pxjaaa管理學(xué)(編輯修改稿)
2024-08-31 09:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 B．實際利率對應(yīng)一年中計息周期的復(fù)利計息C．實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值D．當計息周期為月時，實際利率小于名義利率1劉某在1年前獲得一筆月還款額為800元、期限為5年的汽車借款，經(jīng)銀行審核后又獲得了一筆月還款額為1200元的住房抵押貸款，劉某每月的物業(yè)服務(wù)費支出為100元，則其月均收入至少應(yīng)為（ ）元。A．B．C．D．王某擬購買一套面積為120㎡、單價為7800元/㎡的住房，首付款為30%，%%的公積金和商業(yè)組合，貸款期限為20年，按月等額還本付息。如果公積金貸款最高限額為20萬元，則商業(yè)貸款的最低月還款額為（ ）元。A．B．C．D．2對一個計算周期為20年的房地產(chǎn)置業(yè)投資項目進行現(xiàn)金流分析時，若折現(xiàn)率始終為一個常數(shù)，那么該折現(xiàn)率（ ）。A．包含了對通貨膨脹的補償B．不包含對通貨膨脹的補償C．沒有實際意義D．不能直接用于財務(wù)評價2李某從銀行貸款56萬元購買了一套住宅，該筆貸款的期限為20年，年利率為7．5%，按月等額償還。如果李某于第7年末提前償還本金10萬元，則從第8年開始的月還款額為（ ）元。A．3456．09 B．3505．95 C．3509．74 D．3705．73 多選可貸資金利率理論認為（ ?。??！ ．可貸資金的需求主要由投資需求、赤字需求和家庭需求構(gòu)成 B．可貸資金的供給由家庭儲蓄、企業(yè)儲蓄和政府儲蓄構(gòu)成 C．利率是由貨幣的供給與需求決定的 D．可貸資金的需求函數(shù)是利率的遞增函數(shù) E．可貸資金的供給函數(shù)是利率的遞增函數(shù)關(guān)于房地產(chǎn)購買更新改造出租出售模式現(xiàn)金流量圖的說法，正確的有（ ）。A．橫軸上刻度間距離相等，其上的數(shù)值代表不同時點B．房地產(chǎn)的購買成本用向下的垂直箭線標在橫軸的1時點C．發(fā)生在計息周期之間的更新改造成本標注在對應(yīng)期間內(nèi)D．各期運營費用的垂直箭線全部向下E．轉(zhuǎn)信收入和轉(zhuǎn)售中發(fā)生的稅費標注在投資期末，且垂直箭線均向上下列不確定性因素中，屬于開發(fā)銷售模式下房地產(chǎn)開發(fā)項目主要不確定性因素的有（ ?。．土地
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