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2025-07-20 09:03 本頁(yè)面
【正文】 為（ ）元?！ ． B． C． D．銀行為某家庭提供了期限為10年的按月等額還本付息的個(gè)人住房抵押貸款、%，則名義年利率是( )。 % % % % 銀行為某人提供期限為10年、年利率為6%，首期月還款為1000元，％的個(gè)人住房抵押貸款。若將此方案轉(zhuǎn)為按月等額支付，則月等額還款額是（ ）元?！ ． B． C． D．1已知某筆貸款年利率為12％，按季度計(jì)息，則該筆貸款的實(shí)際年利率是（ ）?！ ．％ B．％ C．％ D．％1現(xiàn)金流量表可以用來(lái)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的（ ）分析?！ ．財(cái)務(wù)盈利能力 B．清償能力 C．資金平衡情況 D．營(yíng)運(yùn)能力1認(rèn)為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是（ ?。?。A．馬克思的利率決定理論 B．可貸資金利率理論C．Ｉs—1M曲線模型利率理論 D．流動(dòng)性偏好利率理論1若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實(shí)際利率為（ ?。?。A．5．77% B．6．00% C．10．00%D．14．40%15．某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬(wàn)元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為（ ?。┤f(wàn)元。A．11．41 B．11．49 C．12．41 D．12．4916．關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（ ?。?。A．現(xiàn)在的100萬(wàn)元與5年后的100萬(wàn)元的價(jià)值相同B．現(xiàn)在的100萬(wàn)元可能與5年后的148萬(wàn)元價(jià)值相同C．現(xiàn)在的100萬(wàn)元可能與2年前的121萬(wàn)元價(jià)值相同D．由于存在資金時(shí)間價(jià)值，不同時(shí)點(diǎn)上發(fā)生的現(xiàn)金流量無(wú)法直接比較1某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向銀行申請(qǐng)了貸款額為1000萬(wàn)元，期限為3年，年利率為8%的抵押貸款，到期一次還本付息，則按月計(jì)息比按季計(jì)息要多付利息（ ?。┤f(wàn)元。A．B．C．D．1關(guān)于實(shí)際利率和名義利率的謊法，錯(cuò)誤的是（ ）。A．名義利率對(duì)應(yīng)一年中計(jì)息周期的單利計(jì)息
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