【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 31游客參觀的過(guò)程中，還可讓游客參與到工作其中，如游客可自己選出各種礦石，能正確的分好類，選出自己喜愛(ài)的礦石帶回家紀(jì)念。工業(yè)觀光區(qū)的功能是豐富本市旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)必不可少的部分，也是云錫公司企業(yè)文化的窗口，在這里游客們看到的不是他們想象中的選礦工作環(huán)境下的噪雜和烏煙瘴氣，而看到的是井然有序的生產(chǎn)流程、干凈衛(wèi)生的環(huán)境和精神禮貌的礦工。工生活區(qū)本區(qū)位于瑪拉格礦道出口處下面的礦工生活社區(qū)。這里是從坑道核心區(qū)出來(lái)后游客體驗(yàn)的緩沖區(qū)，游客可在此購(gòu)物和了解礦工真實(shí)生活的現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景。礦工生活區(qū)的主要吸引物將會(huì)是一條“嘉年華特色街 ”，在這里游客可以獲得體驗(yàn)式購(gòu)物的樂(lè)趣，可以品嘗到本市的特色餐飲，可以購(gòu)買(mǎi)到獨(dú)具特色的錫工藝品和游客紀(jì)念品。 項(xiàng)目核心區(qū)項(xiàng)目詳解 區(qū)域功能及主題本區(qū)域?yàn)椤氨臼屑文耆A”的項(xiàng)目核心區(qū)，自然 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 32是承載了大部分主題娛樂(lè)功能，以礦道為載體，以礦工文化為靈魂，以礦道娛樂(lè)為主題設(shè)計(jì)出全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的礦道娛樂(lè)主題區(qū)。 區(qū)域項(xiàng)目詳解項(xiàng)目核心區(qū)分布圖礦業(yè)休閑區(qū)礦業(yè)休閑區(qū)是核心區(qū)的洞外露天區(qū)域，主要包括金湖廣場(chǎng)南側(cè)的礦渣堆、舊選礦廠和上方臺(tái)地。設(shè)置于此的原因是它是坑道娛樂(lè)區(qū)可進(jìn)入性最好的地方，同時(shí)也有一定的可利用地空間。它的主要功能是休閑娛樂(lè)，除了“錫礦紀(jì)念館”要收費(fèi)以外，其它大部分區(qū)域都是公共休閑場(chǎng)地。錫礦紀(jì)念館建議現(xiàn)有的舊選礦廠停止選礦作業(yè)，把選礦作業(yè)集中到南面的大選礦廠處，而紀(jì)念館就是現(xiàn)有的舊選礦場(chǎng)通過(guò)簡(jiǎn)單改造而成，這里是游客進(jìn)入礦道娛樂(lè)區(qū)的游客中心，游客們可以在這里了解到礦道飛車(chē)的刺激、地心之旅的新奇和采礦之旅的驚險(xiǎn)。還可了解到整個(gè)老陰山礦道娛樂(lè)區(qū)的結(jié)構(gòu)和老陰山 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 33錫礦開(kāi)采的歷史、云錫公司的文化、老陰山所有礦道的結(jié)構(gòu)和模型。以上內(nèi)容的表現(xiàn)形式可選擇圖文展示、聲像播放，也可選擇實(shí)物展示和模型展示，根據(jù)內(nèi)容的不同靈活選擇最適合的方式?？拥郎痰?這些商店是設(shè)在坑道中的紀(jì)念品店，所用的坑道也是在礦渣堆處人工開(kāi)發(fā)的，這里的商店除了紀(jì)念品店，還有些小食店、便利店或快餐廳（如面點(diǎn)王、肯德基、麥當(dāng)勞等） 。這些商店除了是商業(yè)經(jīng)營(yíng)外，它還有招攬游客、聚集人氣的功能，使得金湖廣場(chǎng)更為熱鬧，增加礦道娛樂(lè)區(qū)的吸引力。礦洞餐廳及酒吧 為了不破壞老陰山絕壁的自然景觀，礦洞酒吧不是在老陰山原有的礦洞里開(kāi)設(shè)，而是在靠近金湖廣場(chǎng)的礦渣堆中挖出幾個(gè)礦洞來(lái)。酒吧或餐廳的外表原始粗獷，與礦渣堆融為一體，洞內(nèi)的風(fēng)格裝飾也將是吸引游客前來(lái)的重要元素，當(dāng)然是要體現(xiàn)出原汁原味的礦工酒吧及餐廳，風(fēng)格可以選擇美國(guó)西部的牛仔野性，也可選擇老蘇聯(lián)的懷舊和南非的高 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 34貴。除了獨(dú)特風(fēng)格外，酒吧和餐廳里在游客就餐喝酒時(shí)，會(huì)不定時(shí)上演些礦區(qū)特色表演，或是舉行一些參與性游戲，如飛鏢比賽等。礦車(chē)餐廳 在礦渣堆平臺(tái)上，隨處?？恐鴰纵v加了罩頂?shù)拇笮偷V車(chē)車(chē)箱，礦車(chē)?yán)锸且粋€(gè)別致的咖啡館、小餐廳或是一個(gè)書(shū)報(bào)亭。它們?cè)诜菭I(yíng)業(yè)時(shí)間里可由機(jī)動(dòng)車(chē)移動(dòng)或拖走，方便而特別。礦工帳篷露營(yíng)區(qū) 這個(gè)露營(yíng)區(qū)是設(shè)在礦道入口處上方的斜坡綠林中，是為了滿足部分休閑游客的露營(yíng)野餐需要。它當(dāng)然是老礦山里礦工們平時(shí)居住的臨時(shí)工棚的形式與風(fēng)格了，游客可以一家人或幾個(gè)朋友同窗一起到這里來(lái)感受礦區(qū)大自然的野趣，還可靜靜地欣賞本市的月色夜景。露營(yíng)區(qū)是另行收費(fèi)的區(qū)域，它針對(duì)的市場(chǎng)是少量外地度假游客，主要對(duì)象是當(dāng)?shù)氐募彝バ托蓍e游客。礦場(chǎng)氛圍營(yíng)造元素 我們把廣場(chǎng)南面的礦渣堆和上方的平臺(tái)當(dāng)成一 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 35個(gè)天然的露天大礦場(chǎng)，它是游客到達(dá)礦道娛樂(lè)區(qū)的第一印象區(qū)，周?chē)姆諊鸂I(yíng)造，將是游客情緒培養(yǎng)的一個(gè)區(qū)域，所以在這整個(gè)礦業(yè)休閑區(qū)域內(nèi)，要隨處擺設(shè)些靜態(tài)的礦區(qū)氛圍營(yíng)造元素。元素包括采礦工具、礦工生活用具、礦工娛樂(lè)物品或一些戲水小品等。售票處及服務(wù)設(shè)施主要售票處設(shè)在錫礦紀(jì)念館，礦道入口處設(shè)一個(gè)次售票點(diǎn)。休閑區(qū)的服務(wù)設(shè)施有洗手間、導(dǎo)游系統(tǒng)、臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)、公共休息小廣場(chǎng)和游客集散區(qū)、后勤服務(wù)系統(tǒng)等。其中代表景區(qū)形象的洗手間、導(dǎo)游系統(tǒng)及游客集散區(qū)的風(fēng)格與細(xì)節(jié)在設(shè)計(jì)上統(tǒng)一體現(xiàn)出老礦區(qū)的特色，也是礦區(qū)文化的體現(xiàn)載體?？拥缞蕵?lè)區(qū)本市礦業(yè)旅游的核心項(xiàng)目都設(shè)在礦道娛樂(lè)區(qū)中，是因?yàn)楝F(xiàn)有的老陰山廢棄礦道是一處最好的資源，發(fā)揮它的余熱；其次它是本市礦業(yè)旅游最大的吸引點(diǎn)與錫都文化最容易結(jié)合，最好發(fā)揮項(xiàng)目設(shè)計(jì)的地方；再者，本市城區(qū)可開(kāi)發(fā)利用土地空間奇缺，廢 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 36棄礦道有足夠的面積和空間，但根據(jù)個(gè)別項(xiàng)目的需求，要重新開(kāi)拓些特別礦道。 結(jié)合項(xiàng)目理念和主題，再?gòu)挠慰腕w驗(yàn)、游線組織、游客需求及游客設(shè)計(jì)容量等諸多因素考慮，整個(gè)礦道娛樂(lè)區(qū)設(shè)計(jì)成“冒險(xiǎn)之旅” 、 “地心之旅” 、“體驗(yàn)之旅”三個(gè)不同主題區(qū)，而服務(wù)系統(tǒng)則分布在各個(gè)主題區(qū)中。服務(wù)系統(tǒng)交通礦車(chē)交通礦車(chē)是游客進(jìn)出礦道的唯一工具，游客必須從入口處乘坐它抵達(dá)中轉(zhuǎn)車(chē)站，再下車(chē)步行到各個(gè)游樂(lè)點(diǎn)，結(jié)束游程的游客也必須到中轉(zhuǎn)車(chē)站乘坐它至出口；交通礦車(chē)是控制洞內(nèi)游客數(shù)量的重要手段，因此，在入、出口與中轉(zhuǎn)車(chē)站之間均分別只有一輛交通礦車(chē)往返行駛，礦車(chē)最多載客 10 人，往返一次均為 10 分鐘。中轉(zhuǎn)車(chē)站中轉(zhuǎn)站是礦道娛樂(lè)區(qū)中的主要游客集散地，游客出入娛樂(lè)區(qū)都是在這上下車(chē)，所以它的面積空間 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 37要求較大，中轉(zhuǎn)站有各種服務(wù)設(shè)施、導(dǎo)游系統(tǒng)、集散地及休息處，要求在高峰期能容納近三百人。電子導(dǎo)游電子導(dǎo)游系統(tǒng)設(shè)在中轉(zhuǎn)站處，方便游客下車(chē)后先了解娛樂(lè)區(qū)內(nèi)的營(yíng)運(yùn)情況，以便合理的選擇出自己的游線組織順序。電子導(dǎo)游系統(tǒng)的功能是能實(shí)時(shí)監(jiān)控每個(gè)主題區(qū)的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)狀、排隊(duì)人數(shù)，還可以給游客做出最合理的游線方案。其它服務(wù)設(shè)施由于本項(xiàng)目是設(shè)在礦道內(nèi)，面積空間有限，而空氣流通性也不夠強(qiáng)，所以當(dāng)大量的游客集中在礦道中時(shí)，將會(huì)帶來(lái)很多不利因素。在服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)上，要滿足游客在特殊環(huán)境下所有的需要，如急救站、氧吧等。冒險(xiǎn)之旅提起礦工文化，則少不了礦工的冒險(xiǎn)精神，提到礦道，就免不了有驚險(xiǎn)的故事。冒險(xiǎn)之旅是礦道旅游的首選主題，本主題區(qū)中將會(huì)結(jié)合礦車(chē)、礦道、老陰山的絕壁山崖等要素來(lái)設(shè)計(jì)具體項(xiàng)目。 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 38冒險(xiǎn)之旅項(xiàng)目組成分析表 本市往事 項(xiàng)目功能和主題 這是一個(gè)主題光觀區(qū)，游客從此處能清楚了解本市歷史發(fā)展的大致脈絡(luò)。以金湖邊的寸軌鐵路為主線、以寸軌兩旁的建筑和居民生活場(chǎng)景為項(xiàng)目主體。 項(xiàng)目風(fēng)格和環(huán)境“本市往事”中有四個(gè)歷史時(shí)段，各個(gè)時(shí)段的風(fēng)格既有連續(xù)性，又有差異性。主要通過(guò)建筑、生產(chǎn)工具、人物著裝、生活場(chǎng)景、各種塑像甚至街燈、指示牌等種種實(shí)物，營(yíng)造出恰當(dāng)?shù)臅r(shí)代氛圍，使游客感覺(jué)上仿佛穿越了“時(shí)空隧道” ，漫長(zhǎng)的歷史盡在這段往事之旅中。 項(xiàng)目詳解“本市往事”將本市城市的發(fā)展、錫業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和本市歷史文化的發(fā)展這三條內(nèi)容主線融為一體，分成四個(gè)歷史時(shí)段加以突出表現(xiàn)，以形象和物化的方式展示本市不同歷史時(shí)段的錫業(yè)生產(chǎn)狀況、 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 39生活方式、生存環(huán)境和人民的信仰理念。寸軌火車(chē)站：恢復(fù)火車(chē)站周邊當(dāng)時(shí)的建筑及街景風(fēng)格，火車(chē)站將重新啟用，它是“本市往事的起始點(diǎn)，作為中國(guó)最早的火車(chē)站，是歷史最有力的見(jiàn)證；游客在這里可以看到古老的火車(chē)，買(mǎi)一張發(fā)黃的火車(chē)票，懷古靜思。 本市 1900 項(xiàng)目功能和主題它為市民和游客提供了一個(gè)休閑和歷史認(rèn)知的平臺(tái)，主要集中在寶豐隆的周邊區(qū)域。此項(xiàng)目不但要能在外貌風(fēng)格上能重現(xiàn)歷史場(chǎng)景，并且能為大眾游客提供餐飲、休閑、住宿、信息等服務(wù)功能。 項(xiàng)目風(fēng)格和環(huán)境19 世紀(jì)末至 20 世紀(jì)初中期，是本市歷史中具有特別意義的時(shí)段。一方面本市錫業(yè)經(jīng)濟(jì)有了長(zhǎng)足發(fā)展，錫冶技術(shù)開(kāi)始走向機(jī)械化，生產(chǎn)場(chǎng)面日益紅火；另一方面，西方列強(qiáng)入侵中國(guó)進(jìn)行殖民統(tǒng)治，本市民族工業(yè)倍受摧殘，礦工們肩負(fù)三座大山，困苦不堪。因此，此項(xiàng)目將展現(xiàn)出“浮華背后盡蒼涼”的 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 40風(fēng)格特點(diǎn)，殖民者、礦工老板和礦工在生活上的強(qiáng)烈反差、民族企業(yè)與外國(guó)企業(yè)在技術(shù)上的巨大反差等將一一呈現(xiàn)，意在回顧歷史，鞭策國(guó)人。 山頂休閑區(qū) 項(xiàng)目功能和主題此項(xiàng)目位于老陰山頂上的“萬(wàn)畝草場(chǎng)” ，是一個(gè)高端的度假休閑區(qū)。它以獨(dú)特的地理位置、靜謐的環(huán)境和幽雅的異域文化氛圍吸引部分高端游客在此度假、休閑、舉行會(huì)議等活動(dòng)，其不但可以成為一個(gè)贏利點(diǎn)，還將提升本市旅游業(yè)的整體水平。主要旅游點(diǎn)有：法式古堡、山頂光觀道、小型高爾夫球場(chǎng)、趣味賽場(chǎng)、露天酒吧和餐廳。 項(xiàng)目風(fēng)格和環(huán)境作為高端的度假休閑區(qū)，整體環(huán)境幽雅，注重細(xì)節(jié)的精心打造；風(fēng)格類似于法式的度假莊園，開(kāi)闊的草場(chǎng)、木制的柵欄、類似古堡的酒店等等；由于建在山頂，因此建筑不宜過(guò)多過(guò)高，僅是山體的點(diǎn)綴。萬(wàn)畝草場(chǎng)山頂觀光道：度假酒店法式餐廳、酒 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 41吧、咖啡廳觀光纜車(chē) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)容量景區(qū)內(nèi)每個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模都是由市場(chǎng)的需求量和項(xiàng)目自身的容量所決定。根據(jù)項(xiàng)目初期所做的專項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)查，預(yù)測(cè)新計(jì)劃實(shí)施后的市場(chǎng)需求量，同時(shí)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)參照也是至關(guān)重要的指標(biāo)，結(jié)合每個(gè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，提供新增項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模參照。在這里我們將對(duì)本市嘉年華的核心片區(qū)進(jìn)行這方面的測(cè)算。 本市礦業(yè)旅游日設(shè)計(jì)容量( Design Day )ECU(entertainment capacity units)方法，是國(guó)際先進(jìn)的測(cè)算旅游娛樂(lè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)容量系統(tǒng)，其目的是為娛樂(lè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模提供參考。主要方法是通過(guò)基準(zhǔn)年的游客量，推算兩個(gè)主要參數(shù)：設(shè)計(jì)日參數(shù)（ design day） ，設(shè)計(jì)單位參數(shù)（design unit ） ，最終為娛樂(lè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模提供可參考的依據(jù)。簡(jiǎn)單地來(lái)講，便是依據(jù)市場(chǎng)調(diào)查的結(jié)論，綜合考慮項(xiàng)目的目標(biāo)游客屬性、項(xiàng)目的自身容量、項(xiàng)目的市場(chǎng)吸引力以及項(xiàng)目的在整個(gè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃中所起作用等因素，確定每個(gè)項(xiàng)目合理的設(shè)計(jì)容量. 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 42設(shè)計(jì)日（design day）參數(shù)，指的是設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模時(shí)參照的日游客量。對(duì)于一個(gè)新的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，可以參考類似的項(xiàng)目來(lái)確定設(shè)計(jì)日參數(shù)，也可以利用比例法來(lái)確定。在此采用比例法來(lái)確定。市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)表明，本市礦業(yè)旅游主要項(xiàng)目建成后，年游客量將達(dá)到每年 45 萬(wàn)左右，按本省的旅游旺季（4 月－ 11 月共 8 個(gè)月）的平均每天接待量為整個(gè)旅游區(qū)的設(shè)計(jì)容量，但本市礦業(yè)旅游的核心項(xiàng)目都設(shè)在礦道中，它不受氣候因素的影響，所以旅游旺季的時(shí)間將會(huì)延長(zhǎng)兩個(gè)月，假設(shè) 9 個(gè)月的旅游旺季可接待全年游客的 90％，則園區(qū)的日設(shè)計(jì)容量（ Design Day）為： 45000090％ /（3659/12）=1500 人/天 本市嘉年華核心片區(qū)的日設(shè)計(jì)容量本市嘉年華核心片區(qū)為“瑪拉格謎城” ，而本市礦業(yè)旅游的核心吸引物為礦道，估計(jì)游客到游率約為 90％，則其日設(shè)計(jì)容量為 150090％＝1350 人/天 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 43 瑪拉格謎城時(shí)設(shè)計(jì)容量 根據(jù)國(guó)內(nèi)外主題公園入園時(shí)間規(guī)律分析，并結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，即本項(xiàng)目距離主要市場(chǎng)的車(chē)程約 2－3 小時(shí)，則其入園高峰與一般的主題公園入園的時(shí)間相比向后順延 2－3 小時(shí)，假設(shè)入園時(shí)間為早上 10 點(diǎn)，停業(yè)時(shí)間為晚上 7 點(diǎn)，我們可以得到： 瑪拉格謎城最佳停留時(shí)間為 2 小時(shí)，其最高游客量由上圖可知將出現(xiàn)在 14 點(diǎn)，游客量占全天比重的 38%，而我們則選擇第二峰值即 15 點(diǎn)的游客量占全天比重的 35％作為本園區(qū)的時(shí)設(shè)計(jì)容量（ECU） ，即：135035％＝472 人/小時(shí)。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)容量測(cè)算主題區(qū) 項(xiàng)目 吸引力周轉(zhuǎn)率（次/小時(shí)）停留時(shí)間（分鐘）項(xiàng)目 ECU交通礦車(chē) 　 6 10 40礦井小食店 　 　 　 　小型紀(jì)念商品店 　 　 　 　電子導(dǎo)游 　 　 　 　服務(wù)系統(tǒng)洗手間 　 　 　 　 本市工業(yè)旅游開(kāi)發(fā)可行性研究報(bào)告 44謎城空間站 　 　 　 　礦童秀秀場(chǎng) 4 4 15 7 絕壁飛車(chē)（送紀(jì)念品）10 8 7 9 礦道雪撬 5 60 1 1 冒險(xiǎn)之旅魔域逃亡 5 6 10 6 穿越地心（Dark ride）9 4 15 16 礦工廚房 5 3 20 12 地心之旅異度空間 6 6 10 7 探礦歷險(xiǎn)記 8 4 15 15 礦工俱樂(lè)部 7 2 30