以單位建筑面積（平方米）投資，乘以相應(yīng)的建筑工程總量計(jì)算建筑工程費(fèi)。=設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)；=設(shè)備貨價(jià)+從屬費(fèi)用+運(yùn)雜費(fèi)；=第一套工卡模具、器具費(fèi)用+生產(chǎn)用家具購置費(fèi)。安裝工程費(fèi)一般包括：各種需要安裝的機(jī)電設(shè)備、專用設(shè)備、儀器儀表等設(shè)備的安裝費(fèi)用，各專業(yè)工程的管道、管線、電纜等以及設(shè)備和管道的保溫、絕緣、防腐的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。安裝工程費(fèi)估算通常是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行估算，具體計(jì)算公式為：=設(shè)備原價(jià)安裝費(fèi)費(fèi)率；=設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)；=安裝實(shí)物工程量總量每單位安裝實(shí)物工程量費(fèi)用指標(biāo)。根據(jù)以上分項(xiàng)估算，可匯總形成項(xiàng)目的工程費(fèi)用：即：工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程費(fèi)在工程費(fèi)的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。（按照地價(jià)和國家有關(guān)規(guī)定估算）：包括： 建
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