【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。據(jù)世界旅游組織 (WTO)統(tǒng)計(jì)， 2022 年全球旅游收入達(dá)到 4,620 億美元，到 2020年國(guó)際游客數(shù)量可望達(dá)到 150 億人次。 各國(guó)發(fā)展旅游業(yè)的事實(shí)證明，旅游業(yè)已經(jīng)成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要力量，據(jù) WTO 測(cè)算，旅游業(yè)直接收入每增長(zhǎng) 1 元，相關(guān)的行業(yè)收入便能增長(zhǎng) 元。另外其在增加附加值、社會(huì)財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)方面也發(fā)揮了巨大作用。 ■ 度假旅游乃是大勢(shì)所趨 目前，我國(guó)旅游業(yè)要登上新臺(tái)階，首要的就是推出新一代旅游產(chǎn)品，不斷進(jìn)行產(chǎn)品 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的革命。我國(guó)旅游業(yè)缺少專項(xiàng)參與式的旅游項(xiàng)目，更缺少度假型旅游產(chǎn)品。 近年來(lái)，隨著我國(guó)人民生活水平的提高，旅游消費(fèi)的不斷增長(zhǎng)和旅游觀念的日漸成熟，人們開始不再追求花最少的錢、用最短的時(shí)間、玩盡可能多的景點(diǎn)這種浮光掠影、走馬觀花式的旅游，而是渴望身心徹底的放松與休閑的生活 —— 或到風(fēng)景秀麗的地方小住幾天，或到度假區(qū)修 身 養(yǎng)性一番，遠(yuǎn)離喧鬧的城市在大自然中與家人同享天倫之樂。有關(guān)專家指出：度假需求從產(chǎn)生、發(fā)展到具備一 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 8 定規(guī)模所需的時(shí)間并不長(zhǎng)，我國(guó)在 3～ 5 年內(nèi)可望形成具有一定規(guī)模的旅游度假市場(chǎng)，這一市場(chǎng)的形成和擴(kuò)大 ，將為旅游業(yè)創(chuàng)造出旺盛的需求。 ■ 中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì) ◆ 區(qū)域性的競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈 在全球經(jīng)濟(jì)一體化和國(guó)際、國(guó)內(nèi)區(qū)域性合作不斷增強(qiáng)的大背景下，作為自身就具有很強(qiáng)分工協(xié)作和協(xié)調(diào)合作特性的旅游業(yè)， 區(qū)域聯(lián)合、地區(qū)旅游一體化已成為一個(gè)必然趨勢(shì)，并且區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和現(xiàn)代化水平越高，區(qū)域旅游一體化的迫切性和必然性越高。 ◆ 旅游業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機(jī)遇 從現(xiàn)在的情況分析，將旅游業(yè)作為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的大政方針不會(huì)改變，與此同時(shí)，隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，旅游業(yè)的投資主體也會(huì)隨之改變，非國(guó)有經(jīng)濟(jì)對(duì)旅游的投資將繼續(xù)擴(kuò)大。近年來(lái)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)投資所產(chǎn)生的示范效應(yīng)，將使更多的民營(yíng)資本轉(zhuǎn)向投資大、回收相對(duì)穩(wěn)定的長(zhǎng)期投資項(xiàng)目。 ◆ 公民休閑消費(fèi)方式的變化引發(fā)休閑產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們休閑的方式正走向多元化，需要有更多新型的休閑產(chǎn)業(yè)提供服務(wù)，來(lái)滿足這些新的休閑需求?？傮w來(lái)說(shuō)，旅游業(yè)是休閑業(yè)的一個(gè)組成部份，而且是一個(gè)重要的組成部分，隨著整個(gè)休閑需求的不斷增加，休閑產(chǎn)業(yè)也必將擴(kuò)大，旅游消費(fèi)在整個(gè)休閑消費(fèi)中的市場(chǎng)空間也將會(huì)越來(lái)越大。 ◆ 可持續(xù)旅游發(fā)展將進(jìn)一步被關(guān)注 旅游業(yè)的規(guī)模越來(lái)越大，參與旅游 活動(dòng)的人越來(lái)越多，旅游活動(dòng)所涉及的范圍也越來(lái)越廣，因此，旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)各個(gè)方面造成的影響也越來(lái)越受到關(guān)注。人們?cè)陉P(guān)注旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用的同時(shí)，更加關(guān)注它對(duì)環(huán)境、生態(tài)、社會(huì)文化遺產(chǎn)可能造成的破壞。在這方面，人們的關(guān)注點(diǎn)主要有三個(gè)方面：一是制止或控制建設(shè)性的破壞 ；二是控制環(huán)境敏感地區(qū)的游客流量；三是普及“綠色經(jīng)營(yíng)”觀念。 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 9 本省特殊的地理位置與歷史造就了豐富多彩的旅游資源。這里自然景觀秀麗雄奇，擁有眾多高原湖泊、高山峽谷、雪山冰川、石林溶洞、熱帶雨林，類型齊 全、規(guī)模宏大；這里有濃郁的民族風(fēng)情和悠久的歷史文化；這里氣候資源獨(dú)具特點(diǎn)，類型多樣、立體分布；這里還毗鄰邊境，與越南、老撾、緬甸三國(guó)接壤，邊境線長(zhǎng)達(dá) 4060 公里。 得天獨(dú)厚的旅游資源使得本省省旅游業(yè)迅猛發(fā)展， 2022 年前，海外、國(guó)內(nèi)游客年均增長(zhǎng)率分別為 ％和 ％， 成功承辦 39。99 中國(guó)昆明世界園藝博覽會(huì) 更使得 本省省旅游業(yè)發(fā)展迅速，當(dāng)年海外游客量達(dá)到 104 萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)游客達(dá)到 3670 萬(wàn)人次。 2022 年之后，本省省旅游業(yè)仍保持了穩(wěn)步發(fā)展： 表 31 本省省 202 2022年旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀表 年份 游 客分類 游客量 同比 增長(zhǎng) 旅游收入 同比 增長(zhǎng) 總收入 人民幣 同比 增長(zhǎng) 占全省 GDP比例 2022 海外游客 10萬(wàn) % 31億 % 257億 % % 國(guó)內(nèi)游客 4570萬(wàn) % 226億 % 2022 海外游客 % % % % 國(guó)內(nèi)游客 5110萬(wàn) % 255億 % 統(tǒng)計(jì)顯示， 2022 年 雖然受“非典”影響 ，全省接待旅游 人數(shù)有所下降，但 11 月份第五屆中國(guó)國(guó)際旅游交易會(huì)在昆明的成功舉辦，在即將進(jìn)行全年盤點(diǎn)時(shí)為本省省的旅游業(yè)增添了精彩的一筆，計(jì)全年共接待旅游人數(shù)約 5100 萬(wàn)人次，旅游業(yè)總收 入約 260 億。 “西部大開發(fā)，旅游需先行”，在中國(guó)西部大開發(fā)逐漸深入的背景下，本省省發(fā)展旅游業(yè)的力度也將步步加大；中國(guó)積極參與東盟－湄公河區(qū)域的合作開發(fā)，作為湄公河次區(qū)域進(jìn)展最快的領(lǐng)域，旅游業(yè)的合作走在了其他合作的前面，本省省的旅游業(yè)也將隨著各項(xiàng)旅游合作內(nèi)容漸漸落實(shí)，得到長(zhǎng)足的發(fā)展。 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 10 ■ 本省旅游業(yè)在國(guó)家西部發(fā)展戰(zhàn)略和 區(qū)域旅游合作的推動(dòng)下將有長(zhǎng)足發(fā)展，本市工業(yè)旅游項(xiàng)目作為本省旅游特有的旅游吸引物擁有良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 ■ 本市所在的滇東南地區(qū)靠近本省省經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的區(qū)域，具備吸引大規(guī)模旅游者的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，建設(shè)合理的旅游接待及配套服務(wù)的基礎(chǔ)；交通條件的改善無(wú)形中加大了本市與昆明旅游圈的聯(lián)系，有望早日成為昆明為主的滇中地區(qū)市民休閑度假的新選擇。 ■ 無(wú)論是本省省還是省外游客最喜歡的本省旅游景點(diǎn)還是自然山水類，而像本市工業(yè)旅游項(xiàng)目這樣的娛樂型產(chǎn)品無(wú)論對(duì)于本省省游客還是對(duì)于省外游客都因?yàn)檎J(rèn)知度不高，沒有引起大眾所注意。 ■ 家庭型 、伙伴型和家庭伙伴型是本省省和至滇旅游者經(jīng)常采用的旅游組合方式，為家庭游客營(yíng)造舒適氛圍和休閑環(huán)境是市場(chǎng)近期持續(xù)的寵兒。 ■ 本省省內(nèi)的游客住宿時(shí)偏向于選擇生態(tài)型客棧，而省外游客的住宿首選是三星及三星以上的酒店。 ■ 被訪者普遍傾向于在景區(qū)選擇特色餐館或農(nóng)家菜館就餐，并且對(duì)于餐飲消費(fèi)水平的意愿是每人每餐 1030 元，其中省外游客可以承受的價(jià)位稍高于省內(nèi)游客。 ■ 有景區(qū)標(biāo)志的旅游紀(jì)念品是本省省外游客普遍喜歡的旅游商品，市場(chǎng)呼吁高品質(zhì)、有標(biāo)志意義的景區(qū)紀(jì)念品。 ■ 大部分的省外游客在本省的旅游消費(fèi)意愿為 150200 元 /人 /天（除去大城市間的長(zhǎng)途交通費(fèi)用）；省內(nèi)游客的旅游消費(fèi)意愿為 100150 元 /人 /天。 根據(jù)市場(chǎng)戰(zhàn)略定位理論和本次市場(chǎng)調(diào)研，確定了此項(xiàng)目的市場(chǎng)選擇的依據(jù)，并按照滾動(dòng)發(fā)展的邏輯，將項(xiàng)目的發(fā)展和市場(chǎng)的拓展分為近、中、遠(yuǎn)三期， 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 11 結(jié)合現(xiàn)有的產(chǎn)品發(fā)展態(tài)勢(shì)，形成以下市場(chǎng)戰(zhàn)略方略： 表 32 本市工業(yè)旅游項(xiàng)目市場(chǎng)戰(zhàn)略表 市場(chǎng)分級(jí) 游客結(jié)構(gòu) 一級(jí)市場(chǎng) 外地到滇東南旅游的國(guó)內(nèi)游客 本市、開遠(yuǎn)、蒙自的城鎮(zhèn)居民 昆明市的城鎮(zhèn)居民 滇東南及滇中地區(qū)的中小學(xué)生 二級(jí)市場(chǎng) 外地到本省旅游的游客 滇東南及玉溪市城鎮(zhèn)居民 以東南亞為主的國(guó)際游客 國(guó)內(nèi)外工業(yè)旅游愛好者 三級(jí)市場(chǎng) 東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)城市居民 西南地區(qū)城鎮(zhèn)居民 歐美、東亞國(guó)際游客 ■ 預(yù)測(cè)期為本市工業(yè)旅游項(xiàng)目新增投資項(xiàng)目建成并投入營(yíng)業(yè)后五年，并假設(shè) 2022 年為營(yíng)業(yè)后第一年； ■ 以 19992022 年政府公布的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基準(zhǔn)； ■ 近期投資的項(xiàng)目是切中一級(jí)市場(chǎng)的現(xiàn)時(shí)需求的； ■ 不斷投資可以引起相應(yīng)的市場(chǎng)增量； ■ 近期內(nèi)周邊地區(qū)、省市的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持增長(zhǎng)，社會(huì)保持穩(wěn)定； ■ 近期內(nèi) 不會(huì)發(fā)生大面積的災(zāi)害性疾病。 年游客量預(yù)測(cè) 表 33 一級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)與二、三級(jí)目標(biāo)市場(chǎng)比例表 一級(jí)市場(chǎng)在總游客量中所占比例 ％ 二、三級(jí)市場(chǎng)在總游客量中所占比例 ％ 一期 80 20 二期 70 30 三期 60 40 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 12 根據(jù)以目標(biāo)市場(chǎng)比例表及調(diào)研結(jié)果，得出本市工業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目游客量預(yù)算表。 表 34 本市工業(yè)旅游項(xiàng)目游客量預(yù)測(cè)表 年份（年） 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 游客量（萬(wàn)人） 4 建設(shè)條件 本市工業(yè)旅游項(xiàng)目在一定地域內(nèi)具有一定獨(dú)特性、稀缺性和壟斷性。 本項(xiàng)目的自然資源吸引力較強(qiáng)，可觀賞性較佳。本市工業(yè)旅游資源具有一定神秘性，能較好的滿足游客獵奇、體驗(yàn)心理需求。 深厚的工業(yè)旅游資源使本項(xiàng)目具有良好的永續(xù)開發(fā)價(jià)值。 本市的人文民俗資源較豐富，具有較高的開發(fā)價(jià)值。 本市自古就是滇南重鎮(zhèn)，早在兩千多年前，本市就已經(jīng)成為世界著名的錫生產(chǎn)地 ， 伴隨錫礦業(yè)的發(fā)展，加速了本市與本省各地以及越南邊境的聯(lián)系?，F(xiàn)在，本市東與蒙自縣接壤，南隔本州與云陽(yáng)、金平兩縣相望，西與建水縣交界，北與 開遠(yuǎn)市毗鄰。本市距省會(huì)昆明市公路距離299 公里，鐵路距離 352 公里，距北部灣直線距離 450 公里，與越南老街省相距 244 公里。區(qū)位較好。 圖 21本市市區(qū)位圖 本市市本省省南部的重要城市，是古代本省對(duì)外貿(mào)易水上運(yùn)輸線的起點(diǎn)。 ■ 內(nèi)部交通 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 13 ◆ 鐵路： 1921 年，中國(guó)最早的寸軌鐵路（軌距 60 厘米）在本市建成通車，之后總共修建了 60 厘米軌鐵路 34 公里， 1 米軌鐵路 公里。目前處于停運(yùn)狀態(tài)。 ◆ 公路及市內(nèi)交通：截止 1990 年，本市市共有上等級(jí)公路 45 條（段），總長(zhǎng) 公里，通車率達(dá) ％。城區(qū)內(nèi)公共交通線投入運(yùn)營(yíng)的有 5 條。 ■ 外部交通 現(xiàn)在本市市與外部聯(lián)系的主要公路有： ―― 三那線：昆明呈貢三岔口起至金平那發(fā)止，全長(zhǎng) 487 公里，境內(nèi) 114 公里； ―― 楊河線：楊武起至河口止，全長(zhǎng) 385 公里，境內(nèi) 40 公里； ―― 阿富線：阿土至富寧，全長(zhǎng) 590 公里，境內(nèi) 62 公里； ―― 個(gè)溫公路：本市至賈沙鄉(xiāng)溫泉，全長(zhǎng) 58 公里。 圖 22本市市現(xiàn)狀交通分析圖 本市是世界上最早、最大的產(chǎn)錫基地。據(jù)史料記載，明代， 本市 錫產(chǎn)品已為國(guó)內(nèi)知名。清康 熙后，錫業(yè)逐漸興盛 ，中國(guó)各地的人口蜂擁而去這個(gè)充滿財(cái)富的地方，從而形成了類似于美國(guó)西部的西部淘金文化，亦成為當(dāng)時(shí)對(duì)外貿(mào)易的重要集散地， 錫業(yè)的發(fā)達(dá)帶來(lái)了本市市景的昌榮和社會(huì)地位的提高。民國(guó)二年（ 1913 年），本市被列為本省省一等大縣，成為全滇工業(yè)重鎮(zhèn)。 本市市曾是本州州州府所在地， 現(xiàn)轄 6 鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng) 1 區(qū)及 2 個(gè) 鎮(zhèn)級(jí) 街道辦事處， 總面積 1587平方公里 ，人口 約 萬(wàn) ，主要由漢、彝、回、壯、苗、傣六個(gè)世居民族及多種外來(lái)民族構(gòu)成。多民族帶來(lái)了多種宗教信仰，主要有：道教、佛教、伊斯蘭教和基督教等。文化風(fēng)格也因族而異，多姿 多彩，彝族的舞蹈和《聶蘇奪節(jié)》、《羅堵蘇依》，壯族的蠟染和對(duì)歌，苗族的紡織刺繡等都極具地方民族特色。 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 14 本市 地區(qū)位于本省“山”字型結(jié)構(gòu)、青藏“歹”字型結(jié)構(gòu)、南嶺東西向結(jié)構(gòu)及川滇南北向結(jié)構(gòu)的復(fù)合部，即本省山字型結(jié)構(gòu)的第三道弧――本州弧的頂端偏東一側(cè)。屬高山丘陵區(qū)，多為塊狀山地。大體為東、西和中部較高，南、北部較低。最高海拔 2740 米，市區(qū)為盲谷，海拔1690 米。 本市處于本州水系與南盤江水系的分水嶺地段，境內(nèi)多溪流，其中 9 條匯入南側(cè)的本州、其余 4 條匯入北測(cè)的南 盤江，市東北部有盆地湖泊大屯海，市區(qū)中有本市湖。此外，本市地下水資源豐富，擁有暗河 9 條，龍?zhí)?57 個(gè)，熱泉 3 個(gè)。 本市市屬亞熱帶山地季風(fēng)型氣候，由于受地理位置和地形條件影響，氣候的垂直變化顯著，寒、溫、熱三大氣候差異并存，俗稱“一山分四季，十里不同天”。市區(qū)內(nèi)氣候特征為：日照短、溫差小、冬暖夏涼。年均日照 小時(shí)，年均氣溫 ，一月最冷月平均氣溫 ，極端最低氣溫 ；七月最熱月平均氣溫 ，極端最高氣溫 ，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑。五至十月降水豐富， 形成雨季。 人力資源的可獲得性：目前，本市州當(dāng)?shù)剡m合本項(xiàng)目的高級(jí)經(jīng)營(yíng)管理人才較欠缺，但由于本省省是旅游大省，其從外地引進(jìn)人力資源的能力較強(qiáng)。本地一般人力資源的可獲得性較強(qiáng)。 本市工業(yè)旅游開發(fā)可行性研究報(bào)告 15 5 總體規(guī)劃 旅游業(yè)發(fā)展勢(shì)頭很好，但大繁榮必將帶來(lái)大競(jìng)爭(zhēng)，嚴(yán)峻的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)已接踵而來(lái)，這是市場(chǎng)規(guī)律，更是時(shí)代的必然，游客講究旅游質(zhì)量的時(shí)代已悄然來(lái)臨，而質(zhì)量的依托點(diǎn)便是景區(qū)的文化底蘊(yùn)和人文含量，所以我們應(yīng)把握本市歷史的地位，現(xiàn)代的價(jià)值，地域的優(yōu)勢(shì)，在本市工業(yè)旅游區(qū)的開發(fā)上，立足以“建筑為形，文化為魂”的理念。 ： “開采 ” 錫都 文化， “ 鑄煉 ” 礦道奇旅 游客紛至沓來(lái)與市民同樂，錫文化被體驗(yàn)而被理解，錫都將在旅游業(yè)的催化之下煥發(fā)出新的活力。 －本市嘉年華 本區(qū)域是“