某項(xiàng)目投資估算與財(cái)務(wù)分析(編輯修改稿)
2025-07-24 11:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)投資用于流動(dòng)資金用于建設(shè)期利息說(shuō)明：資金結(jié)構(gòu):出于保守考慮，本項(xiàng)目假設(shè)權(quán)益資金大于債務(wù)資金，（占建設(shè)投資額的70%），其余用于支付全部的流動(dòng)資金和建設(shè)期利息。建設(shè)期利息計(jì)算:貸款額按項(xiàng)目建設(shè)投資的30%.%的基礎(chǔ)上再上浮10%.貸款期限一年，建設(shè)期利息由項(xiàng)目資本金償還。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表及內(nèi)部收益率估算年期租金稅費(fèi)增常系數(shù)資金流入租金收入資金流出建設(shè)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)凈現(xiàn)金流量（稅后）累計(jì)（期末回收流動(dòng)資金）項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率2016385438543794NUM!2017129760141963698%201823961412553444%201933961412553189%202044121472652924%202154121472652659%202264121472652394%202374281532762119%202484281532761843%202594281532761568%2026104451592871281%202711445159287994%202812445159287708%202913463165298410%203014463165298112%203115463165298186%203216482172310496%203317482172310806%2034184821723101116%2035195011793221438%2036205011793221760%2037215011793222083%2038225211863352418%2039235211863352753%2040245211863353088%2041255421933493437%2042265421933493786%2043275421933494134%2044285632013634497%2045295632013634859%2046305632013635222%2047315862093775599%2048325862093775976%2049335862093776353%2050346092173926745%2051356092173927137%2052366092173927529%2053376342264087937%2054386342264088345%2055396342264088753%2056406592354249177%2057416592354249601%20584265923542410025%20594368524444110466%20604468524444110907%20614568524444111349%20624671325445911807%20634771325445912266%20644871325445912725%20654974126447713202%20665074126447713679%說(shuō)明:本次測(cè)算計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2016年初，2016年為建設(shè)期，2017年及其以后為經(jīng)營(yíng)期。經(jīng)營(yíng)期各年出租率都按100%計(jì)算，但第一年考慮三個(gè)月免租期。假設(shè)經(jīng)營(yíng)期間租金和經(jīng)營(yíng)成本每三年增長(zhǎng)一次，增長(zhǎng)率為4%。計(jì)算項(xiàng)目投資內(nèi)部收益率時(shí)在每個(gè)計(jì)算期末回收流動(dòng)資金60萬(wàn)元。項(xiàng)目總投資償還計(jì)劃估算表（保守貸款償還期估算)年期年初借款本息累計(jì)本年借款本年應(yīng)付利息資金流入租金收入經(jīng)營(yíng)成本和稅費(fèi)本年可用于還款資金本年償還本金及利息年末借款本息累計(jì)2016038542164070201714070602322971411561564206201824206236396141255255418720193418723539614125525541682020441682344121472652654137202154137232412147265265410420226410423041214726526540692023740692284281532762764022202484022226428153276276397220259397222342815327627639192026103919220445159287287385220271138522164451592872873782202812378221244515928728737082029133708208463165298298361820301436182034631652982983523203115352319846316529829834222032163422192482172310310330420331733041854821723103103180203418318017848217231031030482035193048171501179322322289720362028971635011793223222737203721273715450117932232225692038222569144521186335335237720392323771335211863353352176204024217612252118633533519622041251962110542193349349172420422617249754219334934914722043271472835421933493491206204428120668563201363363911204529911515632013633636002046306003456320136336327120473127115586209377286204832586209377204933586209377205034609217392205135609217392205236609217392205337634226408205438634226408205539634226408205640659235424205
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1