財(cái)務(wù)分析經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)培訓(xùn)房地產(chǎn)項(xiàng)目案例(編輯修改稿)
2024-09-02 14:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營業(yè)稅萬元5% 5停車庫(場) 銷 售 量平方米 銷 售 量平方米 價(jià) 格元 銷 售 額萬元 營業(yè)稅萬元5% 開發(fā)建設(shè)（運(yùn)營）成本費(fèi)用總表序號(hào)科 目比例合 計(jì)費(fèi) 率 建設(shè)(運(yùn)營)總成本費(fèi)用 1土地費(fèi)用% 2拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)%900 3前期工程費(fèi)用% 4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)%115 5建筑安裝工程費(fèi)% 6公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)% 7開發(fā)間接費(fèi)% 8管理費(fèi)用%420 9財(cái)務(wù)費(fèi)用% 10銷售費(fèi)用 11開發(fā)期稅費(fèi) 12其他費(fèi)用 13不可預(yù)見費(fèi)%%建設(shè)投資估算表項(xiàng)目20100714房地產(chǎn)序號(hào)科 目單位合 計(jì)比例商品率稅費(fèi)率建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用分年投資比例分年投資第0年第1年第2年第0年第1年第2年 固定資產(chǎn)費(fèi)用萬元% 56%44% 1工 程 費(fèi) 用萬元% 39%61% A型樓萬元% 50%50% B型樓萬元% 20%80% C型樓萬元% 40%60% 商業(yè)服務(wù)萬元% 30%70% 停車庫(場)萬元% 30%70% 其他公共配套萬元% 50%50% 基礎(chǔ)設(shè)施萬元% 100% 2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元% 97%3% 土地費(fèi)用萬元% 100% 拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)萬元% 100% 勘察設(shè)計(jì)萬元% 100% 可行性研究萬元% 100% 前期研究萬元 施工圖審查費(fèi)萬元 施工圖預(yù)算編制費(fèi)萬元 圖紙審查萬元 項(xiàng)目管理費(fèi)萬元 開發(fā)間接費(fèi)開發(fā)期稅費(fèi)萬元% 60%40% 3預(yù)備費(fèi)萬元% 56%44% 基本預(yù)備費(fèi)萬元%% 56%44% 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元 投資使用與資金籌措表項(xiàng)目20100714房地產(chǎn)序號(hào)科 目單位比例合 計(jì)資本金建設(shè)資金建設(shè)期利息建 設(shè) 期融資費(fèi)用流動(dòng)資金
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