【文章內(nèi)容簡介】 電網(wǎng)，旅游區(qū)用地范圍已通電，有充足的供電能力，旅游區(qū)有10kv線路。建設(shè)內(nèi)容①旅游區(qū)外部的變電站及35kv以上線路等電力設(shè)施，已由當(dāng)?shù)毓╇姴块T按規(guī)劃逐步實(shí)施。②由就近35kv變電站架設(shè)10kv線路至旅游區(qū)。除部分已有10kv線路外，為新架設(shè)線路。③在旅游區(qū)管理站新建10kv變電所。技術(shù)方案①10kv線路采用LGJ35或LGJ50導(dǎo)線，鋼筋砼桿架設(shè)，考慮景觀保護(hù)，有條件時可采用埋地敷設(shè)。②旅游區(qū)內(nèi)變電所采用桿式變電所。采用節(jié)能、低損耗變壓器。③10kv變電所供電半徑≤300m，當(dāng)負(fù)荷很小時允許≤500m。④旅游區(qū)內(nèi)新發(fā)展的服務(wù)設(shè)施可由引入的10kv線路延伸供電。擬建規(guī)模①用電負(fù)荷：200kw。②新建10kv變電所200kvA，10kv電力線路共計1km。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 建設(shè)內(nèi)容A、垃圾處理根據(jù)旅游區(qū)游客容量和地理環(huán)境，同時考慮其靠近城鎮(zhèn)，可依托城鎮(zhèn)垃圾處理設(shè)施，不單獨(dú)設(shè)置，只建垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、果皮箱等設(shè)施，形成完善的垃圾收集處理系統(tǒng)。B、公廁主要功能區(qū)建設(shè)獨(dú)立的公共廁所。 技術(shù)方案A、垃圾處理①垃圾收集處理系統(tǒng)：生活垃圾從分散的果皮箱收集并人工送往垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，再運(yùn)往城鎮(zhèn)垃圾填埋場或旅游外填埋坑填埋。在填埋場(坑)進(jìn)行垃圾簡單分撿，將“白色”垃圾、固體廢物送到城市垃圾處理廠處理。②垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站：為建筑面積100㎡的固定建筑，內(nèi)設(shè)電動葫蘆吊車、垃圾收集車斗和管理用房。旅游區(qū)設(shè)2處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。③果皮箱：沿步行旅游線路設(shè)果皮箱，設(shè)置間距50—100m。各管理站、景點(diǎn)等游人密集區(qū)設(shè)置間距20—50m。果皮箱根據(jù)旅游區(qū)的特色采用不同的材料(砼、塑料、不銹鋼等)和不同的造型(動、植物外型等)。果皮箱共70只。④建筑風(fēng)格：垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等建構(gòu)筑物采用當(dāng)?shù)赜刑厣牟牧辖ㄔO(shè)，體現(xiàn)地方特色，建筑風(fēng)格、色彩等與旅游區(qū)環(huán)境和風(fēng)格保持協(xié)調(diào)。B、公廁①設(shè)置位置：公廁布置在功能區(qū)內(nèi)，共2座。②類型：采用水沖式廁所。③規(guī)模：每個公廁規(guī)模10個蹲位，并設(shè)前室、管理間等。④糞便處理：糞便經(jīng)化糞池后再經(jīng)埋地式污水處理裝置處理達(dá)標(biāo)后排放。⑤建筑形式：公廁建筑力求美觀、大方、簡潔，建筑風(fēng)格、色調(diào)與景區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。墻體采用當(dāng)?shù)赜刑厣氖钠鲋瑑?nèi)外地坪鋪設(shè)地磚。 管理、接待及公用設(shè)施 管理用房A、現(xiàn)狀旅游區(qū)無管理用房。B、擬建內(nèi)容及規(guī)模在旅游區(qū)建設(shè)獨(dú)立的管理用房，建筑面積800㎡。①組成：管理用房包括辦公室、休息室、接待室、管理房等內(nèi)容。②層數(shù)：以一層為主，局部二層。③建筑方案：采用坡屋頂、屋面鋪青瓦(或水泥仿樹皮造型的)磚混建筑為主，墻面可采用仿石面條磚貼面，顏色淡雅樸實(shí)。 大門A、擬建內(nèi)容在旅游區(qū)主入口處建設(shè)大門，作為旅游區(qū)標(biāo)志性建筑，也可與管理用房統(tǒng)籌設(shè)計建設(shè)。B、建筑方案根據(jù)具體情況可采用形式各異的大門形式，但應(yīng)體現(xiàn)地方與旅游區(qū)特點(diǎn)，并與其環(huán)境相協(xié)調(diào)。 旅館擬建三星級旅館一個，按二百床規(guī)模建設(shè)，其中套間30個，標(biāo)準(zhǔn)間60個，單人間20個。賓館為園林式賓館，單幢建筑基底面積一般不大于400㎡，建筑層數(shù)以二層為主，總建筑面積16000㎡。建筑布局應(yīng)與周圍環(huán)境充分結(jié)合，強(qiáng)調(diào)靜宜、靈動，充分營造休閑度假的環(huán)境氛圍。配建相應(yīng)的水、暖、電及室外工程等設(shè)施。 溫泉洗浴及康體設(shè)施溫泉洗浴由兩個大泡池及十個小泡池組成。每個大泡池占地面積200平方米，蓄水100立方米；每個小泡池占地50平方米，蓄水30立方米。配建相應(yīng)的淋浴、更衣等設(shè)施?？刁w設(shè)施為溫泉洗浴配套服務(wù)的保健按摩、SPA護(hù)理、理療的康體中心?？刁w中心集中設(shè)置，占地面積1800平方米，建筑面積2000平方米，建筑層數(shù)二層。 景觀保護(hù)項(xiàng)目 景觀保護(hù)目的對旅游區(qū)內(nèi)的重要?dú)v史、文化、人文物景點(diǎn)進(jìn)行有效保護(hù)，使自然生態(tài)景觀與人文景觀得到很好的配置，更突出風(fēng)景名勝區(qū)的特色，增強(qiáng)游客的興趣。 景觀保護(hù)內(nèi)容村寨生活習(xí)俗、民族風(fēng)情，白車河水質(zhì)及沿岸地貌、植被。 環(huán)境整治項(xiàng)目 生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀旅游區(qū)具有較豐富的資源，尤以地下熱水資源突出，但旅游區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)村生產(chǎn)生活區(qū)域沒有嚴(yán)格的劃分，村寨建設(shè)占用林地，村民擴(kuò)大農(nóng)耕地，對植物資源造成一定破壞。 環(huán)境整治內(nèi)容。第七章 環(huán)境保護(hù)與消防 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)的目的旅游區(qū)總體上生態(tài)環(huán)境良好，森林覆蓋率高。在項(xiàng)目建設(shè)及投入使用過程中應(yīng)盡量減少對地形地貌的改變，減少對植被的破壞，減少對水體、土壤、大氣的污染，保護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，達(dá)到旅游資源持續(xù)利用的目的。 項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目在建設(shè)過程中會對環(huán)境帶來一定影響或破壞，其防治對策如下：①對道路的線型進(jìn)行合理選擇，有效減少土石方開挖量，力求道路線型減少對植被的破壞，避免山體滑坡、塌方事件，嚴(yán)禁大開大挖，造成對環(huán)境大面積破壞，影響景觀。有土層裸露的地方栽種樹木。②土石方填挖量力求就近平衡，多余的土石方不能隨意棄置，組織清運(yùn)到指定的渣場傾倒處置，或組織清運(yùn)到不破壞環(huán)境、不影響景觀的地方妥善處置，嚴(yán)禁破壞環(huán)境。③工程所需砂石材料在旅游景區(qū)外固定料場采取，嚴(yán)禁在旅游區(qū)內(nèi)及主要游線的視線范圍內(nèi)開山取石、打砂。④施工產(chǎn)生的粉塵、噪音，可采用噴水壓塵，合理安排施工時間等措施。施工人員生活區(qū)產(chǎn)生的生活垃圾必須組織收集清運(yùn)到當(dāng)?shù)氐睦盥駡?、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等地妥善處理。⑤各類建筑工程建設(shè)完成的同時必須同時完成綠化工程，以彌補(bǔ)工程措施造成的植被、景觀破壞。⑥施工過程中必須防止到工程爆破對周邊地質(zhì)破壞而帶來的山體滑坡、塌方等事故，造成景觀無法恢復(fù)的缺憾和損失。 項(xiàng)目建成后對環(huán)境的影響①本項(xiàng)目包括環(huán)境整治項(xiàng)目，項(xiàng)目的實(shí)施將提高旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。②本項(xiàng)目包括污水處理站、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公廁等內(nèi)容，而垃圾填埋場則與阿嘎鄉(xiāng)集鎮(zhèn)區(qū)結(jié)合設(shè)置。③對現(xiàn)狀易塌方處進(jìn)行治理維護(hù)，減少山體滑坡垮塌造成的自然環(huán)境破壞。 環(huán)境影響評價①項(xiàng)目對環(huán)境產(chǎn)生的污染很小，僅在施工過程中產(chǎn)生一定的環(huán)境影響。施工過程有一定的時限，且可以通過技術(shù)和管理措施將對環(huán)境的影響程度減到最小。②項(xiàng)目包括了生態(tài)保護(hù)、景觀保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生等項(xiàng)目，項(xiàng)目建成不但不會對環(huán)境造成破壞，相反將提高和改善旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。 消防 作業(yè)區(qū)消防嚴(yán)格劃定作業(yè)區(qū)。作業(yè)區(qū)禁止隨意生火取暖或做飯，避免發(fā)生森林火災(zāi)。作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的滅火器材和報警器材，一旦發(fā)生意外火情，除迅速撲救外還應(yīng)向消防部門報警請求援助。 生活區(qū)消防施工隊伍在臨時生活區(qū)可以生火，但應(yīng)有管理制度，也應(yīng)配置必須的滅火器材和報警器材，便于及時撲救和請求援助。第八章 建設(shè)組織及進(jìn)度安排 建設(shè)組織 主管機(jī)構(gòu)及協(xié)調(diào)組織①本項(xiàng)目在貴州省開發(fā)銀行、省發(fā)改委及相關(guān)部門的指導(dǎo)監(jiān)督下實(shí)施。②項(xiàng)目行業(yè)主管：某市建設(shè)局，負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目進(jìn)行施工指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督等工作，并與環(huán)保、勞動、消防等部門進(jìn)行配合工作。③項(xiàng)目主管：某市發(fā)展和改革局，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期申報和籌備工作。 項(xiàng)目業(yè)主某涼都溫泉度假有限公司是本項(xiàng)目的業(yè)主。項(xiàng)目實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制。 招標(biāo)方案①根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及原國家計委第9號令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)招標(biāo)暫行規(guī)定》和《貴州省招標(biāo)投標(biāo)條例》，本項(xiàng)目需依法進(jìn)行招標(biāo)。②招標(biāo)內(nèi)容及招標(biāo)方式：勘察、設(shè)計、土建及設(shè)備安裝施工、監(jiān)理采用公開招標(biāo)形式，確定實(shí)施單位。項(xiàng)　目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式備 注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)設(shè) 　備√√√勘察設(shè)計√√√安裝施工√√√監(jiān) 理√√√ 實(shí)施措施①為保質(zhì)保量完成任務(wù)，各有關(guān)部門須簽訂目標(biāo)責(zé)任制，明確責(zé)、權(quán)、利，目標(biāo)應(yīng)分解到個人。②施工建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制。③實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理制，以確保對該項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制。 管理機(jī)構(gòu)及勞動定員 機(jī)構(gòu)設(shè)置某涼都溫泉度假有限公司度假旅游區(qū)管理站。 勞動定員接待站總定員67人，包括：站長：1人；部門經(jīng)理4人。接待住宿部:16人；洗浴部，18人；餐飲部:12人；市場拓展部:6人；財務(wù)(會計、出納)：2人。后勤：2人；保安：6人。 進(jìn)度安排所有項(xiàng)目計劃二年全部完成，具體進(jìn)度為：2006年8月—2007年8月，完成報批等前期工作；2007年8月—2008年3月，完成項(xiàng)目勘察設(shè)計和招投標(biāo)工作，完成項(xiàng)目建設(shè)工作；2008年4月—2008年7月，完成旅游區(qū)環(huán)境整治項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營準(zhǔn)備工作，2008年8月開始運(yùn)營。第九章 投資估算 估算依據(jù)及說明 采用“2004年貴州省(五部)工程計價定額”作為造價指標(biāo)基價。 估算參照省內(nèi)已建同類項(xiàng)目的費(fèi)用水平，并考慮了所在地區(qū)的現(xiàn)行材料價格及建設(shè)條件對工程投資帶來的影響。 估算單價根據(jù)工程技術(shù)方案及估算單位工程量編制。 估算投資中包括項(xiàng)目的直接工程費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、可研編制費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等其它費(fèi)用，直接攤?cè)敫黜?xiàng)工程造價中。 投資估算 估算本項(xiàng)目投資估算按項(xiàng)目類別進(jìn)行估算、匯總。詳見投資估算表。旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資估算表貨幣單位：(萬元)序號項(xiàng) 目 名 稱單位數(shù)量單價投資合計比例(%)備 注一工程費(fèi)用　　　81%　1道路交通　　　　　收費(fèi)站—溫泉區(qū)㎞130　四級公路南橋—北橋㎞130　四級公路溫泉公路橋m100　　果園公路橋m50　　停車場　　　　　停車場（接待中心）㎡3520　　停車場（別墅）㎡2700　　2環(huán)衛(wèi)設(shè)施　　　　　公廁座210　　垃圾箱個50　　垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站個111　　3市政設(shè)施　　　　　給水工程m3/d120　　給水管道㎞418　　排污及處理設(shè)施m3/d300　　排水管道㎞320　　4供電設(shè)施　　　　　10KV輸電線路㎞14　　變配電設(shè)施套1364　　5賓館　　　　三星級賓館客房建筑㎡16000　　溫泉設(shè)施及配套㎡12000　　室外環(huán)境工程㎡40000　　6環(huán)境整治　　　　　植樹造林ha15　　二其它費(fèi)用　　　14%　1土地征用及青苗補(bǔ)