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正文內(nèi)容

昆明錦繡水城旅游度假區(qū)開發(fā)可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-09-02 11:06 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 少數(shù)民族和部分漢族。他們勤勞儉樸,艱苦創(chuàng)業(yè),創(chuàng)造了一方地域文化。六龍山的旅游資源化的滲透和影響,融合了巴文化中神頭鬼面(木雕面具)的“川雜劇”,和楚巫文化中載歌載舞的特點。十分豐富,有許多迷人的景觀尚待開發(fā)?,F(xiàn)在著名的旅游景點有蓮池庵、茶園山莊、六龍山萬畝竹據(jù)初步調(diào)查,昆明城鄉(xiāng)現(xiàn)有儺戲演出班子20個,其中8個班子保存著較為古老的木雕面具、神像、海、七股水、金龍下水、玉屏晴雪、牙溪百鶯群、獅子巖、母子巖、玉兔峰、巖牛等景觀。南峽谷服飾(法衣、法帽)和道具(牛角、師刀、法鞭、神卦),能演出儺堂神戲。面具(俗稱臉殼子)是儺戲的內(nèi)有眾多的瀑布如赤壁飛瀑和白龍飛瀑等;棚井坳土家族村中有臭樟、粉葉柿、西南木荷和杜仲等重要特征,目前在東山上建立了以展示儺面具為主的儺文化博物館。近幾年來,昆明儺戲面具多次古樹或大樹。六龍山海拔多在在北京、深圳展出,引起了中外藝術(shù)界的矚目。其浪漫詭秘、古樸怪誕、栩栩如生的藝術(shù)風(fēng)貌,令700~900米之間,比昆明市區(qū)高出400~600米,夏季氣溫較昆明市區(qū)為低,舒適涼爽,是昆明地區(qū)避暑勝地,但目前交通不便,屬于未開發(fā)狀態(tài)。中外藝術(shù)家們折服。目前,人們正進一步對儺戲進行挖掘、整理及研究,以期這一古樸的藝術(shù)瑰寶在 祖國乃至世界的藝苑放射出璀璨的光芒。 五五五五、旅旅旅旅游游游游資資資資源源源源評評評評價價價價 綜上分析,昆明市錦江水上風(fēng)情旅游區(qū)具有良好的歷史文化和生態(tài)文化旅游開發(fā)條件和前景,1111....旅旅旅旅游游游游資資資資源源源源特特特特色色色色評評評評價價價價 只要方向明確,支持得力,運作得法,將成為昆明市乃至云南省內(nèi)綜合旅游地的一個品牌項目,繼從調(diào)查情況來看,項目區(qū)旅游資源等級呈“金字塔”型布局,普通級旅游資源數(shù)量眾多,同時而帶動黔東南區(qū)旅游業(yè)的結(jié)構(gòu)完善和經(jīng)濟增長。 也不乏等級高的資源亮點,總體上具有如下的特點: ◆◆◆◆旅旅旅旅游游游游資資資資源源源源數(shù)數(shù)數(shù)數(shù)量量量量多多多多,,組組組組合合合合較較較較為為為為良良良良好好好好 項目區(qū)旅游資源包括8個主類、22個亞類、42個基本類型,可供開發(fā)的旅游資源164處,資源 數(shù)量較多。有山水、田園、村落、遺址和民俗、產(chǎn)業(yè)等要素,具有很大的資源信息量,能滿足不同 層次的旅游活動需求。 ◆◆◆◆人人人人文文文文旅旅旅旅游游游游資資資資源源源源數(shù)數(shù)數(shù)數(shù)量量量量占占占占優(yōu)優(yōu)優(yōu)優(yōu),,等等等等級級級級高高高高 昆明歷史悠久,文化底蘊深厚。從前文的分析可以得出,164處資源單體,人文與自然的數(shù)量 : 1,且優(yōu)良級資源單體中,人文資源又占七成,成為錦江旅游內(nèi)涵最重要的詮釋。 ◆◆◆◆旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場開開開開發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)潛潛潛潛力力力力大大大大,,前前前前景景景景廣廣廣廣闊闊闊闊 一個區(qū)域的旅游資源的價值不是一成不變的,隨著旅游資源所處環(huán)境和開發(fā)程度的不同,其品 質(zhì)和價值會發(fā)生相應(yīng)的變化。如錦江旅游能以九龍洞景區(qū)為依托,在加大資金投入,加強相關(guān)項目 建設(shè)的基礎(chǔ)上,結(jié)合目前的市場消費取向和新農(nóng)村建設(shè),將會具有廣闊的發(fā)展空間。 2222....旅旅旅旅游游游游資資資資源源源源開開開開發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)潛潛潛潛力力力力評評評評價價價價 項目區(qū)旅游資源豐富,生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,外圍交通日趨良好,具有較大的開發(fā)潛力。主要有以 下幾個有利因素: ◆◆◆◆消費環(huán)境因素:我國已經(jīng)進入了旅游業(yè)的快速發(fā)展時期,大旅游消費的時代已經(jīng)來臨,旅 游消費觀念日趨成熟和理性。旅游者心理需要上求新、求異、自在的個性化趨勢,對旅游目的地 和產(chǎn)品的選擇趨于分散化、多樣化;生態(tài)思想上追求回歸自然,強調(diào)人與自然的和諧、注重環(huán)境 保護;消費訴求上崇尚返璞歸真和文化品味的理念在旅游者中逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位。項目區(qū)富具個 性特色的人文旅游資源和優(yōu)異的生態(tài)環(huán)境迎合了旅游消費的發(fā)展方向。 ◆◆◆◆社會環(huán)境因素:項目區(qū)所在地政府高度重視旅游開發(fā)工作,將錦江的旅游發(fā)展與民族區(qū)域經(jīng) 濟發(fā)展、社會主義新農(nóng)村示范村建設(shè)緊密結(jié)合,提出完善旅游規(guī)劃、強化產(chǎn)業(yè)意識、實施可持續(xù)發(fā) 展的戰(zhàn)略思路,并組織相關(guān)部門在開發(fā)政策、規(guī)劃編制、籌措資金等方面給予能所力及的支持。 ! !!!amp。quot。 amp。quot。amp。quot。amp。quot。 ◆◆◆◆旅游資源因素:項目區(qū)旅游資源既具有類質(zhì)旅游區(qū)的共性,更具備自身的獨特個性,地域 文化、民俗傳統(tǒng)、優(yōu)美的生態(tài)山水均可構(gòu)成旅游市場的賣點和吸引物。 一一一一、國國國國內(nèi)內(nèi)內(nèi)內(nèi)旅旅旅旅游游游游大大大大勢勢勢勢分分分分析析析析 國家統(tǒng)計局的統(tǒng)計結(jié)果表明,2006年,我國入境旅游、國內(nèi)旅游、出境旅游三大市場全面快速境境境境外外外外入入入入境境境境旅旅旅旅游游游游人人人人數(shù)數(shù)數(shù)數(shù) 萬萬萬萬人人人人次次次次 44443333....00000000 33333333....8888 增長。由美國運通公司贊助的世界旅游旅行理事會,對中國旅游事業(yè)發(fā)展所作的研究報告中稱,中其其其其中中中中::::外外外外國國國國人人人人 萬萬萬萬人人人人次次次次 11115555....44448888 44444444....6666 國會在2020年之前成為世界第四大游客輸出國,%的增度發(fā)展。 港港港港澳澳澳澳臺臺臺臺同同同同胞胞胞胞 萬萬萬萬人人人人次次次次 22227777....55553333 22228888....4444 從消費需求看,國內(nèi)旅游市場已日趨成熟,但總?cè)∈∈∈÷寐寐寐糜斡斡斡慰偪偪偪偸帐帐帐杖肴肴肴? 億億億億元元元元 555511112222....22228888 33332222....4444 體上還處于低消費層次,屬于數(shù)量擴張型市場,人均花費較低,旅游效益不高;從消費層次上看,其其其其中中中中::::國國國國際際際際旅旅旅旅游游游游外外外外匯匯匯匯收收收收入入入入 億億億億美美美美元元元元 1111....22229999 11112222....2222 花費較高的旅游消費群體主要集中在城市,這類人群構(gòu)成國內(nèi)旅游的第一塊市場(一級成熟市場), 他們已經(jīng)將旅游視為生活方式的一部分,樂于花費,并常以家庭為單位出游,這塊市場主要分布在云南省旅游市場的特點與全國旅游市場的發(fā)展趨勢形成多處反差,因公旅游比重偏大,省內(nèi)游長江三角洲、珠江三角洲、渤海灣等沿海沿江發(fā)達城市、京津塘地區(qū)、內(nèi)地省會城市和經(jīng)濟發(fā)達城客比重偏大,有組織旅游比重偏大,近距離旅游比重偏大,從多個側(cè)面反映出云南旅游市場尚處于市。 自然發(fā)展因素較強的階段。 國內(nèi)游客的人均日花費構(gòu)成以交通、住宿、餐飲、購物、門票為主,現(xiàn)階段人均總花費停留在云南旅游發(fā)展要實現(xiàn)質(zhì)的飛躍,有賴于深入了解全國旅游市場的需求特點尤其發(fā)展趨勢,從貼1000元以內(nèi)。從地域分布來看,國內(nèi)的東部與西部、沿海地區(qū)與內(nèi)陸地區(qū)、城市與鄉(xiāng)村的旅游市場近市場、適應(yīng)市場、開拓市場的角度進行定位,從資源開發(fā)、產(chǎn)品開發(fā)、市場開發(fā)三結(jié)合的角度進在旅游消費水平上呈現(xiàn)層次差異,前者高,后者低。從年齡上看,25——44歲的群體的人均日花費行配置,推動旅游業(yè)朝著市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化的方向發(fā)展。 最高。從性別上看,男性游客的人均日花費高于女性游客。從旅游方式上看,團隊游客人均花費高 于散客。從職業(yè)來看,政府職員、企事業(yè)管理人員人均花費最高。從旅游目的上看,國內(nèi)旅游人均三三三三、昆昆昆昆明明明明市市市市客客客客源源源源市市市市場場場場需需需需求求求求現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)狀狀狀狀 日花費最高的是商務(wù)、交流、專業(yè)訪問和會議公務(wù)旅游者,而探親訪友的人均日花費相對較低。從從2002年到2007年,到昆明市的國內(nèi)外游客量保持了較快的增長,旅游接待規(guī)模日趨擴大,需求特點上看,在近期,游覽觀光依然是國民第一大需求,其后依次是商務(wù)、探親訪友和會議。,%;2002年旅游總收假旅游和專項旅游盡管起步已有時日,但仍未占據(jù)主流。另外,從旅游行為上看,,%。 數(shù)較短,出游3天以下的占多數(shù),并往往集中在春節(jié)、國慶等旅游黃金周進行。從群體屬性上看,以2008年“十一”黃金周為例,從9月29日至10月5日旅游人數(shù)和旅游收入都增長較快。七國內(nèi)游客以城市工薪階層為主。根據(jù)國外旅游發(fā)展的經(jīng)驗,帶薪休假制度的實行,%,實現(xiàn)旅游收入4023萬元,%。薪階層將旅游看作是一年一度的“必需”,這種動機一經(jīng)形成,便具有不可逆轉(zhuǎn)性。 目目目目前前前前昆昆昆昆明明明明旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場呈呈呈呈現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)出出出出以以以以下下下下四四四四大大大大特特特特征征征征:::: ◆◆◆◆市市市市場場場場結(jié)結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)——國內(nèi)市場為主,省內(nèi)游客為主; 二二二二、2222000000007777年年年年云云云云南南南南省省省省旅旅旅旅游游游游經(jīng)經(jīng)經(jīng)經(jīng)濟濟濟濟形形形形勢勢勢勢分分分分析析析析 ◆◆◆◆消消消消費費費費結(jié)結(jié)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)構(gòu)——交通比例過高,服務(wù)消費較低; ,%,其中,接待入境旅游人數(shù)◆◆◆◆旅旅旅旅行行行行方方方方式式式式——個人/家庭為主,組織旅游偏少; 43萬人次,%;,%,其中,旅游外匯◆◆◆◆停停停停留留留留天天天天數(shù)數(shù)數(shù)數(shù)——昆明地區(qū)人均停留較長,但昆明市較短。 ,%。 表表表表44441111 2222000000007777年年年年云云云云南南南南省省省省旅旅旅旅游游游游業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)發(fā)發(fā)展展展展情情情情況況況況 四四四四、未未未未來來來來旅旅旅旅游游游游消消消消費費費費需需需需求求求求趨趨趨趨勢勢勢勢分分分分析析析析 指指指指標標標標名名名名稱稱稱稱 計計計計量量量量單單單單位位位位 絕絕絕絕對對對對數(shù)數(shù)數(shù)數(shù) 比比比比上上上上年年年年增增增增長長長長((((%%%%)))) 從2008年“十一”黃金周旅游來看,昆明旅游呈現(xiàn)出如下特點:一是外地游客明顯增多,昆明接接接接待待待待旅旅旅旅游游游游總總總總?cè)巳巳巳藬?shù)數(shù)數(shù)數(shù) 萬萬萬萬人人人人次次次次 6666222266662222....88889999 33331111....9999 的大小酒店入住爆滿,客房出租率達到90%以上;二是重慶方向的游客成為黃金周旅游的主流,重其其其其中中中中::::國國國國內(nèi)內(nèi)內(nèi)內(nèi)旅旅旅旅游游游游人人人人數(shù)數(shù)數(shù)數(shù) 萬萬萬萬人人人人次次次次 6666222211119999....88889999 33331111....9999 慶、貴陽、廣州三座城市已成為三大主流客源市場;三是自駕車旅游繼前年以來,呈壯大的趨勢, 自駕車旅游正在改變傳統(tǒng)的旅游方式,重慶組織百輛自駕車來銅旅游成 “十一”黃金周的最大的亮這些對于項目區(qū)的開發(fā)都是值得重視、應(yīng)當努力結(jié)合的題材。 點;四是“農(nóng)家樂”為主體的鄉(xiāng)村休閑短線旅游成為城區(qū)市民假日旅游的主要方式;五是市民出游2222....對對對對未未未未來來來來的的的的市市市市場場場場需需需需求求求求預(yù)預(yù)預(yù)預(yù)測測測測 數(shù)量增大。因此,如何在新的旅游形式下把握市場成為此次研究的重要方面。 項目區(qū)的旅游市場必須依靠昆明現(xiàn)有的客源市場——昆明現(xiàn)有的海內(nèi)外客源市場依然是今后的1111....對對對對未未未未來來來來的的的的市市市市場場場場需需需需求求求求預(yù)預(yù)預(yù)預(yù)測測測測 主要客源市場,隨著旅游開發(fā)的深入和市場促銷力度的加大,將會有一些新興的客源目的地。根據(jù)據(jù)世界銀行出版的《2020年的中國》對中國發(fā)展情況的預(yù)測的研究,對未來中國的展望是:人目標客源的價值取向,發(fā)展符合市場需求的主題旅游產(chǎn)品,是項目區(qū)吸引潛在客源市場的關(guān)鍵因素??谠鲩L率放慢,素質(zhì)提高,收入大幅度增加;城市化水平提高;私人汽車擁有量增多;帶薪假期的根據(jù)項目區(qū)的具體情況,可以通過以下主題旅游的發(fā)展來開拓相應(yīng)的市場。 實行使休閑時間延長;消費模式發(fā)生轉(zhuǎn)變,更注重生活質(zhì)量;對參與式的度假旅游和回歸自然類型◆◆◆◆觀觀觀觀光光光光旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場 觀光旅游市場是我國的傳統(tǒng)旅游市場,在今后的相當長一段時間里,觀光旅的旅游活動興趣提高。研究認為,目前有五個方面的趨勢十分明顯: 游仍在市場中占主流地位。觀光旅游產(chǎn)品適合向海內(nèi)外任一客源市場推介。 一是汽車進入家庭,自駕車散客旅游時代的來臨對于旅游區(qū)的規(guī)劃建設(shè)提出了一些新的要求?!簟簟簟粜菪菪菪蓍e閑閑閑度度度度假假假假旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場 休閑度假旅游是國際旅游的主流,我國亦在大力發(fā)展休閑度假旅游,實不僅要求道路指引標識系統(tǒng)更加充分、清晰,而且要求停車場具有更加好的遮陰功能,適當?shù)募佑同F(xiàn)旅游產(chǎn)品的升級換代。本產(chǎn)品主要面向國內(nèi)游客(重點是省內(nèi)市場)開發(fā)城郊型休閑度假旅游,維修功能,住宿單元更加滿足散客的家庭化需?蟆?兼顧入境旅游市場,具有很大的發(fā)展?jié)摿Α?二是老齡化社會的來臨。目前我國己步入老年型年齡結(jié)構(gòu)的國家行列,60歲以上老年人口達到◆◆◆◆多多多多元元元元文文文文化化化化旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場 文化是旅游區(qū)的生命力,文化旅游也是一種非常重要的主題旅游項目。,%,并正以每年3%速度急劇增長。%項目區(qū)的民族文化、宗教文化歷史悠久,但其開發(fā)不能僅停留在觀光的層面上,要突出休閑理念,左右的速度遞增。我國現(xiàn)有“空巢老人”2000多萬,目前我國至少有2340多萬老人獨守“空巢”;通過系列的文化活動讓游客停留在此。 并且這個數(shù)字在2010年將可能達到80%以上(全國老齡委,2005 )。銀發(fā)市場停留時間長,消費能◆◆◆◆生生生生態(tài)態(tài)態(tài)態(tài)旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場 生態(tài)旅游已經(jīng)成為全球旅游的熱點。項目區(qū)擁有開發(fā)生態(tài)旅游較好的資源基力強,可以作為項目區(qū)的定位目標之一。 礎(chǔ),適當開展對環(huán)境影響小的參與性活動(野營、垂釣等),堅持在保護的前提下進行合理開發(fā),創(chuàng)三是家庭對于子女教育的高度重視。一方面是在知識性的方面,項目區(qū)可以充分利用自然生態(tài)造返璞歸真的旅游氛圍。 和旅游資源,加大科學(xué)內(nèi)涵展示,開展動植物愛好者夏令營等活動;另外一方面是在體能的方面,◆◆◆◆青青青青少少少少年年年年旅旅旅旅游游游游市市市市場場場場 結(jié)合項目區(qū)的
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